改修用ドレンについて！　防水-神奈川

2021/07/05

ドレンとは、防水層と雨樋を繋ぐ部分で、屋上やバルコニーの防水面で受けた雨水を集水し樋へと流す重要な役割があります。

一般的にドレンは鉄製でできてるものが多く、その為劣化すると錆びます。またドレンの中でひび割れしていることもあり、雨漏りの原因となります。

しかし、修繕工事の場合、弊社は「改修用ドレン」を使用します。素材は３ｍｍ程度の厚みがある鉛のプレートと強化ホースで出来ている為、錆びません。またホースで樋まで

繋がっているのでドレンの中にひび割れがあっても水が浸入することはありません。

ドレンの部分には「防水材」+「ドレン」+「雨どい」の3つの素材がジョイントされており、そのドレンが劣化するとその接合部が剥離するため、

防水性能が低下してしまい、雨漏りの原因となるからです。ということはドレンでの不具合が出た場合、雨漏りに直結する可能性が高いと言えます。

実際、雨漏りの調査でこのドレンが原因で雨漏りしていたという現場は少なくありません。

では、このドレンが劣化して漏水の原因になっている場合、どのような補修工事をすればいいのでしょうか。

ドレンの補修方法で一般的なものは既存のドレンの上に、もしくは既存のドレンを撤去し「改修用ドレン」をかぶせてドレンの中のひび割れの部分をそっくりカバーします。

ドレンを設置した後に防水材を塗ることで防水材との密着性を確保し、さらに改修用ドレン内に入った水は強化ホースを通して直接縦樋に流れることで、防水工事の信頼性と

耐久性を合わせ持つことになります。つまり劣化したドレン部分を完全にカバーしてしまうのが「改修用ドレン」の役割になり、防水工事とセットで対応しております。

また既存防水層からの雨漏りもこのドレン周辺からが多いのも事実ですので、ドレン周辺部が防水工事にとって大変重要になります。

実際の状況によっては、改修用ドレンを設置する前に周辺の脆弱部の下処理や既存の防水層を撤去してから防水工事をする必要があります。

新東亜工業は、総合工事店としてほぼ全ての工事を自社職人による一貫施工で対応していますので、必ず必要な材料や施工費用に上乗せされる余分な外注費を

全てカットできます。規模が大きく、費用面での負担が大きい修繕工事だからこそ中間マージンゼロの効果は大きく、見積価格に大きな違いを生み出します。

自社施工のメリットは費用面だけではなく、施工スピードや品質面にも表れます。幾つもの施工会社が関わっている場合には、現場からの情報が管理者やそれぞれの

会社の職長、職人を経てやり取りされるため、解決までに時間がかかるばかりか、正確に伝わらないということが起こり得ます。そのようなリスクを避けるために施工を

全て内製化しており、職人同士のしっかりとした連携体制によって、新たに生じる問題や変更点、お客様からのご要望などがスムーズ且つ正確に伝達されます。

修繕をご検討されてましたらお気軽にご相談ください！

☆☆工事担当者が現地にて詳しく調査させて頂きます。☆☆

現地調査、お見積りは無料にてさせて頂きます。

まずはメールにてお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。