外壁塗装をはじめとする大規模修繕工事で東京エリアのオーナー様に安心をお届けします

 外壁塗装

自社施工による適正価格と
職人の技が光る仕上がり

早めの塗り替えは建物の寿命を
延ばすため長期的な視点で
「投資」とも言えます

こんな症状は外壁塗装の
メンテナンスが必要な時期です

外壁は、24時間365日いつでも太陽の強い紫外線や風雨の影響をダイレクトに受け止め、居住者を守っていますので、経年劣化の影響を受けやすい箇所です。外壁を覆う塗装が劣化することで外観が損なわれるだけでなく、外壁材が劣化して爆裂や欠損が起こり、雨漏りへと繋がってしまいます。重大な問題が起こる前に塗り替えを行うことで結果的に建物の寿命を延ばすことができますので、長期的な意味で「投資」と言えます。

塗装についての知識や経験をそれほどお持ちでない方は、「どのようなタイミングで塗り替えるのが最善なのだろうか」とお悩みかもしれません。塗装メンテナンスの時期を決める上で参考にしていただけるように、ご覧いただいて判断できる塗装劣化の代表的な症状をご紹介いたします。

ひび割れ

外壁塗装の表面にある塗膜がひび割れる場合と、外壁の内部までひび割れが起こっているケースがあります。早めに発見してひび割れを補修すると共に、建物全体の外壁塗装を見直す必要があります。

カビ・コケ

水分や湿気の多い場所、日当たりの悪い箇所は、カビやコケが発生しやすい環境です。そのまま放置しますと外壁の耐久性が落ちて雨漏りの原因となりますので、洗浄工事や塗り直しなどのメンテナンスが効果的です。

チョーキング

「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を触った時に手に白い粉のようなものが付くことを指します。雨や紫外線によって塗料の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になっている状態で、劣化の明確なサインです。

外壁に劣化の明確なサインがないとしても、経過年数に応じて早めに塗り替えることによって結果的にメンテナンスコストを抑え、建物の資産価値を維持させることができます。「判断するためのアドバイスがほしい」「とりあえず見てほしい」とお考えでしたら、お気軽にご相談ください。すぐにお伺いし、徹底した現地調査に基づいてご提案いたします。

外壁以外の塗装についても
喜んで対応いたします

一貫した自社施工を強みとする新東亜工業では、外壁以外の箇所についても塗装のご依頼を承ります。気になる箇所を同時に施工することで全体的なコストカットにも繋がります。高所や狭い場所、細かな部分まで、熟練した職人の技で建物のバリューアップに貢献いたします。

屋根塗装

屋根は外壁と同じほど劣化のスピードが速く、普段目にする機会が少ないために知らないうちにメンテナンスが必要なサインが表れている可能性があります。材質や環境、劣化具合に合わせて適切な塗装を行い、「縁切り」という作業を行うことで雨漏りのリスクを軽減します。

鉄部塗装

ビルやマンションのベランダ、手すり、外階段に多い鉄部は、紫外線や風雨の影響だけではなく、人がしばしば触れることで油分が付着し、塗装の剥がれに繋がりやすい箇所です。塗り直しのほかに、錆の進行が早く、朽ちている場合には交換や修理も対応可能です。

木部塗装

バルコニーや屋上などにあるウッドデッキ、木材でできた塀にも塗装を行います。木の風合いをしっかり残しながら、しっかりとした耐久性のあるウレタン塗料を使用するといった様々な工夫を凝らして対応いたします。

外壁塗装において
新東亜工業が選ばれるポイント

緻密な現地調査で外壁の劣化状況を適正に診断

欠損箇所をしっかり補修した上で塗装

高圧洗浄で汚れやカビの原因を根こそぎに

丁寧な下地処理で完成後の外観や耐久性をアップ

経験豊富な職人による妥協のない「3回塗り」

見積もり無料!相談無料!まずはお電話にてご連絡ください!

これまでの施工実績

大規模修繕から範囲を限定した塗装だけのご依頼まで、お客様のご要望やご予算、外壁の特性、周辺環境に合わせた外壁塗装を心掛けております。子会社を通してメーカーから直接塗料を仕入れているためコストも大きくカットでき、多彩な色味や高機能な塗料、現場に合わせた施工方法など、バリエーションの豊かな提案を差し上げております。

賃貸マンション

賃貸マンション1フロア10戸×12階建 全111戸(70m2 / 1部屋)

築29年 地上12階建て111戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ホームページ問合せメールより別の物件で見積依頼をいただき、
施工及び金額に満足いただきリピートいただきました。

共同住宅団地

1フロア7戸×5階建 全35戸(50m2 / 1部屋)

築36年 地上5階建て 35戸×2棟SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ホームページ問合せメールより別の物件で見積依頼をいただき、
施工及び金額に満足いただきリピートいただきました。

例えば同じ建物でも
他社より低価格な理由

塗料の仕入れ価格が安い

塗料販売を専門に手掛けている「新生コーポレーション」を子会社に持っていますので、外壁・内壁塗装に使用するクオリティーの高い塗料を各メーカーから卸価格で仕入れることができます。メーカーとの直接の取引によって、一般的な材料費から15~20%程度のコストカットを実現しています。

大手の足場メーカーから
グループ価格で調達

弊社の代表取締役社長が、足場メーカー「KRH」のグループ企業である「KRHリニューアル」の代表取締役を兼任しているため、大規模な修繕に必要な足場材が、一般的な価格の30~35%程度安い価格で調達できます。

余分な外注費をかけない自社施工

全てを自社で対応しているため、管理会社や建設会社を間に挟むことによる仲介料、人件費といった余分なコストをカットできます。お客様と直接打ち合わせを行い、見積り、材料の仕入れから施工、アフターフォローまでを全て内製化しております。

あらゆる専門工事が可能な
「総合工事店」

一般的な工務店や建設会社では、専門外の工事を依頼された場合には下請け会社へ流すケースがほとんどです。別会社による施工では情報伝達のスピードと正確性に問題が生じ、最終的な仕上げの品質にも影響が出る可能性があります。様々な専用分野の総合工事店としてあらゆる工事に対応できるため、無駄のない適正な価格と総合的な施工プランをご提案できるのが強みです。

よくある大規模修繕工事の流れだと…

新東亜工業なら安心の自社施工

新東亜工業では直接お取引できます。中間マージンが0なので、大幅コストダウン!

お客様満足度91%

外壁塗装のリフォームは、雨漏りを防ぐためにも10~12年程度のサイクルで行うのがベストであると言われていますが、自然環境や建物の特性によって細かい条件や頻度は異なります。外壁・内壁塗装において多くの実績と経験を持つ職人集団として、細かい部分まで劣化のサインを見逃さない現地調査、多彩な色味や機能を持つ質の高い塗料、ご予算に合わせた施工範囲のご提案などにより、オーナー様のご不安や疑問を解決いたします。 完成後には、「安心して任せられる」「次回もぜひお願いしたい」「知り合いにも紹介したい」など、嬉しいご感想を多く頂戴してまいりました。一貫した自社施工による中間マージンゼロ、対応スピードの速さと正確性、大規模修繕工事による資産価値向上の秘策など、お客様にとって魅力的な独自のノウハウとサポート体制でご期待にお応えいたします。

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