コラム

雨漏りにお困りの方!?東京都

2020/11/14

雨漏りでお困りの方!!
「部屋の中に水が垂れてる…これって、雨漏りなのかな?」特に梅雨の時期や雨が連日降った時にはたくさんの問い合わせがあります。
雨漏りというと、なんとなく天井から水がポタポタ落ちてくるイメージがあるかもしれませんが
屋根瓦が台風で飛ばされたり、瓦にスキマができたりと、たしかに屋根の破損による雨漏りは多いです。
ですが、雨漏りが起きる原因は屋根だけではないです。
家のさまざまな場所で雨漏りする可能性があります。屋上、ベランダ、サッシ廻り、外壁など。
雨漏りは、時間が経って劣化によりじわじわと雨漏りが始まることが多いです。また風雨にさらされることが多いため劣化しやすい部分が多くあります。
窓枠からの雨漏りは、築10年以上の物件で起きやすい原因の1つです。窓や壁との接続部分にコーキングを打ってありますが、古くなった建物では、
劣化によりどうしてもスキマができてしまいます。このようなスキマから雨水が入り込み、木が腐ったり内装の壁が変色したりします。
外壁からの雨漏りも、見過ごしやすい原因です。たとえば屋根の破損であればひと目でわかりますが、外壁はそうはいきません。
というのも、外から見ると気付かないほどの細いヒビでも、1枚壁を割ってみたら大きなヒビだった…ということがあるからです。
屋上、ベランダも地震や劣化により防水層にひび割れができ、雨漏りをすることがあります。
雨漏りを防ぐためには定期的な補修や修繕を惜しまずに行いましょう。後回しにしていると本来かからない費用が発生してきます。
例えば雨漏りによる内装の補修、クロスの張替え、鉄部の錆など。
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