外壁がALCパネルについて！！　修繕-塗装

2021/09/18

ALCは高温高圧蒸気養生でつくられる軽量気泡コンクリートのことで、珪石・セメント・生石灰・アルミニウム粉末を主原料としています。

板状に成形したものは「ALCパネル」と呼ばれ、外壁用や間仕切壁用、屋根用、床板などがあり、幅広く使用される建材です。

外壁を見たときに縦に長方形が上下に連なっているので見極めがしやすいです。しかし費用はサイディングの倍ほどかかります。

《メリット》

耐久性・断熱性・耐火性・耐震性に優れている

環境に優しい

非常に軽量で施工がしやすい

※ALCパネルは軽量でありながら強度が高く、耐火性や断熱性に優れているメリットがあります。有害物質も含んでいないので、人体への害がなく環境にも優しい外壁材です。

《デメリット》

防水性が低く、吸水性が高い

価格が高い

シーリングのメンテナンスが必要

※耐久性がありますが、水には弱いデメリットがあります。防水機能がないため塗装をすることで防水性を保つことが大切です。目地のシーリングの補修も定期的に必要になります。

50年以上の耐久性があるといわれていますが、定期的なメンテナンス(塗装やシーリング)費用がかかることを考慮しておきましょう。

ALC外壁の塗装を行う際には、防水性の高い塗料を選ぶのがポイントです。また、住宅環境も考慮して外壁の塗装状態やクラック、シーリングなどの劣化状況を判断し、最適な塗装・補修メンテナンスを

同時に行うと長持ちしやすくなります。ALCパネルはメリットが多い外壁材ですが、快適な住宅環境を維持するには塗装やシーリングのメンテナンスや劣化に合わせた補修が欠かせません。

メンテナンスを怠ると雨漏りリスクが高まり、構造躯体にも影響を与えてしまう可能性があります。

大事な住宅を守るためにも、定期的な点検を行い、適切なメンテナンスでALCパネルを長持ちさせましょう。

新東亜工業は、総合工事店としてほぼ全ての工事を自社職人による一貫施工で対応していますので、施工費用に上乗せされる余分な下請け費を

全てカットできます。規模が大きく、費用面での負担が大きい修繕工事だからこそ中間マージンゼロの効果は大きく、見積価格に大きな違いを生み出します。

自社施工のメリットは費用面だけではなく、施工スピードや品質面にも表れます。幾つもの施工会社が関わっている場合には、現場からの情報が管理者やそれぞれの

会社の職長、職人を経てやり取りされるため、解決までに時間がかかるばかりか、正確に伝わらないということが起こり得ます。そのようなリスクを避けるために施工を

全て内製化しており、職人同士のしっかりとした連携体制によって、新たに生じる問題や変更点、お客様からのご要望などがスムーズ且つ正確に伝達されます。

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