中間マージンゼロが安心の大規模修繕工事について東京から情報を発信いたします

建物の維持管理に欠かせない修繕工事。その成否は、施工業者選びにかかっていると言っても過言ではありません。技術力や提案力はもちろん、コミュニケーション能力や誠実さも重要な要素となります。しか…

脱気筒とは、屋上の防水層と下地（コンクリートなど）の間に、雨や室内の湿気などで発生する水蒸気を外へ排気するための筒のことを指します。屋上の下地は、日常の雨や屋内の湿気・水分を含んでおり、昼…

建物の雨漏りの中でも、意外と多いのがサッシからの雨漏りです。雨漏りというと屋根、屋上からの物を想像しがちですが、実はサッシから漏れてくることも非常に多く発生しています。もし、雨の日に窓の周…

ベランダは常に雨風や紫外線に晒されており、特に防水機能は建物を雨漏りから守る重要な役割を担っています。しかし、ベランダの防水層も時間とともに劣化し、適切なメンテナンスを怠ると建物の構造体へ…

住まいを長く快適に保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。特に一戸建てとマンションでは、メンテナンスの考え方や進め方、費用負担の方法に大きな違いがあります。「いつ、何を、どれくら…

外壁タイルは建物の顔とも言える美しい仕上がりをもたらしますが、年月とともに劣化は避けられません。特にタイルの剥がれや浮きといった症状は、表面的な問題だけでなく、その下の「下地」に深刻なトラ…

外壁材として広く普及しているサイディングは、適切なメンテナンスを行うことで長期にわたり建物を保護します。 しかし、経年劣化や外部からの影響により、サイディング本体だけでなく、その下地にもダメ…

ALC（軽量気泡コンクリート）は、その軽量性や断熱性から多くの住宅や建築物で外壁材として採用されています。 しかし、ALC材そのものや、目地、固定部分などの「下地」は、経年劣化や外部からの影響を受…

美しい外観と住まいの耐久性を保つ上で、外壁の健康状態は非常に重要です。特にモルタル外壁は、適切なお手入れを怠るとひび割れや浮きなどの劣化が進み、建物の構造自体に深刻なダメージを与える可能性…

前回塗料について解説しましたが、今回は塗料の特性別に解説していきます。塗料には各樹脂の種類の中でもすべて「水性／油性」「1液型／2液型」に分けることができます。水性塗料と油性塗料は、塗装時に…