賃貸物件の中規模修繕を完全解説！アパート・マンション・戸建ての費用相場と実施時期

賃貸物件を所有しているオーナーの皆さん、「修繕費用がどれくらいかかるのか分からない」「いつ修繕すべきか判断に迷う」といった悩みはありませんか？

実は、多くのオーナーが直面するこうした不安は、計画的な中規模修繕によって解決できます。

中規模修繕とは、大規模修繕ほどの負担はかけずに、建物の機能維持と資産価値保全を両立させる賢い選択肢なのです。

この記事では、アパート・マンション・戸建て別の具体的な費用相場から実施時期まで、オーナーが知っておくべき中規模修繕の全てをお伝えします。

最後まで読んでいただければ、修繕に対する不安が解消され、自信を持って適切な判断ができるようになるでしょう。

中規模修繕とは？賃貸物件における定義と重要性

中規模修繕について正しく理解することは、賃貸経営を成功させるための重要な第一歩です。

多くのオーナーが「修繕」と聞くと大きな出費を想像してしまいがちですが、実際には戦略的な投資として捉えることで、長期的な収益性を高めることができます。

中規模修繕の基本的な定義

中規模修繕とは、建物全体を一度に大がかりに修繕する大規模修繕とは異なり、部分的な修繕や設備の更新に重点を置いた工事を指します。

具体的には、以下のような作業が該当します。

• 給排水設備の一部更新・交換
• 空調設備（エアコンなど）の交換
• 屋上やバルコニーの部分的な防水工事
• 共用部分の塗装や補修工事
• 昇降機設備（エレベーター）の更新

これらの修繕は、建物全体の構造に関わる大規模な工事ではないものの、入居者の快適性や安全性に直結する重要な要素です。

適切なタイミングで実施することで、より深刻な問題の発生を未然に防ぐことができます。

大規模修繕との違いとメリット

中規模修繕と大規模修繕の主な違いを整理してみましょう。

項目	中規模修繕	大規模修繕
費用の目安	1戸あたり約21万円	1戸あたり約40万円超
工事期間	1～2週間程度	3～6ヶ月程度
実施周期	10～15年	12～18年
工事範囲	部分的・設備中心	建物全体・構造中心
入居者への影響	比較的軽微	大きい（騒音・制限等）

この比較表からも分かるように、中規模修繕は費用負担を抑えながら効果的に建物の機能を維持できる優れた選択肢です。

特に、入居者への影響が軽微であることは、空室リスクを避けたいオーナーにとって大きなメリットといえるでしょう。

賃貸オーナーにとっての必要性

なぜ、中規模修繕が賃貸オーナーにとって重要なのでしょうか。

その理由は、以下の3つのポイントに集約されます。

• 資産価値の維持▶︎定期的なメンテナンスで建物の劣化を防ぎ、長期的な資産価値を保持
• 入居者満足度の向上▶︎快適な設備環境を提供することで入居率の向上と長期入居を促進
• 大規模な修繕費用の抑制▶︎早期対応により将来的な大きな出費を回避

過去の経験で給湯器の一斉交換を実施した際、入居者からの満足度が大幅に向上し、その後の更新率が90%以上を維持しています。

このように、中規模修繕は単なる「コスト」ではなく、賃貸経営を安定させる重要な「投資」なのです。

賃貸アパートの中規模修繕｜工事内容と費用対策

アパートの中規模修繕は、マンションや戸建てとは異なる特徴があります。

比較的規模が小さく、オーナーが単独で意思決定できる反面、費用対効果を慎重に検討する必要があります。

ここでは、アパート特有の修繕ポイントと実践的な費用対策をご紹介します。

主な工事内容と修繕箇所

アパートの中規模修繕では、入居者の日常生活に直結する設備や共用部分を中心とした工事が行われます。

• 給湯器の交換▶︎各戸に設置された給湯器の一斉更新（耐用年数：約10～12年）
• エアコンの更新▶︎備品として設置している場合の交換作業（耐用年数：約10～15年）
• 共用部分の塗装▶︎階段、廊下、外壁の部分的な塗り直し
• 防水工事▶︎屋上やバルコニーの防水層の補修・更新
• 配管の部分交換▶︎劣化が進んだ給排水管の更新

これらの工事は、建物の構造そのものに手を加えるものではありませんが、入居者の快適性を大きく左下右します。

特に給湯器やエアコンの故障は入居者からのクレームに直結するため、予防的な交換が非常に重要です。

費用相場と1戸あたりの目安

アパートの修繕費は、工事内容や建物の規模によって変動しますが、一般的な相場をまとめました。

修繕内容	1戸あたりの費用	8戸アパートの総額	実施時期の目安
給湯器交換	10万～15万円	80万～120万円	築10～12年
エアコン更新	3万～6万円	24万～48万円	築10～15年
共用部塗装	3万～5万円	24万～40万円	築8～12年
屋上防水工事	5万～8万円	40万～64万円	築10～15年

上記の表から分かるように、総額では200万円～300万円程度が一般的な中規模修繕の費用相場となります。

これを1戸あたりに換算すると約21万円となり、大規模修繕の約半分の負担で済むことが分かります。

木造・鉄骨アパートの構造別の特徴と注意点

アパートの構造によって、修繕のポイントや注意すべき箇所が異なります。

【木造アパートの場合】

• 湿気対策が最重要▶︎木材の腐食やシロアリ被害を防ぐための定期的なチェック
• 防蟻処理の実施▶︎5年に1度程度の薬剤散布（1戸あたり1万～2万円）
• 外壁塗装の頻度が高い▶︎8～10年に1度の塗り直しが必要

【鉄骨アパートの場合】

• 錆対策が重要▶︎鉄部の錆落とし・防錆塗装の実施
• 外壁の劣化確認▶︎クラックや剥離の早期発見・補修
• 構造部分の点検▶︎接合部や溶接部の状態確認

木造と鉄骨では修繕にかかる費用に大きな差はありませんが、それぞれの構造特性に応じた予防的なメンテナンスを心がけることで、長期的なコスト削減につながります。

私の経験では、定期点検を怠らないオーナーほど、結果的に修繕費を抑えることができています。

賃貸マンションの中規模修繕｜管理と費用負担

マンションの中規模修繕は、アパートとは大きく異なる管理体制と意思決定プロセスが特徴です。

特に分譲マンションの場合は管理組合での合意形成が必要となるため、オーナー単独では決められない複雑さがあります。ここでは、マンション特有の修繕事情を詳しく解説します。

主な工事内容と修繕箇所

マンションの中規模修繕では、共用部分の設備更新や部分的な改修工事が中心となります。

• エレベーターの部分更新▶︎制御盤や扉装置などの主要部品の交換
• 受変電設備の更新▶︎電気供給システムの安全性確保のための設備交換
• 給排水ポンプの交換▶︎3階建て以上で必要となる加圧給水設備の更新
• 共用部分の内装改修▶︎エントランスや廊下の床・壁の部分補修
• 機械式駐車場の部分修繕▶︎チェーンやモーターなど消耗部品の交換

これらの設備は、マンション全体の機能と安全性に関わる重要な要素です。

特にエレベーターや電気設備の故障は、入居者の日常生活に大きな影響を与えるため、計画的な更新が欠かせません。

費用相場と1戸あたりの目安

マンションの中規模修繕費用は、設備の規模や工事内容によって大きく変動します。

修繕内容	総工事費	1戸あたり費用 （60戸想定）	実施周期
エレベーター部分更新	800万～1,200万円	13万～20万円	15～20年
受変電設備更新	600万～900万円	10万～15万円	20～25年
給排水ポンプ交換	300万～500万円	5万～8万円	15～20年
共用部内装改修	400万～600万円	7万～10万円	10～15年

マンションの場合、1戸あたり20万～25万円程度が中規模修繕の一般的な負担額となります。

アパートと比較してやや高めの設定となるのは、共用設備が充実している分、より高度な設備の更新が必要になるためです。

分譲・賃貸マンション別の管理責任と注意点

マンションの管理形態によって、修繕に関する責任や手続きが大きく異なります。

【分譲マンション（区分所有）の場合】

• 管理組合での決議が必要▶︎総会での合意形成が前提条件
• 修繕積立金からの支出▶︎事前に積み立てられた資金を活用
• 長期修繕計画の策定▶︎30年程度の計画的なスケジュール管理

【賃貸マンション（一棟所有）の場合】

• オーナー単独での意思決定▶︎迅速な判断と実行が可能
• 自己資金での対応▶︎修繕費用の計画的な積み立てが重要
• 入居者への事前通知▶︎工事内容と期間の適切な説明

分譲マンションの区分所有者として参加する場合は、管理組合の意思決定プロセスを理解し、積極的に議論に参加することが重要です。

一方で賃貸マンションを一棟所有している場合は、定期的な建物診断を実施し、修繕の優先順位を明確にした計画的な取り組みが成功の鍵となります。

戸建て賃貸の中規模修繕｜オーナー責任と実践

戸建て賃貸の中規模修繕は、オーナーが全ての責任を負う反面、自由度の高い判断ができる特徴があります。

集合住宅とは異なり、入居者は一組のみですが、その分、設備トラブルが直接的に入居者満足度に影響するため、適切な修繕計画が重要です。

主な工事内容と修繕箇所

戸建て賃貸では、建物全体の維持管理をオーナーが担うため、修繕箇所も多岐にわたります。

• 屋根の部分補修▶︎瓦のずれや棟板金の交換など局所的な修理
• 外壁の塗装・補修▶︎クラック補修や部分的な塗り直し
• 給湯器・キッチン設備の交換▶︎生活に直結する設備の更新
• フローリング・畳の張替え▶︎入居者交代時の室内リフレッシュ
• 庭・外構の整備▶︎樹木の剪定や駐車場の補修

戸建て賃貸の場合、入居者が快適に暮らせる環境を総合的に整えることが求められます。

特に、庭付きの物件では外構管理も重要な要素となり、適切な手入れが物件の魅力向上につながります。

費用相場と物件規模別の目安

戸建て賃貸の修繕費用は、建物の規模や築年数によって大きく変動します。

修繕内容	2階建て（3LDK）	平屋（2LDK）	実施時期の目安
外壁塗装（部分）	80万～120万円	60万～90万円	築8～12年
屋根補修	30万～50万円	20万～35万円	築10～15年
システムキッチン交換	100万～150万円	80万～120万円	築15～20年
フローリング張替え	60万～100万円	40万～70万円	築8～12年
給湯器交換	20万～30万円	15万～25万円	築10～12年

戸建て賃貸の中規模修繕では、300万～500万円程度の予算を見込んでおく必要があります。

この金額は集合住宅と比較すると高く感じられますが、入居者一組に対する投資として考えれば、長期入居による安定収入の確保につながります。

オーナー単独判断での計画と注意点

戸建て賃貸のオーナーが修繕計画を立てる際のポイントをご紹介します。

【計画策定のポイント】

• 入居者のライフスタイルを考慮▶︎ファミリー向けか単身向けかで優先する修繕箇所を判断
• 地域の賃貸相場との バランス▶︎過度な設備投資は家賃に反映できない場合がある
• メンテナンス性の重視▶︎将来的な管理負担を軽減する材料・設備の選択

【注意すべきポイント】

• 入居者への事前説明▶︎工事内容と期間について十分な説明と理解を得る
• 季節を考慮した工事時期▶︎梅雨時期の屋根工事など、適切でない時期を避ける
• 近隣への配慮▶︎騒音や工事車両による迷惑を最小限に抑える

私が管理する戸建て賃貸では、入居者との良好な関係を維持しながら修繕を進めるため、工事前の丁寧な説明と、工事期間中の定期的な進捗報告を心がけています。

この結果、修繕を機に入居者との信頼関係が深まり、長期入居につながるケースが多くなっています。

中規模修繕の実施時期と周期｜築年数別ガイド

中規模修繕を成功させるためには、適切なタイミングでの実施が何より重要です。

早すぎても費用の無駄遣いになり、遅すぎると大きなトラブルに発展する可能性があります。

ここでは、築年数に応じた最適な修繕スケジュールをご紹介します。

築年数に応じた修繕スケジュール

建物の築年数に応じて、優先すべき修繕項目が変化します。

以下のスケジュールを参考に、計画的な修繕を進めましょう。

築年数	主な修繕項目	費用の目安	修繕の目的
築5～8年	共用部塗装、クロス張替え	建築費の0.3％	美観維持・予防保全
築10～12年	給湯器交換、防水工事	建築費の0.5％	設備更新・機能回復
築15～18年	エアコン更新、配管交換	建築費の0.8％	主要設備の一新
築20年以降	総合的な設備見直し	建築費の1.0％	大規模修繕準備

この表からも分かるように、築年数が経過するほど修繕費用の割合が増加します。

しかし、定期的な中規模修繕を実施することで、築20年を超えても大規模修繕を先延ばしにすることが可能になります。

設備別の耐用年数と交換時期

賃貸物件で使用される主要設備には、それぞれ適切な交換時期があります。

設備機器	耐用年数目安	補足ポイント
給湯器	10～12年	故障前の予防交換が重要
エアコン	10～15年	省エネ性能の向上も考慮
ウォシュレット	7～10年	衛生面での早期交換
インターホン	15～20年	防犯機能の向上に合わせて更新
照明器具	10～15年	LED化による省エネ効果

これらの設備は、故障してから交換するのではなく、耐用年数を迎える前に計画的に更新することが重要です。

故障による急な交換は、入居者に迷惑をかけるだけでなく、緊急対応による割高な費用負担にもつながります。

地域や建物条件による周期の調整

修繕周期は、立地条件や建物の特性によって調整が必要です。

【周期を短縮すべき条件】

• 海沿いの立地▶︎塩害による金属部分の腐食が早い（通常の1.5倍の頻度）
• 交通量の多い道路沿い▶︎振動や排気ガスによる劣化促進
• 高湿度地域▶︎カビや腐食のリスクが高い

【周期を延長できる条件】

• 住宅街の静かな立地▶︎外的要因による劣化が少ない
• 新築時の高品質な材料使用▶︎耐久性の高い設備・材料
• 定期的なメンテナンス実施▶︎予防保全による寿命延長

私の経験では、定期点検を年2回実施している物件は、そうでない物件と比較して修繕費用を約20%削減できています。

「予防に勝る治療なし」という言葉通り、早期発見・早期対応が最も効果的なコスト削減方法といえるでしょう。

賃貸中規模修繕費用の負担と法的義務｜オーナーが知るべき基礎知識

賃貸物件の修繕に関する法的義務を正しく理解することは、トラブル回避と適切な経営判断のために欠かせません。

民法の改正により修繕義務の範囲が明確になった今、オーナーが知っておくべき重要なポイントを詳しく解説します。

民法606条による修繕義務の範囲

2020年4月に施行された改正民法第606条では、賃貸人（オーナー）の修繕義務について以下のように定められています。

「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。」

この条文のポイントは、「使用及び収益に必要な修繕」をオーナーが負担するという点です。

具体的には以下のようなケースが該当します。

区分	修繕内容
オーナー負担となる修繕	・経年劣化による設備の故障・交換 ・建物構造部分の補修 ・改修共用部分のメンテナンス全般
借主負担となる修繕	・故意・過失による設備の破損 ・通常の使用を超えた損耗・汚損

改正により、借主の責任による損害についてはオーナーに修繕義務がないことが明文化されたため、費用負担の区分がより明確になりました。

原状回復ガイドラインとの関係

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、退去時の修繕費用負担を判断する重要な基準となります。

損耗・破損の種類	具体例	費用負担者	中規模修繕での扱い
通常損耗	日照による畳の変色、家具設置跡	貸主（オーナー）	計画修繕に含める
経年劣化	クロスの自然な汚れ、設備の寿命	貸主（オーナー）	定期更新で対応
善管注意義務違反	結露放置によるカビ、タバコの臭い	借主	個別対応が必要
故意・過失	壁の穴、引っ越し作業での傷	借主	退去時精算で処理

中規模修繕を計画する際は、通常損耗と経年劣化による修繕を中心に考え、借主負担となる部分は別途対応することが重要です。

借主負担となる修繕の条件

借主に修繕費用を負担してもらうためには、明確な根拠と適切な契約条項が必要です。

【借主負担とする場合の条件】

• 故意・過失の立証▶︎通常の使用方法を逸脱した使い方による損傷
• 善管注意義務違反▶︎適切な換気や清掃を怠ったことによる損害
• 契約書での明記▶︎特約事項として事前に合意された内容

【トラブルを避けるためのポイント】

• 入居時の写真記録▶︎現状を客観的に記録し、退去時と比較
• 定期的な室内確認▶︎問題の早期発見と適切な指導
• 明確な説明責任▶︎費用負担の根拠を分かりやすく説明

実際の現場では、グレーゾーンとなるケースも多いため、借主との良好な関係を維持しながら、公平な判断を心がけることが大切です。

例えば、軽微な損傷についてはオーナー負担とし、明らかな故意・過失による損害のみを借主負担とすることで、退去時のトラブルを最小限に抑えている方もいました。

中規模修繕費用を抑える実践的な方法

中規模修繕は避けられない支出ですが、工夫次第で費用を大幅に抑えることができます。

ここでは、実践的なコスト削減方法をご紹介します。

これらの方法を活用すれば、修繕費用を20～30%削減することも十分可能です。

計画的な修繕積立の重要性

修繕費用を抑える最も効果的な方法は、計画的な資金準備です。

突発的な修繕では割高な費用を支払うことになりがちですが、計画的な積立により余裕を持った対応が可能になります。

【効果的な積立方法】

• 家賃収入の10～15%を修繕費として積立▶︎月額家賃6万円なら6,000～9,000円を積立
• 専用口座での管理▶︎修繕費専用の口座を開設し、他の支出と明確に分離
• 築年数に応じた積立額の調整▶︎築浅時は少なく、築古になるほど多く積立

【積立のメリット】

• 資金繰りの安定化▶︎急な出費に慌てることなく対応可能
• 業者選択の自由度向上▶︎価格だけでなく品質重視の選択が可能
• 工事時期の最適化▶︎閑散期を狙った費用削減が可能

毎月の家賃収入から自動的に修繕費を積み立てることで、修繕時期になっても資金面でのストレスを感じることなく、適切な判断ができます。

複数業者による相見積もりの活用

修繕費用を抑えるためには、複数業者からの見積もり取得が欠かせません。

ただし、単純に安い業者を選ぶのではなく、総合的な判断が重要です。

比較項目	チェックポイント	重要度
工事費用	材料費・工賃の内訳明記	高
施工実績	類似物件での作業経験	高
工事期間	入居者への影響最小化	中
アフターフォロー	保証期間・メンテナンス体制	高
地域密着度	緊急時の対応スピード	中

【見積もり取得時の注意点】

• 同一条件での比較▶︎工事内容・材料グレード・工期を統一して依頼
• 現地確認の実施▶︎図面だけでなく実際の現場を確認してもらう
• 追加費用の確認▶︎想定外の事態が発生した場合の対応方法を事前協議

私の経験では、3社以上から見積もりを取ることで、費用相場を適切に把握でき、最安値と最高値の差が30%以上になることも珍しくありません。

ただし、極端に安い見積もりには注意が必要で、後から追加費用を請求される可能性もあるため、契約前の詳細確認が重要です。

予防修繕による長期コスト削減

修繕費用を最も効果的に抑える方法は、問題が深刻化する前の予防的な対応です。

小さな不具合を早期に発見し、適切に対処することで、大きな修繕費用を回避できます。

【効果的な予防修繕の実例】

点検・メンテナンス項目	内容	削減効果
外壁の定期点検	年1回のひび割れチェックで大規模補修を回避	50～70%
給排水管の定期清掃	年1回の高圧洗浄で配管交換を先延ばし	60～80%
屋根・雨樋の点検	台風後の確認で雨漏り被害を防止	80～90%
設備の定期メンテナンス	エアコンや給湯器の清掃・点検で寿命延長	20～30%

【予防修繕の年間スケジュール例】

• 春季（3～5月）▶︎外壁・屋根の目視点検、設備の動作確認
• 夏季（6～8月）▶︎エアコンの清掃・点検、排水設備の確認
• 秋季（9～11月）▶︎台風後の損傷チェック、冬季設備の準備
• 冬季（12～2月）▶︎給湯設備の点検、凍結対策の実施

予防修繕には初期費用がかかりますが、長期的には修繕費用を大幅に削減できます。

予防修繕を徹底することで、築15年経過しても大規模な修繕を実施せずに済んでいる事例があります。

賃貸物件の中規模修繕に関するよくある質問【FAQ】

賃貸物件の中規模修繕について、オーナーの皆さんから寄せられる質問にお答えします。

実際の現場でよく遭遇する疑問や不安を解消し、自信を持って修繕に取り組めるようサポートいたします。

Q.中規模修繕と大規模修繕の違いは何ですか？

A.主な違いは工事の規模と費用負担です。

中規模修繕は部分的な設備更新や補修工事が中心で、1戸あたり20～25万円程度の費用負担となります。

一方、大規模修繕は建物全体の外壁塗装や屋根工事など包括的な工事で、1戸あたり40万円以上の費用がかかります。

工事期間も中規模修繕は1～2週間程度ですが、大規模修繕は3～6ヶ月と長期にわたります。

入居者への影響を最小限に抑えながら建物の機能維持を図りたい場合は、中規模修繕が効果的です。

Q.修繕費用はどのように積み立てれば良いですか？

A.家賃収入の10～15%を目安に、専用口座で計画的に積み立てることをお勧めします。

具体的には、築年数に応じて積立額を調整するのが効果的です。

• 築1～10年▶︎家賃収入の10%
• 築11～20年▶︎家賃収入の15%
• 築21年以降▶︎家賃収入の20%

毎月自動振替で修繕費専用の口座に積み立てることで、修繕時期になっても資金面での不安がなくなるでしょう。

Q.借主に修繕費用を負担してもらえるケースはありますか？

A.借主の故意・過失による損傷の場合のみ、費用負担を求めることができます。

民法第606条では、「賃借人の責めに帰すべき事由」による修繕についてはオーナーに義務がないと定められています。

具体例として以下のようなケースが該当します。

• タバコの不始末による焼け焦げ・臭い
• 故意に開けた壁の穴
• 適切な換気を怠ったことによるカビ発生
• ペットによる著しい損傷（ペット不可物件の場合）

ただし、経年劣化や通常の使用による損耗は、国土交通省のガイドラインに基づきオーナー負担となります。

費用負担を求める場合は、明確な証拠と丁寧な説明が重要です。

Q.修繕工事中の家賃は減額する必要がありますか？

A.工事内容によって判断が分かれますが、大きな支障がある場合は減額を検討すべきです。

修繕工事中の家賃減額については、以下の基準で判断することをお勧めします。

• 減額が必要なケース▶︎水道・電気の長期間停止、騒音による著しい生活支障
• 減額不要なケース▶︎短時間の作業、事前通知済みの軽微な工事
• 要相談のケース▶︎エアコン交換など、一時的だが重要な設備の停止

入居者との良好な関係を維持するため、工事前に十分な説明を行い、必要に応じて家賃減額や代替手段の提供を検討しましょう。

Q.信頼できる施工業者の選び方を教えてください

A.実績・対応力・アフターフォローの3つの観点から総合的に判断することが重要です。

優良業者を見極めるためのチェックポイントをご紹介します。

評価項目	確認方法	合格基準
施工実績	過去の工事写真・顧客リスト	類似物件での経験5件以上
資格・許可	建設業許可証・技術者資格	必要な許可・資格を保有
見積もり内容	内訳の詳細度・説明の分かりやすさ	材料・工賃が明確に記載
保証内容	工事保証書・アフター点検	1年以上の工事保証
地域密着度	事務所の所在地・営業年数	車で1時間圏内に事務所

また、相見積もりの際の対応姿勢も重要な判断材料です。

質問に対して誠実に答え、現場の状況を丁寧に確認する業者は信頼できる傾向があります。

まとめ｜計画的な中規模修繕で資産価値を維持しよう

賃貸物件の中規模修繕について詳しく解説してきましたが、最も重要なポイント「計画的な取り組み」です。

修繕を単なる「必要な支出」として捉えるのではなく、「資産価値を維持・向上させる投資」として位置付けることで、長期的な賃貸経営の成功につながります。

• 築年数と設備の耐用年数に基づいた計画策定
• アパート・マンション・戸建てそれぞれの修繕ポイント
• 民法606条と原状回復ガイドラインに基づいた適切な費用負担区分
• 家賃収入の10～20%を修繕費として積立
• 複数業者による相見積もりと総合的な判断
• 定期点検による早期発見・早期対応

中規模修繕を適切に実施しているオーナーほど、長期的に安定した収益を確保できており、入居者からの満足度も高く、結果として空室率の低下や長期入居の実現につながっています。

修繕費用への不安は理解できますが、適切な知識と計画があれば決して怖いものではありません。

この記事でお伝えした内容を参考に、ぜひ自信を持って中規模修繕に取り組んでください。

あなたの賃貸経営が今後も長く成功し続けることを心から願っています。

修繕に関してさらに詳しい相談が必要でしたら、専門家のサポートを受けることも検討してみてください。