【企業様】東京都江戸川区戸建て　外壁修繕工事　費用公開

2025/10/10

新東亜工業は創業16年。これまで、一軒家からマンションまで建物の種類を問わず、5,000件以上の大規模修繕工事、外壁塗装工事、防水工事を手がけてまいりました。

これからも「お客様第一」を大切に、快適に暮らせる環境づくりを共に進めてまいります。

また、必要のない工事については適切なタイミングで再度ご相談いただくよう、丁寧にご説明させていただいております。

まずはお気軽にお問い合わせください。

大規模修繕工事

マンションやビルのオーナー様へ

「マンションやアパートの修繕工事を相談したい」
「自社ビルの大規模修繕工事について、補修が必要な箇所を知りたい」
など、小・中規模な工事の計画・工事施工までをワンストップで行います。

ファシリテーション

管理組合の方へ

「大規模修繕の見積額が不透明」
「公募で集まった見積もりはどのように評価すれば良いか分からない」
などの不安がある場合、中立的な立場で業者選定をサポートします。

外壁塗装

外壁塗装をお考えの方へ

外壁塗装をどこに依頼すれば良いか分らない場合、新東亜工業にお問い合わせください。建物の大小に関わらず、適切な工事内容を提案します。
中間マージンがかからないので、費用的にも満足いただいています。

防水工事

防水工事をお考えの方へ

大規模修繕で培った技術力を下に、最適なプランを提案します。塗料販売を専門に手がけている子会社を持っているので、価格にも自信があります。

1 工事の全体像とポイント
2 工事金額：１３８万円
3 仮設足場工事
4 洗浄工事
- 4.1 高圧洗浄
5 シーリング工事
- 5.1 外壁目地
6 塗装工事
7 防水工事
- 7.1 バルコニー

工事の全体像とポイント

東京都江戸川区にある戸建て住宅にて、20日間にわたる外壁修繕工事を実施しました。今回の工事は、経年劣化による外壁の美観・機能の低下を改善し、建物全体の防水性と耐久性を向上させることを目的としています。

まず、安全かつ効率的な作業のために仮設足場を設置。続いて、高圧洗浄による外壁の洗浄作業を行い、長年蓄積された汚れや古い塗膜をしっかりと除去しました。これにより、新しい塗装やシーリングの密着性を高め、長持ちする仕上がりを実現しています。

シーリング工事では、外壁の目地とサッシ廻りを中心に施工。これらの部位は雨水の侵入リスクが特に高いため、耐久性のあるシーリング材を用いて隙間をしっかりと充填しました。劣化した既存シーリングを撤去し、新たに打ち替えることで、防水性能が大きく向上しました。

塗装工事では、外壁・天井・破風・屋根・雨樋といった外装全体を対象に、シリコン塗料を使用して施工を行いました。シリコン塗料は、耐候性・耐汚染性に優れ、紫外線や雨風から建物をしっかり守る塗料として人気があります。特に屋根や破風など直射日光を強く受ける部位においては、シリコン塗料の持つ耐久力が大きな効果を発揮します。

さらに、防水工事としてはバルコニーにウレタン塗膜防水密着工法を採用。これは液状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する工法で、狭いスペースや複雑な形状にも柔軟に対応できるのが特長です。密着工法は下地と防水層が一体化するため、剥がれにくく、定期的なトップコートの塗替えで長期にわたり性能を維持できます。

今回の外壁修繕工事によって、住まいの外観は美しく再生され、雨風や紫外線といった自然環境から建物をしっかり守る耐久性も格段に高まりました。適切なタイミングでの修繕は、将来的な大規模補修のリスクを減らし、資産価値の維持にもつながります。