ヘーベルハウスの建物では、ALCと呼ばれる特殊な外壁を使用しています。
そのため、施工面積が広く、価格が掛かり、大規模なメンテナンスになることが多いです。
業者選びを間違えてしまい、手抜き工事や高額請求などのトラブルに巻き込まれるケースも珍しくありません。
結果的に、多くの時間と価格がかかることもあるため注意が必要です。
そこで、ヘーベルハウスの外壁工事の特徴、外壁塗装メンテナンスを依頼する業者の選び方を解説します。
目次
ヘーベルハウスの建物はALC外壁
ヘーベルハウスの建物では、ALC外壁と呼ばれる軽量気泡コンクリートを採用しています。
耐震性・断熱性・耐火性に優れた建材で、大規模マンションなどにも多く採用されている外壁です。
正しくメンテナンスを行えば60年以上の耐久性もある一方、水を吸うと弱くなる点に注意しなければなりません。
防水効果がなくなれば、外壁塗装のメンテナンスを行う必要があります。
通常のALCの場合、メンテナンスまでの期間は10年～15年です。
ヘーベルハウスは一般建物よりも耐久性が高いため長持ちするケースが多いですが、立地や気候、周辺環境によっては劣化が早い場合もあります。
10年を過ぎているのであれば、点検を実施しましょう。
また、ALCは全面に目地コーキング、パネル目地があります。
大木のサイディング外壁は縦目地のみですがALCは目地が多く、目地が傷むと雨漏りの危険があるため、適切な時期に補修をしなければなりません。
なお、ヘーベルハウス以外の塗装業者でもメンテナンスは可能です。
ヘーベルハウスが実施する外壁塗装の特徴
ここからは、ヘーベルハウスが手がける建物の外壁工事の特徴について解説します。
ヘーベルハウスに外壁塗装のメンテナンスを依頼するか、他の外壁塗装業者に依頼するか迷っている方は、特徴を確認のうえ検討しましょう。
建物全体のメンテナンスが可能
築10年以上の建物は、外壁だけではなく、あらゆる部分が劣化しています。
外壁塗装を行うのであれば、建物全体をまとめて補修したいと考える方も多いのではないでしょうか。
ヘーベルハウスに外壁塗装を依頼すると、ACLパネルのシーリング追加工事だけではなく、屋根・屋上シート防水工事や、害虫予防工事など、建物全体の点検・追加工事も受けられます。
数箇所のメンテナンスを別の業者に依頼、施工をしてもらうよりも、1度に工事を行うことでスムーズに耐久性を維持できるでしょう。
大手ならではの安心感
ヘーベルハウスで建物を建てる場合、外壁塗装やコーキング工事は旭化成ホームズの子会社である旭化成リフォームに依頼します。
旭化成リフォームはヘーベルハウスに特化したリフォーム会社であり、建物の構造から性能、施工ノウハウまで十分に理解していることが特徴です。
豊富な施工実績があるため、建物の状況に合わせた外壁塗装やメンテナンスを提案してもらえる点には安心感があるでしょう。
広告宣伝費が上乗せされる
ヘーベルハウスや旭化成ホームズのような有名建物メーカーは、世間から信頼され、実績のあるブランドイメージを維持するために、多額の広告宣伝費をかけています。
大手ハウスメーカーならではの戦略ですが、地域密着型の外壁塗装専門業者に比べると施工費が高くなる傾向にあります。
また、ヘーベルハウスの外壁塗装施工は旭化成リフォームが委託した下請け業者が行うことが特徴です。
ブランド価値を下げないための施工管理や安全管理、外注費などのコストがかかり、施工費は高額になります。
へーベルハウスの外壁塗装の価格相場
へーベルハウスの外壁塗装の価格は割高であり、通常の約1.5倍の価格が掛かります。
坪単価40,000円〜が価格の目安ですが、塗料の種類によって金額が異なるため、あくまでも価格相場は参考程度にとどめましょう。
塗装業者の選び方
へーベルハウスの外壁塗装を依頼できる業者は、主にハウスメーカーと専門業者に分かれます。
それぞれの特徴、選び方を確認しておきましょう。
信頼・安心を重視｜ハウスメーカー
ハウスメーカーは全国的に有名な大手企業であり、信頼性が高いことが特徴です。
大手ハウスメーカーでは信頼性を失わないように手厚い保証が整えられていることが一般的で、安心して依頼できるでしょう。
依頼時やトラブル発生時に、ノウハウを基にスムーズに対応してほしい方、信頼性と安全性を重視する方におすすめです。
価格・品質を重視｜塗装専門業者
塗装専門業者は、大手ハウスメーカーとは異なり下請けに依頼せず職人が直接依頼を受けるケースが多いです。
そのため、価格を抑えらえることがメリットだといえます。
また、職人による施工は品質が高く、自身で公式サイトから品質を確認したうえで依頼できることが特徴です。
価格を抑えたい方、塗装の品質を確認したい方に適しています。
へーベルハウスの外壁塗装価格を抑える方法
ヘーベルハウスの住宅の外壁塗装は、塗装専門業者に依頼することも可能です。
ヘーベルハウスは大手企業という安心感がありますが、価格を抑えたい方にとってデメリットもあります。
外壁塗装にかかる価格を抑えたい方は自身で業者を選び、予算に合う提案をしてくれる、信頼できる職人に依頼しましょう。
外壁塗装業者を依頼する際のチェックポイント
ヘーベルハウスの建物のメンテナンスを安心して任せられる外壁塗装業者を選ぶためには、チェック項目を絞り、優良業者を選ぶことが大切です。
外壁塗装会社を選ぶ際には、何を基準に選べばよいのでしょうか。
決め手を押さえて、信頼できる外壁塗装業者を選びましょう。
ヘーベルハウスをはじめ多くの施工実績がある
ヘーベルハウスを含めて、外壁塗装の施工実績の多い業者が安心だといえます。
施工実績が多いということは、経験や知識が豊富であり、信頼性が高いという証拠です。
ホームページから、施工実績数や施工内容を確認しましょう。
代表者のプロフィールや思いが明記されている
代表者のプロフィール、考え方が明記されている外壁塗装業者かどうかチェックしましょう。
代表者の考えは会社そのものを表し、従業員の人間性、仕事ぶりも想像できるためです。
理念に賛同できるのであれば、候補に入れてみてもよいでしょう。
見積もりの内容と価格が明確
外壁塗装を依頼する際には、見積書が細かく記載されているかを確認する必要があります。
工事費と材料費が合算された金額のみでは、どの項目にいくらかかるのか判断しにくいため注意が必要です。
塗料の量、商品名、塗装をする面積など、詳細な見積もりを提示してくれる会社を選びましょう。
また、自身が希望する内容、予算に合わせた見積もりを出してくれる業者は、顧客を大切にしていると判断できます。
点検に十分な時間をかける
見積もりをする前に、時間をかけてプロに診てもらい、建物を調査することが必要です。
想像以上に外壁の状態が悪かったり、自身では気づいていない修繕箇所が見つかったりする可能性があります。
しっかりとした調査をせずに、修理依頼の見積もりだけを出す業者は信用に欠けるといえるでしょう。
安心・安全な外壁塗装を行うために、時間をかけて丁寧な点検を行う業者かどうか確認が必要です。
ダブルチェックや管理体制が整っている
外壁塗装は職人の手作業で実施されるため、管理体制が整っている必要があります。
職人歴の長い場合でも、手作業であればミスをすることもあるでしょう。
ミスを防ぐために、ダブルチェックのほか、管理体制が整っている会社は安心です。
質問や相談に丁寧に対応
外壁塗装を依頼する側には専門知識がないケースが多いため、わからないことが沢山あるでしょう。
不明な点を質問しても隠したり、相談を先延ばしにするような業者は信用できません。
相談せずに施工を進めると、仕上がりに満足できないこともあります。
外壁塗装業者が不安を取り除き、丁寧な対応をしてくれるかをチェックしましょう。
下請けではなく直接施工できる業者を選ぶ
営業担当者と職人との連絡・管理体制が整っていれば、手抜き工事の防止につながります。
受注した業者が直接施工を行わず、すべて下請け業者に頼ってしまうと、適切な現場管理を行えない可能性があります。
価格を抑えて高品質な外壁塗装を行うためには、職人を直接雇用している業者を選ぶことが大切です。
外壁塗装を依頼する際には相見積もりを取ろう
ヘーベルハウスの外壁塗装の寿命は長いという情報もありますが、建物を長持ちさせるためには不具合や劣化を起こさないための対策が大切です。
外壁塗装のタイミングが近づいている場合は、適正な価格で工事を行える業者への依頼をおすすめします。
価格相場を理解したうえで、適正価格で詳細な見積もりを出してくれる業者を選ばなければなりません。
1社のみに見積もりを依頼するのではなく、複数社を比較して優良業者を見極めましょう。
