外壁塗装の塗り替えは必要?塗料の種類や塗り替え時期などを徹底解説

外壁塗装は、住宅を守り美しく保つ重要な役割を果たします。しかし、「塗り替えの適切な時期は？」「費用の目安は？」という疑問を持つ方も多いでしょう。本記事では、外壁塗り替えの理由や最適なタイミング、そして相場価格について詳しく解説します。

外壁塗装の塗料の種類は多岐にわたり、カラーシミュレーションを活用すればイメージがつかみやすくなります。また屋根塗装と同時施工を考慮し、複数の業者から相見積もりを取るとことが大切です。

外壁塗装や屋根塗装などリフォームを検討する際は、種類や価格・耐久性などを比較することをおすすめします。まだ塗り替えをするつもりがなくても、いつか来るその時期に備えて参考にしてみてください。

外壁塗装の塗り替えを行う理由とは？

外壁塗装の塗り替えには、建物の保護・外観の改善など様々な目的を持って行われます。

そんな外壁塗装の塗り替えを行う理由を、詳しく見ていきましょう。

外壁塗装の塗り替えで建物を保護

外壁塗装の塗り替えを行う理由として、一番大きいのは建物を保護するためです。外壁塗装には建物の景観を良くするだけでなく、建物を保護する役割があります。

長年太陽光や雨水に晒されると外壁塗装が劣化し、塗料の膜が剥がれることによって外壁材に負担をかけてしまいます。外壁材が劣化し、ひび割れなどが起こると、雨水が屋内に侵入して雨漏りの原因にもなるのです。

このような状態になってしまうと、建物の寿命を一気に縮めてしまうので、外壁塗装は建物を保護する上でかなり重要だと言えるでしょう。

外壁塗装の塗り替えで建物の外観を改善

外壁塗装は毎日外で太陽光や雨に晒され続けています。そのため長年メンテナンスをしていないと色褪せ・劣化が目立ち、建物の外観を損ねてしまいます。

外壁塗装の塗り替えを行うことで、建物の外観を良くし、まるで新築のような綺麗さを取り戻すことができるのです。

また従来の色・デザインを変えることも可能なので、家の外観をガラッと変えて気分転換するのもおすすめです。

外壁塗装の塗り替えを行うのにおすすめの時期・季節は？

外壁塗装の塗り替えが建物にとって重要だということはわかりました。では外壁塗装の塗り替えはいつ行ったら良いのでしょうか？

ここでは外壁塗装の塗り替えを行うのにおすすめの時期・季節について解説します。

外壁塗装の塗り替えは新築から10年が目安

外壁塗装の塗り替えは、新築から10年を目安に行われることが多いです。しかし実際は7〜8年で塗り替えが必要になるでしょう。

外壁塗装は10年経つと汚れや劣化が目立ってきます。放置してしまうと建物の外観が汚くなったり、寿命が短くなったりするので、これらの症状が出る前に塗り替えるのがおすすめです。

外壁塗装に使われている塗料や外壁材によって塗り替えの時期は多少前後しますので、不安な人は専門家に一度点検してもらうと良いでしょう。

外壁塗装の塗り替えに最適な季節

外壁塗装の塗り替えは、基本的に1年中いつでも可能です。しかし3〜5月・9〜11月の時期には外壁塗装の塗り替え依頼が殺到します。

外壁塗装の塗り替えは基本的に気温5℃以上・湿度80%以下の環境が適していると言われています。また外で作業を行うので、天気にも左右されやすいです。

下記に季節ごとのメリット・注意点をまとめてみました。

以上を見ると外壁塗装の塗り替えを行うには、春・秋が最適だということがわかります。

この時期は業者に依頼が殺到しなかなか予約が取れない場合もあるので、期間には余裕を持って予約するのがおすすめです。

外壁塗装の塗り替えを行うべき劣化のサイン

外壁塗装は定期的に塗り替える必要がありますが、「いつ塗り替えたら良いのかわからない」という人も多いでしょう。

ここでは外壁塗装の塗り替えを行うべき劣化のサインについて解説します。

外壁塗装の塗り替えサイン1.外壁の色褪せ

一見外壁塗装が劣化していなくても、色褪せてきたら塗り替えを行いましょう。色褪せは、塗膜劣化の症状でもあります。

色褪せが始まっているからといってすぐに外壁塗装を塗り替える必要はありませんが、「そろそろ塗り替えをしないと」と思う程度に留めておきましょう。

外壁塗装の塗り替えサイン2.チョーキング

チョーキングとは紫外線や直射日光、雨によって起こる塗装表面の劣化です。

外壁塗装にチョーキングが発生した場合、塗り替えを検討しましょう。放置しておくとひび割れやカビの発生まで深刻化するリスクがあります。

外壁を手で触って、白い粉が付いていたらチョーキングが起こっている証拠になります。

外壁塗装の塗り替えサイン3.塗膜の膨れ・剥離

外壁の塗膜が膨れていたり、剥がれていた場合にも、塗り替えを考えましょう。こちらも塗膜の劣化が原因で起きる現象です。

塗膜の膨れ・剥離を放置すると、隙間から外壁内部に雨水が侵入してしまい、外壁の劣化を進行させてしまいます。

塗膜の膨れ・剥離を見つけたらかなり劣化が進行していますので、なるべく早く塗り替えを行いましょう。

外壁塗装の塗り替えサイン4.ひび割れ

外壁塗装の塗り替えを行うべき劣化のサインとしては、ひび割れも挙げられます。「クラック」と呼ばれる場合も多いです。

幅が0.3mm以下のひび割れを「ヘアークラック」、0.3mm以上のひび割れを「構造クラック」と呼びます。構造クラックを発見した場合には、早急な塗り替えが必要です。

外壁のひび割れを放置していると雨水が侵入してしまい、カビの原因にもなります。また建物の寿命を縮めてしまう可能性もあるので、早めに対処しましょう。

外壁塗装の塗り替えにかかる相場価格は？

外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類によって大きく変動します。塗料ごとの相場価格は以下の通りです。

外壁塗装の塗り替えは使用する塗料に応じて変わりますが、工賃にはさほど差がありません。上記の表では下に行くほどランクが高く、耐用年数も長くなります。

どの塗料を使用するかは価格だけでなく、性能面をしっかりチェックして決めましょう。

外壁塗装の塗り替えをするときの注意点

外壁塗装の塗り替えには、100万円を超える出費も珍しくありません。そのため失敗してしまうと取り返しがつかなくなります。

ここでは外壁塗装の塗り替えをするときの注意点を見ていきましょう。

外壁塗装塗り替えの目的を明確にする

外壁塗装の塗り替えを行う際には、目的を明確にしましょう。外壁塗装の塗り替えは建物の外観を整えるだけでなく、建物を保護する、性能を向上させる目的もあります。

例えば家の中に熱が篭りやすい場合は、遮熱性能の高い塗料を使用すると良いでしょう。また雨漏りに悩んでいるなら、防水性能が高い塗料を選ぶ必要があります。

以上のように現在建物に関する悩みを抱えている場合、外壁塗装の塗り替えを行うことで解決する可能性があるので、事前に目的を洗い出しておきましょう。

DIYによる外壁塗装塗り替えに慣れていない人はおすすめできない

外壁塗装の塗り替えには多額の費用がかかります。中には「DIYすれば安く済ませられる」と考えている人もいるでしょう。

建物全体の外壁塗装を塗り替える場合、DIYはおすすめできません。専門知識がない人がDIYすると仕上がりの質が悪く、余計な出費がかさんでしまうことも多いです。

また外壁塗装の塗り替えは高所での作業も伴うので、落下事故が起きてしまう可能性もあります。基本的には業者に頼むのが安全です。

複数の業者に外壁塗装塗り替えの見積もりを取る

外壁塗装の塗り替えを業者に依頼する際は、複数の業者に見積もりを取るのがおすすめです。

外壁塗装の塗り替え費用は、業者や使用する塗料によって大きく異なります。複数の業者に見積もりを取ることで、費用を抑えることにも繋がります。

最低3社は見積もりを依頼し、その中で一番安心・信頼できる業者に依頼するのがおすすめです。

依頼する業者を選ぶ際は価格だけでなく、口コミや実績などを参考にすると良いでしょう。

外壁塗装工事でよくある質問

外壁塗装塗り替えのまとめ

今回は外壁塗装の塗り替えを行う理由や、おすすめの時期・相場価格・注意点などについて解説してきました。

この記事のまとめ

• 外壁塗装の塗り替えには外観の美化・建物の保護などの役割がある
• 新築から10年を目安に、春・秋に行うのがおすすめ
• 費用はどの塗料を使用するかによって異なる
• DIYでの塗り替えは危険が伴うので、基本的にはおすすめしない

外壁塗装の塗り替えには多額の費用がかかるので簡単なことではありませんが、家が綺麗に生まれ変わるのは気持ちの良いものです。

外壁塗装の塗り替えを検討している人はぜひこの記事を参考にして、一歩を踏み出してみてください！