大阪の店舗内装リフォーム完全ガイド｜業者選びから費用相場まで徹底解説

大阪で店舗を経営している皆さんにとって、内装リフォームは集客力を高め、売上を伸ばすための重要な投資です。

ただ、実際に取り組もうとすると「どこに頼めばいいのか分からない」「工事中の営業はどうすればいいの？」といった不安や疑問が出てくるものですよね。

この記事では、大阪エリアで店舗内装リフォームを検討されている方に向けて、信頼できる業者の見つけ方から最新の費用相場、さらにおすすめ業者9社まで、役立つ情報を網羅的にご紹介していきます。

大阪で店舗内装リフォームを始める前に知っておくべきこと

店舗の内装リフォームを成功させるには、事前の準備がとても大切です。

工事の進め方や必要になる手続きを理解しておけば、思わぬトラブルを避けながらスムーズに進められます。

工事の流れと期間

店舗内装リフォームは、大きく分けると4つのステップで進んでいきます。

企画・設計フェーズ

最初の企画・設計では、現場を実際に見て調べたり、オーナー様の要望を詳しくお聞きしたりします。その後、基本的なデザイン案をまとめ、細かな設計図と見積書を作成していきます。このフェーズには、だいたい2〜3週間ほどかかるのが一般的です。

施工準備フェーズ

次の施工準備では、必要な許可を取るための申請手続きや、近隣の方々への説明会を実施します。また、資材を発注したり工事のスケジュールを調整したりと、実際の工事に向けた準備を進めます。このあたりで1〜2週間程度を見ておくとよいでしょう。

施工フェーズ

実際の工事では、既存の内装を解体するところからスタートします。その後、電気や給排水などの設備工事を行い、床や壁の仕上げ工事へと進んでいきます。最終的には、棚やカウンターなどの什器を設置して完成です。

工事内容によって変わりますが、このフェーズが最も時間がかかる部分で、通常2〜6週間ほど必要になります。

完了・引き渡しフェーズ

最後に完成した店舗をチェックして、気になる点があれば修正します。清掃を済ませて引き渡した後も、アフターフォローの体制を整えておくことが大切です。

全体の工期は店舗の広さや工事内容で変わってきますが、10坪くらいの小さめの店舗なら4〜6週間、30坪を超える規模になると8〜12週間程度が目安となります。

必要な許可申請と手続き

大阪で店舗内装のリフォームを行う際には、いくつかの申請が必要になることがあります。

建築関係の申請

建物の構造に手を加える場合は、建築確認申請が必要です。また、消防法に基づいて防火設備や排煙設備の届出も求められます。業種を変更する場合には、用途変更の届出も忘れずに提出しましょう。

営業に関する許可

飲食店を営業するなら、保健所に飲食店営業許可の申請をしなければなりません。美容室やサロンの場合は美容所開設届、リサイクルショップなら古物商許可など、業種ごとに必要な許可が異なります。

その他、大阪市では建築指導課への工事着工届の提出が必要です。解体で出た廃材の処理についても、適切な業者に委託する手続きを踏む必要があります。さらに、工事前には近隣の方々への説明も行っておくべきでしょう。

こうした手続きは、工事開始の2〜4週間前までには完了させておく必要があります。

手続きが遅れると工事のスタートも遅れてしまうため、早め早めの準備が肝心です。

近隣への配慮と注意点

大阪の商業エリアでは特に、近隣への気配りが欠かせません。

工事を始める前には、周辺の店舗や住民の方々にしっかり説明しておきましょう。工事時間は通常9時から17時までとなりますが、この点も含めて騒音や振動についてあらかじめ伝えておくことが大切です。

工事中は資材を運び込むルートを整理したり、工事車両の駐車スペースを確保したりする必要があります。また、ほこりや臭いが近隣に広がらないよう、適切な対策を講じることも重要です。

トラブルを未然に防ぐためには、定期的に工事の進み具合を報告したり、苦情の窓口を設けたりしておくとよいでしょう。工事が終わった後も、周辺をきれいに清掃して気持ちよく完了することを心がけましょう。

特に大阪の繁華街では営業中の店舗が軒を連ねているため、周囲への影響を最小限に抑える配慮が、リフォームを成功させる大きなポイントになります。

大阪の店舗内装リフォーム業者の特徴

大阪で活動している店舗内装リフォーム業者には、関西エリアならではの特徴や強みがあります。

大阪の商業エリアの特徴と内装トレンド

大阪の主要な商業エリアには、それぞれ独自の内装トレンドが見られます。

梅田・北新地エリア

梅田や北新地のあたりでは、ビジネスパーソンをメインターゲットにした高級感のある内装デザインが主流です。落ち着いた雰囲気の中に洗練された要素を取り入れた店舗が多く見られます。

心斎橋・難波エリア

心斎橋や難波では、国内外の観光客を意識したSNS映えする内装が人気です。多言語対応の案内表示や、国際色豊かなデザイン要素が特徴的で、写真映えを重視した空間づくりがトレンドとなっています。

天王寺・阿倍野エリア

天王寺・阿倍野周辺は、ファミリー層が多く訪れるため、親しみやすく温かみのあるデザインが好まれます。安心感を与える内装が中心となっています。

堺市・東大阪市エリア

堺市や東大阪市では、コストパフォーマンスを重視する傾向が強く、実用性を第一に考えた内装が多く採用されています。

地域密着型業者のメリットとデメリット

大阪の地域密着型業者を選ぶ最大のメリットは、地元の商習慣や建築に関する規制に精通している点です。

地域の協力業者とのネットワークを活かせるため、何かトラブルがあったときのアフターサービスも迅速で確実です。また、地域の相場感を踏まえた適正な価格を提示してくれる点も安心材料になります。

一方で、対応できるエリアが限られていたり、大手企業と比べると資金面で制約があったりする点はデメリットといえます。

最新のデザイントレンドへの対応が少し遅れることや、施工できる規模に限界がある場合もあります。

業者を選ぶ際には、以下のような点を総合的に判断するとよいでしょう。

• 自分の店舗規模と業者の施工能力がマッチしているか
• 地域での評判や実績はどうか
• メンテナンス体制はしっかりしているか
• 緊急時に対応できる体制があるか

大阪特有の建築基準と規制への対応

大阪では準防火地域や防火地域に指定されている場所が多く、建ぺい率や容積率の制限も比較的厳しめです。

高さに関する制限（絶対高さ制限や斜線制限）も、他の地域に比べて細かく定められています。

消防法の面では、避難経路をしっかり確保することや、防火・防煙設備を基準通りに設置すること、消防用設備の設置義務などがあります。

さらに大阪市独自のルールとして、景観条例による外観の制限や、環境保全条例に基づく騒音規制、廃棄物処理に関する条例なども存在します。

こうした複雑な規制に詳しい業者を選ぶことで、法律をしっかりクリアした安全で快適な店舗空間を実現できます。

大阪の店舗内装リフォーム業者の選び方

信頼できる業者選びは、店舗内装リフォームの成否を大きく左右します。

適切な評価基準と比較方法を知っておくことで、最良のパートナーを見つけられます。

信頼できる業者の見極めポイント

業者を選ぶ際には、次のようなポイントを必ず確認しましょう。

• 建設業許可をきちんと取得しているか
• 過去3年間でどれくらいの施工実績があるか
• 同じ業種での工事経験はあるか
• 損害保険に加入しているか

技術力や提案力を評価する際には、設計士や施工管理技士といった有資格者が在籍しているか、CAD設計やVRシミュレーションに対応しているか、法規制にしっかり対応できるか、省エネや環境配慮に取り組んでいるかなどをチェックしましょう。

また、信頼性を測る指標として以下も確認しておくと安心です。

• 地域で何年営業しているか
• リピート率や紹介での受注実績
• 業界団体に加盟しているか
• 完成保証制度があるか

評判や口コミの確認も忘れずに行いましょう。

Googleマイビジネスのレビューや、建設業許可を出している行政機関での処分歴チェック、同業者からの評価、実際の施工現場の見学などを通じて情報を集めることができます。

見積もり比較で注意すべき点

見積もりを取る際は、最低でも3社以上から相見積もりを取るようにしましょう。同じ条件で比較することが大切で、詳細な内訳を出してもらい、追加費用が発生する条件も明確にしてもらう必要があります。

見積もりの内容を見る際には、設計・監理費が全体の10〜15%程度であることを確認し、材料費は仕様書と照らし合わせて整合性をチェックします。労務費については作業内容の詳細を把握し、諸経費が全体の5〜10%程度に収まっているかも確認しましょう。

注意すべき見積もりの特徴

以下のような見積もりには注意が必要です。

• 他社と比べてあまりにも安すぎる金額
• 「一式」という表記が多く、詳細が分からない
• 追加費用についての説明が不十分
• 支払い条件があいまい

アフターサービスの重要性

アフターサービスがどれだけ充実しているかは、長期的に店舗を運営していく上で非常に重要な要素です。

保証制度について

一般的な保証制度は次のような内容です。

• 構造体：10年保証
• 防水工事：5年保証
• 設備工事：2年保証
• 内装仕上げ：1年保証

定期メンテナンス

定期的なメンテナンスでは、3ヶ月後に初期不良をチェックし、6ヶ月後に使用状況を確認します。1年後には総合的な状態確認を行い、それ以降は年に1回の定期点検を実施するのが標準的です。

緊急時の対応

緊急時に備えた対応体制としては、24時間いつでも連絡できる窓口があるか、即日対応できる修理体制が整っているか、代替案を提示できるか、保険対応の支援をしてくれるかなどがポイントになります。

大阪の店舗内装リフォーム費用相場と予算計画

適切な予算計画は、店舗内装リフォームを成功させるために欠かせません。

2025年の最新費用相場を把握して、効果的な予算配分を考えましょう。

業種別の費用相場一覧

業種ごとの費用相場は以下の通りです。

業種	居抜き物件（坪単価）	スケルトン物件（坪単価）	工事期間
飲食店（レストラン）	30〜60万円	50〜90万円	4〜8週間
飲食店（居酒屋）	25〜50万円	45〜75万円	3〜6週間
美容室・サロン	20〜40万円	40〜70万円	3〜5週間
物販店・雑貨店	15〜30万円	25〜50万円	2〜4週間
カフェ・喫茶店	25〜45万円	40〜70万円	3〜5週間
オフィス	15〜35万円	25〜55万円	3〜6週間
クリニック	30〜50万円	50〜80万円	4〜6週間

費用に影響する主な要因としては、次のようなものがあります。

費用に影響する要因

• 立地条件（都心部は郊外に比べて10〜20%高くなる傾向）
• 設備の充実度（厨房設備や専用機器など）
• デザインの複雑さ
• 使用する材料のグレード
• 工事の難易度

居抜き物件とスケルトン物件の違い

居抜き物件とスケルトン物件には、それぞれ特徴があります。

居抜き物件の特徴

居抜き物件は、前のテナントが使っていた設備をそのまま活用できるため、工期を短縮できます（2〜4週間程度）。初期費用も抑えられる点が魅力ですが、業種を変更する際には制約が出ることもあります。

スケルトン物件の特徴

スケルトン物件は、何もない状態からスタートするので自由度の高い設計が可能です。設備も一から構築できますが、その分工期が長くなり（4〜8週間程度）、初期費用も高額になりがちです。

どちらを選ぶかは、次のような点を総合的に考えて判断するとよいでしょう。

• 自分のお店のコンセプトに合っているか
• 予算や工期にどれだけ余裕があるか
• 将来的な拡張計画があるか
• 周辺の競合店との差別化をどう図るか

予算オーバーを防ぐ計画のコツ

予算配分の基本的な目安は次の通りです。

• 設計・監理費：全体の10〜15%
• 材料費：全体の40〜50%
• 労務費：全体の30〜40%
• 諸経費：全体の5〜10%

コスト削減のポイント

コストを抑えるためには、以下のような工夫が効果的です。

• 売上に直接つながる部分に重点的に投資する
• お客さんから見えない部分でコストを削減する
• 工事を段階的に行い、優先順位を明確にする

材料選びでは、同じ品質でもっと安い代替材料がないか検討したり、まとめて仕入れることでコストを下げられないか確認したり、廃材を有効活用できないかを考えたりしましょう。

工事の時期を調整することでも節約できます。繁忙期を避けて工事時期を選んだり、複数の工事を同時に進めたり、長期的な計画を立てて工事を分割したりする方法があります。

予備費として全体予算の10〜15%程度を確保しておくと、追加工事が必要になったときや工期が延びたときにも対応しやすくなります。

大阪でおすすめの店舗内装リフォーム業者9選

＼店舗デザイン・店舗設計から内装工事まで対応／

店舗内装のアイミツ・相談なら店舗内装セレクト

大阪エリアで信頼できる店舗内装リフォーム業者を、実績とサービス内容をもとに厳選しました。

それぞれの業者の特徴を理解して、あなたの店舗にぴったりのパートナーを見つけてください。

株式会社オールメイク

おすすめポイント

• 年間100件を超える豊富な施工実績
• 基本工事は100%自社施工で品質管理を徹底
• 建物修繕工事で培った構造に関する深い知識
• デザイン設計から施工まで一社で完結
• 工程を極力シンプルにしてトラブルを防ぐ設計
• 中間マージンがないためトータルコストで低価格を実現

年間100件以上の実績を持つ業者です。

自社施工の体制により品質をしっかり管理し、建物の構造から内装の仕上げまで一貫したサービスを提供しています。

項目	詳細
会社名	株式会社オールメイク
所在地	兵庫県加古川市平岡町高畑151-5 エルエスビル103
対応エリア	大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県
主要サービス	店舗設計・デザイン、内装工事・施工、建物修繕・メンテナンス

\無料見積もり・お問い合わせはこちらから/

有限会社大阪店舗システム

おすすめポイント

• 30年以上にわたる豊富な経験と実績
• 設計から施工、アフターフォローまで一貫した体制
• 部分的な工事から全面改装まで柔軟に対応
• 地域に根ざした迅速なサポート体制
• 各種付帯工事にも対応可能
• 小規模な工事も丁寧に対応

地域密着型の企業として、大阪府内で30年以上にわたり店舗内装工事に携わってきた業者です。

小さな部分工事から大規模な全面改装まで、お客様のニーズに応じて柔軟に対応できる技術力と経験を持っています。

項目	詳細
会社名	有限会社大阪店舗システム
所在地	大阪府守口市南寺方東通5丁目8-12 エトワルK 1F
対応エリア	大阪府全域
主要サービス	店舗設計・内装工事、電気設備工事、給排水衛生設備工事、厨房設備機器工事

株式会社センシン

おすすめポイント

• 1998年創業の確かな実績と信頼
• 豊富な経験に基づく高い提案力
• 高価な素材を使わずに豪華な空間を実現
• 回転率や動線計画を考慮した実践的なデザイン
• 幅広いイメージに柔軟に対応
• コストパフォーマンスに優れている

店舗デザインを専門とする会社として、大阪府豊中市を拠点に関西圏の商店建築を数多く手がけています。

限られた予算の中でも魅力的な店舗空間を実現する提案力と、実用性を重視したデザイン設計が強みです。

項目	詳細
会社名	株式会社センシン
所在地	大阪府豊中市今在家町18-50
対応エリア	大阪府・関西圏
主要サービス	店舗デザイン・設計・施工、住宅リフォーム、現地調査・ラフプランニング

E.M.Works

おすすめポイント

• 職人直営による確かな施工品質
• プランニングから施工まで自社で一貫対応
• 中間マージンがないため適正価格
• 飲食店・小売店での豊富な施工経験
• 価格と品質を両立した提案力
• 大阪府全域に対応

店舗工事と内装改装を専門に行う職人が運営している会社です。

飲食店や小売店など様々な業種の店舗内装工事を数多く経験しており、価格と確かな品質を両立した施工プランを提案してくれます。

項目	詳細
会社名	株式会社FREEAKS
所在地	大阪府守口市大久保町3-12-10
対応エリア	大阪府全域
主要サービス	店舗工事・内装改装、改修工事全般、飲食店・小売店の内装工事

株式会社イール

おすすめポイント

• 職人直営による高品質なサービス
• 管理から施工まで一括で対応
• 効率的な工事進行によるコスト削減
• 大阪府内全域に対応
• 住宅リフォームと店舗改装の両方に対応
• 安価で高品質なサービスを提供

職人直営店として、大阪府内全域で住宅リフォーム・店舗改装を手掛けています。

「安価で高品質」をモットーにしており、完全自社施工を実現しているため、仲介料などが発生しません。

項目	詳細
会社名	株式会社イール
所在地	大阪府堺市西区鳳東町3-278-2 A号
対応エリア	大阪府内全域
主要サービス	住宅リフォーム、店舗改装・店舗内装工事、テナント工事

コルモデザイン

おすすめポイント

• 直営美容室運営による実践的なノウハウ
• 美容業界に特化した専門知識
• デザインから施工まで一貫したサービス
• 美容室・サロン特有の設備に精通
• 開業支援も含めたトータルサポート
• 運営者視点でのアドバイスが可能

自ら美容室を運営している会社ならではの実践的なノウハウを持っています。

美容業界に特化した専門知識を活かし、デザインから施工まで一貫したサービスを提供しています。

項目	詳細
会社名	株式会社コルモイデア
所在地	大阪府大阪市中央区島之内1-22-20 堺筋ビルディング10F
対応エリア	関西・関東
主要サービス	店舗デザイン・自社施工、プロデュース・コンサルティング、テナント紹介サポート

株式会社アボス

おすすめポイント

• 飲食店専門の豊富な実績
• 設計から施工、メンテナンスまで一貫対応
• 厨房設備に関する専門知識
• 保健所対応や各種申請のサポート
• 短工期での施工が可能
• 開業後のサポート体制も充実

飲食店に特化した店舗内装工事を専門とする業者です。

設計から施工、メンテナンスまで一貫して対応し、厨房設備に関する専門知識を活かしたプランニングが強みです。

項目	詳細
会社名	株式会社アボス
所在地	大阪府大阪市鶴見区横堤4-11-6
対応エリア	大阪府・関西圏
主要サービス	店舗内装の設計・施工、給排水・衛生設備工事、各種付帯工事

株式会社ノットコーポレーション

おすすめポイント

• 商業施設全般の豊富な施工実績
• 大規模プロジェクトの対応力
• 設計・施工・監理の一貫体制
• 工期管理の徹底
• 品質管理システムの確立
• 全国展開する企業にも対応

商業施設全般の内装工事を手がける業者です。

大規模なプロジェクトにも対応できる体制を整えており、設計・施工・監理を一貫して行っています。

項目	詳細
会社名	株式会社ノットコーポレーション
所在地	大阪府大阪市中央区平野町3-1-2 キューアス平野町ビル2階
対応エリア	大阪府・関西圏
主要サービス	店舗内装の企画・デザイン・設計・施工、オフィス・商業施設のリモデル、物件紹介サービス

Miiiy Design（ミィ デザイン）

おすすめポイント

• 女性デザイナーならではの感性
• きめ細やかな提案とデザイン
• 小規模店舗に特化したサービス
• カフェ・雑貨店・サロンに強い
• コンセプトづくりからサポート
• SNS映えする空間デザインが得意

女性デザイナーが手がける店舗デザイン事務所です。

きめ細やかな提案とデザインが特徴で、小規模店舗に特化したサービスを提供しています。

項目	詳細
会社名	Miiiy Design（ミィ デザイン）
所在地	大阪府大阪市平野区長吉西脇4-5-7
対応エリア	関西全域
主要サービス	店舗デザイン・設計、新規開業・リフォーム・リノベーション、物件探し・販促物作成

本当に儲かる内装をご提案「店舗内装プロ」

まとめ

大阪での店舗内装リフォームを成功させるためには、事前の準備と信頼できる業者選びが何よりも重要です。

工事の流れや必要な手続きを理解し、複数の業者から見積もりを取って比較検討することで、理想の店舗空間を実現できます。

地域に根ざした業者は、大阪特有の建築基準や商習慣を熟知しており、アフターサービスも充実しています。今回ご紹介した9社は、それぞれに特徴と強みがありますので、ご自身の店舗コンセプトや予算に合わせて最適なパートナーを選んでください。

費用相場を把握し、適切な予算計画を立てることで、予算オーバーを防ぎながら満足度の高いリフォームが実現できるはずです。

この記事が、大阪で店舗内装リフォームを検討されている皆様のお役に立てれば幸いです。