北区の中規模修繕工事を検討中の方へ｜費用相場・工事内容・助成金制度について解説

北区でマンションや建物の中規模修繕工事をお考えの皆様に向けて、工事の基本知識から費用相場、利用可能な助成金制度まで詳しく解説いたします。

北区は武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した独特な地形を持ち、赤羽・王子・田端といった主要駅を中心に多様な住環境が形成されているエリアです。

特に高低差が大きく坂道が多いという地理的特徴があるため、建物の修繕工事においても地域特有の配慮が必要となります。

本記事では、北区の地域特性を踏まえた実践的な情報をお届けし、適切な修繕計画の立案をサポートいたします。

建物オーナーやマンション管理組合の方々にとって、費用対効果の高い修繕工事を実現するための指針となれば幸いです。

北区の特徴と建物環境

北区における中規模修繕工事を理解するためには、まず北区の地域特性と建物環境を把握することが重要です。

北区は東京都内でも特異な地形特性を持つ街であり、その特徴が建物の修繕工事にも大きく影響を与えています。

北区の街並みと特色

北区は武蔵野台地の北端から東京低地にかけての高低差に富んだ地形を活かした、多様な街並みを形成しています。

赤羽・王子・田端・十条といった各駅周辺から、飛鳥山や名主の滝公園などの自然豊かなエリアまで、地形の変化に応じた特色ある住環境が存在することが特徴です。

特に注目すべき北区の街並みの特色を以下にまとめました。

• 武蔵野台地と東京低地の境界による大きな高低差（最大25m）
• 坂道が多く傾斜地に建つ建物が数多く存在
• 荒川・隅田川・石神井川などの河川に囲まれた水辺環境
• 赤羽・王子などの商業地域と住宅地の混在
• 古くからの住宅地と新興住宅地の共存
• JR・地下鉄・私鉄が交差する交通利便性の高さ

これらの特色により、北区では建物ごとに傾斜地対応や高低差を活かした施工計画が必要となります。特に中規模修繕工事においては、地形特性への対応と効率的な施工計画が成功の鍵となります。

北区の建物環境

北区の建物環境は、武蔵野台地と東京低地の境界に位置する特殊な地形と、河川環境による湿度の影響を受けています。

これらの環境要因は、建物の劣化パターンや修繕工事の内容に直接的な影響を与えるため、修繕計画を立てる際には十分な考慮が必要です。

北区の建物が置かれている環境条件には以下のような特徴があります。

• 傾斜地における地盤の安定性と建物への影響
• 高低差による風の流れと外壁への影響
• 河川からの湿気による建物劣化の促進
• 坂道による工事車両のアクセス制約
• 密集住宅地での施工スペースの制限
• 台地と低地の境界での地盤変動リスク

これらの環境要因により、北区の建物は傾斜地特有の劣化パターンや、湿気による影響、工事アクセスの困難さなどが他の地域よりも重要な課題となります。

そのため、地形特性を理解した中規模修繕工事による予防保全が特に重要となります。

北区における中規模修繕とは？大規模修繕との違い

建物の維持管理において、中規模修繕工事は大規模修繕工事の間に実施される重要な保全工事です。

多くの建物オーナーや管理組合が混同しがちな中規模修繕と大規模修繕の違いを明確に理解することで、適切なタイミングでの修繕計画を立てることができます。

中規模修繕で対応する工事内容

中規模修繕工事は、建物の機能維持と安全性確保を目的とした部分的な修繕工事です。

大規模修繕工事ほどの規模ではありませんが、建物の長寿命化には欠かせない重要な工事内容が含まれています。

北区の建物における中規模修繕工事の代表的な内容をご紹介します。

• 外壁の部分的なひび割れ補修と塗装工事
• 屋上防水層の部分補修と保護塗装の施工
• 共用部分の内装リニューアルと設備更新
• 給水管・排水管の部分的な更新工事
• エントランスや廊下の床材張替え工事
• 窓まわりのシーリング材打替え工事
• 鉄部塗装と軽微な構造補強工事
• 傾斜地対応の排水改善工事
• 高低差対応の外壁補強工事

これらの工事項目は、建物の基本性能を維持しながら、居住者の生活に与える影響を最小限に抑えて実施されます。

北区では特に傾斜地や高低差への対応が重要となるため、地形特性を考慮した施工計画が不可欠です。

大規模修繕との違い

大規模修繕工事と中規模修繕工事の違いを理解することで、適切な修繕計画を立案できます。

以下の表で主な違いをまとめました。

項目	中規模修繕	大規模修繕
工事範囲	部分的・限定的	建物全体
工事期間	1〜3ヶ月程度	6〜12ヶ月程度
費用相場	200〜800万円	1,000〜5,000万円
実施周期	5〜8年	12〜15年
居住者への影響	軽微	大きい

これらの違いを踏まえ、北区では地形特性による建物への負荷を考慮して、定期的な中規模修繕実施が推奨されます。

中規模修繕は大規模修繕の間に実施することで、建物の劣化進行を抑制し、結果的に大規模修繕時の工事費用を削減する効果も期待できます。

北区の中規模修繕工事にかかる費用相場

北区で中規模修繕工事を実施する際の費用は、建物の規模や築年数、立地条件などにより大きく変動します。

適切な修繕計画を立てるためには、現実的な費用相場を把握し、予算計画を慎重に検討することが重要です。

延床面積・建物種別ごとの費用目安

北区における中規模修繕工事の費用は、建物の種別と延床面積によって大きく異なります。

以下の表は、北区内で実施された中規模修繕工事の実績データを基に算出した費用相場です。

建物種別	延床面積	戸数目安	費用相場（総額）	1戸当たり費用
小規模マンション	500～1,000㎡	10～20戸	650～1,300万円	50～85万円
中規模マンション	1,000～3,000㎡	20～60戸	1,300～3,400万円	60～105万円
大規模マンション	3,000～8,000㎡	60～150戸	3,400～8,500万円	70～125万円
事務所ビル	1,000～5,000㎡	–	1,700～6,800万円	–
商業複合ビル	2,000～10,000㎡	–	4,200～1.2億円	–

北区の特徴として、傾斜地での工事により足場費用が10～20%増、坂道でのアクセス制約により資材搬入費が5～15%増となる場合があります。

また、高低差のある立地では特殊な工法が必要となり、15～30%の費用増となることが一般的です。

工事費用を左右する要因｜築年数・外壁材・屋上形状

中規模修繕工事の費用は、建物の基本的な条件だけでなく、様々な技術的要因や立地条件によって大きく変動します。

北区の中規模修繕工事において費用に大きく影響する要因には以下のようなものがあります。

• 築年数15年以上の建物では劣化度合いが高く費用が30～50％増加
• タイル外壁は塗装外壁と比較して20～40％の費用増
• 複雑な屋上形状では防水工事費用が標準の1.5～2倍
• 傾斜地での足場設置により通常工事費の10～20％増
• 坂道でのアクセス制約により資材搬入費が5～15％増
• 高低差対応の特殊工法により15～30％の追加費用
• 河川近くでの湿気対策により10～25％の費用増

特に北区では、地形特性による施工制約が費用に大きく影響するため、事前の詳細な現地調査により、これらの要因を正確に把握することが重要です。

北区で利用できる助成金・補助金制度

北区では建物の適切な維持管理を促進するため、様々な助成金・補助金制度を用意しています。

これらの制度を有効活用することで、中規模修繕工事の費用負担を大幅に軽減することが可能です。

北区独自の助成金制度

北区では区内の建物オーナーや管理組合を対象とした独自の助成金制度を整備しています。

これらの制度は北区の建物環境に配慮した内容となっており、中規模修繕工事に適用できる項目が多く含まれています。

北区が提供する主要な助成金制度をご紹介します。

助成制度名	助成率・上限額
住まい改修支援助成	工事費の20%（上限10万円）
木造住宅耐震診断助成	診断費用10万円まで全額
木造住宅耐震改修工事助成	工事費の2/3（上限100～150万円）
高反射率塗料施工助成	区外事業者利用時上限10万円
省エネルギー機器等助成	対象経費の20%（上限5万円）

これらの助成制度の中でも「住まい改修支援助成」は、外壁修繕や防水工事、内装改修など幅広い工事が対象となり、中規模修繕工事に最も活用しやすい制度となっています。

特に10万円以上の改修工事について、工事費の20%（上限10万円）が助成されるため、多くの中規模修繕工事で活用可能です。

東京都・国の助成金制度

北区の建物では、区独自の制度に加えて東京都や国が提供する助成金制度も併用できる場合があります。

これらの制度を組み合わせることで、より大きな費用軽減効果を得ることが可能です。

北区で利用可能な都・国レベルの助成金制度は以下の通りです。

助成制度名	助成内容・上限額
東京都マンション改良工事助成制度	工事費の1/3（上限300万円）
長期優良住宅化リフォーム推進事業	補助率：1/3（上限100～250万円程度）
既存住宅における断熱リフォーム支援事業	補助率：最大1/3（上限120万円程度）
マンション共用部分リノベーション支援事業	工事費の1/3（上限200万円前後）

※補助率・上限額は年度により変動する場合があります。
申請時期や対象条件は、各自治体・国交省の公式発表を必ず確認してください。

これらの制度の活用には詳細な申請手続きと工事着工前の申請が必要となります。申請から承認まで1～3ヶ月程度を要するため、工事予定の早い段階から準備を開始することが重要です。

中規模修繕の施工事例｜東京都新宿区ビルの防水工事＋外壁塗装

今回ご紹介するのは、東京都新宿区にあるビルでの防水工事と外壁塗装の事例です。

雨漏りをきっかけにご相談をいただき、現地調査から見積もりのご提案、実際の施工、そして引き渡しまでの流れを丁寧に進めていきました。

ご相談・現地調査

今回ご依頼いただいたきっかけは、ビル内で雨漏りが発生したことでした。

お客様からご相談をいただき、私たちはすぐに現地調査に伺いました。図面をもとに丁寧に状況を確認し、劣化の原因を探っていきます。

畑中「雨漏りが発生したとのことで、現地を拝見させてください」
お客様「はい、お願いします。図面も用意しました」

雨漏りの原因を探るため、まずは外壁やシーリングを細かくチェック。すると、劣化やタイルのひび割れが見つかりました。

鈴木「この劣化が雨漏りの大きな原因と考えられます」

見積もり・施工提案

調査結果をもとに、どのような施工が最適かをご提案しました。

施工範囲や方法を複数ご提示し、お客様のご希望やご予算に合わせて検討いただけるようにしました。

お客様「屋上の扉も開閉しづらくて困っているんです」
鈴木「それならカバー工法で新しい扉にしましょう」

工事では足場を組みにくい条件もあったため、ロープ作業の可能性もご説明しました。

さらに、建物全体を直す「全面施工」と部分的に直す「三面施工」の2案をご提示。費用や工期の違いを丁寧にご説明しました。

お客様「それなら全面でお願いしたいです」

施工開始と追加対応

いよいよ工事が始まりました。進めていく中で、新たに見つかる劣化部分もあり、その都度お客様に確認いただきながら対応を進めました。

千代留「進める中で、追加の補修が必要な箇所が見つかりました」
お客様「そうなんですね、お願いします」

実際に工事を行うと、予想以上に傷んでいる部分も確認されました。

お客様と相談しながら追加補修を行い、「仮設 → 下地補修 → 洗浄 → シーリング → 塗装 → 防水」という流れで着実に仕上げていきました。

最終確認・引き渡し

施工が完了したあとは、お客様と一緒に仕上がりを最終チェックしました。

動きにくかった屋上扉もスムーズに開閉できるようになり、安心してお引き渡しすることができました。

千代留「これで工事は完了です。最終チェックをお願いします」
お客様「扉もスムーズに動くようになりました。ありがとうございました」

工事の最後には、保証書や報告書をお渡しし、今後の点検やフォロー体制についてもご案内しました。お客様にご満足いただける形で工事を終えることができました。

工事概要（まとめ）

項目	内容
工事内容	外壁塗装・防水工事・屋上扉交換
主な対応	シーリング打替え、タイル補修、扉カバー工法
工期	約48日間
工事金額	約750万円
アフター対応	報告書・保証書の発行、定期点検のご案内

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北区の中規模修繕工事の時期・周期

北区の建物環境を考慮した適切な中規模修繕工事の実施時期と周期を理解することは、建物の長寿命化と修繕費用の効率化において極めて重要です。

北区特有の地形特性と気候条件が建物に与える影響を踏まえ、最適な修繕タイミングを見極める必要があります。

築年数別の修繕周期

北区の建物は傾斜地や高低差のある環境にさらされているため、建物への負荷を考慮したやや短めの修繕周期が推奨されます。

適切な周期での修繕実施により、建物の資産価値維持と長期的な修繕費用の削減を実現できます。

北区における築年数別の中規模修繕工事推奨時期をご紹介します。

修繕区分	築年数の目安	主な目的
初回中規模修繕	築8～10年目	美観維持・外装防水性能の回復
2回目中規模修繕	築15～18年目	雨漏り防止・防水寿命の延命
3回目中規模修繕	築22～25年目	設備の老朽化対応と機能維持
4回目以降	7～8年ごと	定期的な再塗装・防水補修を繰り返す
緊急修繕	劣化発見時	安全確保・被害拡大防止

※上記は一般的なマンション・ビルを想定した目安です。
建物の構造・立地・使用材料・気候条件などにより周期は前後します。

特に北区では傾斜地による建物への負荷や河川からの湿気により、外壁材や防水層の劣化が標準より進行しやすい場合があります。

定期的な建物診断を実施し、劣化状況に応じて修繕時期を調整することが重要となります。

季節・時期による施工タイミング

北区での中規模修繕工事は、気候条件と地域特性を考慮した適切な時期に実施することで、工事品質の向上と工期短縮を実現できます。

特に外装工事においては天候の影響を大きく受けるため、慎重な時期選定が必要です。

北区における最適な施工時期と避けるべき時期は以下の通りです。

区分	時期の目安	特徴・理由
最適時期	4月～6月（春季）9月～11月（秋季）	・気温・湿度が安定・傾斜地での作業に適している・塗装の乾燥に最適・工期も短縮しやすい
準最適時期	12月～2月（冬季）	・降水量が少ない・塗料硬化に時間がかかる
避けるべき時期	6月～7月（梅雨期）7月～8月（酷暑期）	・長雨による乾燥不良・高温による作業効率低下・品質低下のリスクが高い

北区では特に坂道での資材搬入や傾斜地での足場作業を考慮して、気候の安定した春季・秋季の工事実施が推奨されます。

また、住宅密度の高いエリアでは近隣への配慮として、盆や正月などの時期を避けた工程計画も重要となります。

北区で中規模修繕工事を行うメリット

北区で計画的に中規模修繕工事を実施することで、建物オーナーや居住者は多くのメリットを享受できます。

劣化の早期発見・対応で修繕費を抑えられる

中規模修繕工事の最大のメリットは、建物の劣化を早期段階で発見し、適切な対応を行うことで将来の大規模な修繕費用を抑制できることです。

北区では傾斜地や高低差による建物への負荷、河川からの湿気などの外的要因により建物劣化が進行しやすいため、定期的な点検と予防的修繕が特に重要となります。

例えば、傾斜地での地盤変動による外壁のひび割れを早期に発見して補修することで、雨水の浸入を防ぎ、構造体への深刻な損傷を予防できます。これにより、将来的な大規模修繕を回避または延期することが可能になり、長期的な修繕費用を30〜40%程度削減できる場合があります。

防水性や耐久性を高めて建物寿命を延ばす

適切な時期に実施される中規模修繕工事により、建物の防水性能と耐久性を継続的に維持・向上させることができます。

特に屋上防水や外壁防水の定期的な改修は、建物内部への雨水浸入を防ぎ、躯体コンクリートの劣化進行を大幅に抑制します。

北区では地形特性による風雨の影響や河川からの湿気が建物劣化を促進しますが、高品質な防水材料や外壁材料を使用した修繕工事により、これらの環境要因に対する抵抗性を向上させることができます。結果として建物の設計寿命を20〜30年程度延長することも可能です。

建物の美観・資産価値を維持できる

北区は都心へのアクセスが良好で交通利便性が高いため、建物の美観維持は資産価値に直結します。

中規模修繕工事により外観を良好に保つことで、不動産価値の維持・向上を図ることができます。特に赤羽・王子・田端などの主要駅周辺では、建物の美観が賃貸需要や売却価格に大きく影響するため、計画的な修繕投資が重要となります。

北区の中規模修繕工事でよくあるトラブル

北区での中規模修繕工事において発生しやすいトラブルと、その対策について解説します。

工事内容・見積もりの食い違い

北区では傾斜地や高低差対応など、当初想定していなかった追加工事が必要となる場合があります。

特に地盤の状況や排水設備の不備が工事開始後に発覚するケースが多く、これにより工事費用が増加することがあります。

対策として、詳細な事前調査と地形特性を考慮した複数の対策案の提示を求めることが重要です。また、傾斜地での工事では地盤調査費用を予備費として計上しておくことをお勧めします。

騒音・振動・臭気による近隣トラブル

北区は住宅密度が高く、特に坂道沿いの住宅地では音が響きやすい地形的特徴があります。

また、狭い道路での工事車両の通行や、傾斜地での重機作業による騒音・振動が近隣住民の生活に影響を与えやすい傾向があります。

工事前の丁寧な近隣説明会の開催と、工事中の定期的な状況報告により、地域住民との良好な関係を維持することが重要です。また、坂道での作業時間制限など、地域特性に配慮した工程計画が必要となります。

工事後の不具合や保証をめぐるトラブル

傾斜地や高低差など、北区特有の地形要因による影響に対する保証期間や対象範囲について、事前に明確にしておくことが重要です。

特に地盤変動による影響や、排水不良による問題について、どこまでが工事の保証範囲なのかを詳細に確認する必要があります。

工事契約時に地形特性を考慮した現実的な保証内容を設定し、定期点検やメンテナンス体制についても明確に取り決めておきましょう。

北区における中規模修繕業者の選び方

北区の地域特性を理解した適切な業者選定が、成功する中規模修繕工事の鍵となります。

実績・資格・施工体制

北区内での施工実績と、地域特性に応じた工法の知識・経験を持つ業者を選定することが重要です。

特に傾斜地対応、高低差対応、河川近くでの湿気対策などの経験を確認してください。

北区では地形特性による特殊な施工条件に対応する必要があるため、以下の点を重点的にチェックしましょう。

• 傾斜地での足場設置・安全管理の施工実績（急勾配地での工事経験、安全対策の技術力）
• 高低差対応工事の経験（排水改善、外壁補強の知識）
• 河川近くでの湿気対策工事の施工実績（防湿材の使用経験、通風改善の技術）
• 坂道での資材搬入・施工の実績とノウハウ
• 建設業許可（塗装工事業、防水工事業）の取得状況
• 一級建築士、一級塗装技能士などの有資格者の在籍状況

また、北区の多様な建物種別（低層住宅・中高層マンション・商業施設）に対応できる施工体制と、急な天候変化や地盤変動時の緊急対応力も重要な選定ポイントとなります。

見積内容と説明の明確さ

地域特性による追加工事の可能性と、その場合の費用について事前に説明できる業者を選ぶことが重要です。

透明性の高い見積書と、工事内容の丁寧な説明ができる業者を選定してください。

北区では地域特性により以下のような追加対策が必要となる場合があるため、これらについて明確に説明できる業者を選びましょう。

• 傾斜地対応工事：足場設置の特殊工法による10～20%の追加費用
• 高低差対応工事：排水改善や外壁補強による15～30%の費用増
• 湿気対策工事：防湿材施工や通風改善による10～25%の追加費用
• 坂道アクセス対応：資材搬入の特殊手配による5～15%の費用増
• 地盤調査費用：傾斜地での安全確保のための追加調査費用

見積書には工事項目ごとの単価・数量が明記され、使用材料のグレードや工法の詳細が分かりやすく記載されていることが重要です。また、地形による制約で追加工事が発生した場合の費用算定方法についても事前に確認しておきましょう。

保証・アフターサポート体制

北区の環境特性を考慮した適切な保証内容と、定期的なメンテナンスサポート体制を持つ業者を選ぶことが重要です。

北区では地形特性や気候条件など建物への負荷が変動するため、一律の保証期間ではなく、環境条件に応じた適切な保証内容を提示できる業者を選定してください。

保証・アフターサポートで確認すべき重要ポイントは以下の通りです。

• 傾斜地環境下での保証期間（地盤変動による影響を考慮した設定）
• 高低差による風雨の影響に対する保証範囲の明確化
• 河川による湿気影響を考慮した保証内容
• 定期点検サービス（年1～2回の建物診断とメンテナンス提案）
• 24時間対応の緊急連絡体制（雨漏りや設備トラブル時）
• 保証書の発行と保証内容の詳細な記載

特に傾斜地の建物では、通常の保証期間（外壁塗装5～10年、防水工事10～15年）が地盤条件により変動する場合があるため、立地条件を考慮した現実的な保証期間の提示と、その根拠について納得できる説明を求めることが大切です。

地域に密着している業者

北区の地形特性や地域コミュニティについて熟知している、地域密着型の業者を選ぶことで、スムーズな工事進行が期待できます。

地域密着業者の選定では、以下の要素を重視しましょう。

• 北区内に本社または営業所を構えている（迅速な対応とアフターサービス）
• 区内での施工実績が豊富で、地域の建物特性や地形条件を熟知している
• 北区の行政手続きや近隣説明会の開催方法に精通している
• 傾斜地や高低差のある環境での施工経験が豊富
• 地域の気象条件や季節的な制約事項を理解した工程計画
• 地域の協力業者ネットワークを活用した効率的な施工体制

また、北区商工会議所への加盟状況や、地域での評判・口コミ情報も重要な判断材料となります。地域に根ざした業者は、長期的な信頼関係を重視するため、工事品質とアフターサービスの両面で安心感があります。

さらに、急な天候変化や地盤変動などの緊急時において、地域密着業者は迅速な初期対応と適切な応急処置ができるため、建物の安全確保と被害拡大防止の観点からも有利です。

北区での中規模修繕工事に関するよくある質問【FAQ】

北区は武蔵野台地と東京低地の境界に位置し、大きな高低差と多くの坂道を特徴とする独特な地形を持つため、中規模修繕工事についても地域特有の疑問や課題が生じることがあります。

ここでは北区の皆様からよくいただく質問にお答えします。

Q.中規模修繕は築何年くらいで必要？

A.北区では地形による建物への負荷を考慮して、築8～10年目が初回の目安となります。

特に傾斜地に建つ建物では地盤の影響により劣化が早まる場合があるため、築7～8年目からの実施も検討されます。

また、河川近くの建物では湿気による影響で防水層の劣化が進みやすいため、定期的な点検と早めの対応が重要です。

Q.中規模修繕工事の助成金申請タイミングはいつ？

A.北区の「住まい改修支援助成」は、工事開始前の申請が必要で、予算総額2,000万円・受付件数200件の制限があります。

申請から承認まで1～2ヶ月程度要するため、工事予定の3ヶ月前には申請手続きを開始することをお勧めします。受付状況はホームページで随時更新されるため、早めの申請が重要です。

Q.中規模修繕工事中に住民生活への影響はある？

A.北区は坂道が多く音が響きやすい地形のため、騒音への配慮が特に重要です。

工事時間は平日9時～17時に制限し、傾斜地での重機作業や坂道での工事車両通行については、近隣住民への事前説明を丁寧に行います。

また、狭い道路での資材搬入については、交通への影響を最小限に抑える工程計画を立てます。

Q.中規模修繕工事の期間はどのくらい？

A.北区では地形特性により工期が変動します。一般的には1～3ヶ月程度ですが、傾斜地での足場設置や高低差対応の特殊工法により延長する場合があります。

また、坂道での資材搬入に時間を要することや、河川近くでの湿気対策工事により、平地での工事より1～2週間程度長くなることがあります。

Q.中規模修繕工事の施工業者はどのように選べばよい？

A.北区の地形特性を理解している業者を選ぶことが重要です。傾斜地での足場設置経験、高低差対応の工事知識、河川近くでの湿気対策の実績を持つ業者を選んでください。

また、坂道での安全な資材搬入ができる業者で、区内での施工実績が豊富な地域密着型の業者がお勧めです。地形による制約や追加費用について明確に説明できる業者を選定しましょう。

まとめ

北区での中規模修繕工事における成功の鍵は、武蔵野台地と東京低地の境界という独特な地形特性を十分に理解し、それに応じた適切な対策を講じることにあります。

以下の要点を踏まえた計画的な修繕工事の実施が重要となります。

• 傾斜地や高低差への対応と安全な施工計画の立案
• 河川からの湿気対策と防水性能の強化
• 坂道でのアクセス制約を考慮した工程・費用計画
• 地形特性による建物への負荷を踏まえた修繕周期の設定
• 近隣住民への配慮と地域コミュニティとの良好な関係維持

北区では「住まい改修支援助成」により工事費の20%（上限10万円）の助成が受けられ、東京都や国の制度と併用することで更なる負担軽減が可能です。

地形特性を熟知した信頼できる業者との連携により、適切な時期に質の高い中規模修繕工事を実施することで、建物の資産価値維持と快適な住環境の確保を実現できます。

高低差と坂道が織りなす北区独特の街並みを活かしながら、長期的な視点で建物の価値向上を図り、地域の魅力を次世代へと継承していくことが、持続可能な住環境づくりにつながります。

東京都北区の中規模修繕対応エリア

当社では、北区全域において中規模修繕工事に対応しております。

以下の地域マップと町丁目一覧をご参照ください。

あ行
赤羽	赤羽台	赤羽西	赤羽南
赤羽北	岩淵町	浮間	王子
王子本町	上十条	上中里
か行
神谷	岸町	桐ケ丘	栄町
志茂	昭和町	十条台	十条仲原
さ行
滝野川	田端	田端新町	豊島
た行
中里	中十条	西が丘	東十条
な行
西ケ原
は行
堀船
ま行
滝野川	豊島
や行・ら行・わ行
中里（再掲）	中十条（再掲）	西ケ原（再掲）	堀船（再掲）

北区内のマンション・ビル・住宅の中規模修繕工事に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。

地域に精通した専門スタッフが、適切な修繕計画の立案から施工まで一貫してサポートいたします。