外壁塗装で助成金・補助金を利用する方法は？注意点や条件、申請の流れについて

住宅の外壁塗装は、家の美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばすために不可欠なメンテナンスです。しかしながら、塗装工事には数十万円から100万円以上の費用がかかることも珍しくなく、多くの方が費用面に不安を感じています。「できるだけ費用を抑えて高品質な外壁塗装をしたい」「老朽化が気になるけど予算の都合で後回しにしている」とお悩みの方に、ぜひ注目していただきたいのが「外壁塗装に対する助成金・補助金制度」です。

ただし、助成金制度の有無や支給対象、金額、申請スケジュールは自治体によって大きく異なり、年ごとの予算状況によっては制度自体が実施されていない場合もあります。そのため、「自分の地域では助成金が使えるのか？」「どのタイミングで申請すべきか？」を事前に確認することが非常に重要です。また、助成金は基本的に“事前申請”が必要となるため、施工を急ぎすぎてしまうと申請機会を失うおそれもあります。

本記事では、「助成金」と「補助金」の違いやそれぞれの制度の特徴、外壁塗装で助成金を活用するための要件、申請の流れや注意点、助成が受けられない事例、さらには一般的な費用相場など、これから塗装工事を検討される方が知っておくべき情報を網羅的に解説していきます。助成制度をうまく活用することで、必要なメンテナンスを予算内で実施できるだけでなく、家の性能や快適性もアップさせることが可能になります。費用に不安がある方や、制度の内容がよく分からず見送ってしまっている方にとって、本記事が参考になれば幸いです。

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外壁塗装の助成金・補助金とは？概要と目的

外壁塗装に利用できる助成金や補助金は、主に地方自治体が住宅政策の一環として提供している金銭的支援制度です。老朽化が進む住宅の再生を促進し、住民の快適な暮らしをサポートすることを目的としており、年々そのニーズと注目度が高まっています。制度の背景には、地域の空き家対策や景観保護、省エネ化促進など、複数の社会的課題が存在しています。

とくに注目されているのは、遮熱性・断熱性に優れた省エネ塗料を活用した外壁改修に対して支援を行うケースです。これにより、居住者の生活快適性を高めるだけでなく、エネルギー消費の抑制やCO2排出量の削減など、環境面での波及効果も期待されています。以下に代表的な制度目的をまとめます。

• 地域景観の美化・統一感の維持による街のブランド価値向上
• 外壁の保全を通じた住宅寿命の延長と空き家の減少
• 高性能塗料による断熱・遮熱効果での省エネ化と電力消費の削減
• 地元登録業者を対象とした施工条件による地域経済の活性化と雇用創出
• 地震・災害対策と連携した住まいの耐久性向上施策の一環

このように助成制度は、単なる「費用の一部補填」ではなく、住宅と地域社会の将来的な価値向上を目指す包括的な支援策であることがわかります。また、多くの自治体では、助成を受けることで安心・安全な工事が実現できるよう、施工業者の登録制度や工事品質の審査制度も設けています。

助成金と補助金の違いとは？

「助成金」と「補助金」はいずれも行政機関から交付される支援金という点では共通していますが、制度の成り立ちや応募条件、審査の有無などにおいて大きな違いがあります。これらを正しく理解しておくことで、自身に合った制度を見極めやすくなります。

比較項目	助成金	補助金
支給対象	条件を満たせば原則交付	予算に応じて審査や抽選あり
募集形式	通年または随時募集	年度ごとの期間限定が多い
競争性	低い（条件重視）	高い（申請多数で抽選）
難易度	比較的申請しやすい	書類や報告手続きが煩雑な場合も
支給時期	工事完了後に確定・支払い	審査後の決定通知に基づく支給

助成金は「条件型支援金」とも呼ばれ、対象要件（住宅の構造、築年数、塗料の種類など）をクリアすれば原則として受給可能です。そのため、自治体の制度設計が明確であればあるほど、申請者は計画的に工事と申請準備を進めやすいのが特徴です。

一方、補助金は「提案型支援金」とも言われ、予算額に対して申請が殺到することも多く、書類審査や施工内容の評価、場合によっては抽選が行われることもあります。また、実績報告や写真提出、成果確認など、行政側のチェック項目が多いため、スケジュール調整や事務負担を見込む必要があります。

外壁塗装で助成金を受けるための条件と要件

実際に助成金制度を利用するためには、申請者・対象物件・施工内容のすべてが条件を満たしている必要があります。自治体によって細かな違いはありますが、共通して求められる代表的な要件は以下のとおりです。

• 住宅の所有者自身が居住していること（賃貸物件は対象外の場合が多い）
• 築10年以上など、一定の経年劣化が見られる住宅であること
• 省エネ性能を備えた塗料（遮熱・断熱など）を使用すること
• 自治体に登録された指定業者による施工であること
• 工事前に申請・審査・承認を受けてから着工すること
• 一定以上の工事規模・金額であること（例：総額20万円以上）

これらの条件をひとつでも満たしていないと、助成金の対象外となる場合があります。なかでも注意すべきなのが「事前申請」です。すでに工事に着手してしまっている場合、たとえ他の条件を満たしていても助成金の申請自体ができなくなる可能性があるため、スケジュール管理は非常に重要です。

また、助成対象として優遇されやすいのが、環境配慮型リフォームを伴う改修です。外壁塗装に加え、屋根の遮熱改修や断熱サッシの導入など、住宅全体の省エネ性能を高める工事を組み合わせることで、助成金の上限額が引き上げられるケースもあります。

助成金制度の申請から受給までの流れ

助成金制度をスムーズに利用するためには、事前の準備と正確な手続きが欠かせません。自治体によって申請の手順や必要書類に若干の違いはありますが、ここでは代表的な流れを紹介します。各ステップをしっかりと理解しておくことで、申請の抜けやミスを防ぎ、スムーズな受給につなげることができます。

自治体の制度確認

まずは、住んでいる地域の自治体で外壁塗装に関する助成制度が実施されているかを確認します。多くの自治体は公式ホームページに住宅支援関連情報を掲載しており、「住宅リフォーム補助金」や「省エネ改修助成金」といった名称で案内されています。また、最新情報は市区町村の広報誌や建築・住宅関連の窓口、電話相談でも得られるため、複数の手段でチェックすることが大切です。

業者との打ち合わせ・見積取得

助成金の対象となる工事内容・塗料・面積・施工時期などを明確にするため、施工業者との打ち合わせを行います。この際、助成金制度に詳しい地域密着型の業者に相談すれば、制度の条件に合致した見積書の作成や、必要書類の準備をサポートしてくれることもあります。自治体によっては、指定業者リストから選定が必要な場合もあるため、事前に確認しておきましょう。

申請書類の作成と提出

申請に必要な書類には、申請書本体のほかに、工事の見積書・建物の登記簿謄本・施工予定の写真・工事計画書などが含まれます。書類の内容は自治体によって異なりますが、不備のないよう一つずつ丁寧に確認しましょう。書類提出後に不備が発覚すると、審査が遅れたり再提出を求められる可能性があります。

審査・承認

提出された書類をもとに、自治体が制度要件との整合性を審査します。内容に問題がなければ、承認通知が郵送やメールなどで届きます。審査期間は通常1〜3週間程度ですが、混雑状況や補正対応の有無によって変動することもあります。場合によっては、現地調査や担当者からのヒアリングが行われるケースもあります。

工事着工・完了

承認通知の到着を確認した後、工事を開始します。申請内容と異なる工事内容で進めた場合、助成金が支給されない可能性があるため、契約内容や使用塗料に変更が生じた場合は、必ず自治体へ報告しましょう。工事が完了したら、完了写真の撮影や領収書の整理、完了報告書の作成準備を行います。

完了報告と助成金請求

工事の完了後には、所定の完了報告書に加えて、施工前後の写真、領収書の写し、工事の詳細説明書などを添えて自治体へ提出します。すべての書類がそろっていれば、数週間〜1ヶ月程度で助成金の支払いが行われる流れとなります。自治体によっては、請求から振込まで最大で2〜3ヶ月かかることもあります。

助成金が受理されないケースとは？

助成金を申請しても、すべてのケースで承認されるとは限りません。以下のような状況では、申請が却下される、または制度対象外と判断されることがあります。後になってトラブルにならないよう、あらかじめ想定される不承認のパターンを把握しておくことが大切です。

工事着工後に申請した

助成金制度は原則として「事前申請」が必須です。すでに工事に着手してしまっている場合、どんなに内容が制度に合致していても申請は無効となります。契約前に制度の確認を怠らないようにしましょう。

指定業者以外を利用した

多くの自治体では、登録された施工業者のみが助成の対象とされています。制度対象外の業者による施工では、支給条件を満たさないため注意が必要です。また、業者変更が生じた場合にも再申請が必要になる場合があります。

書類不備・内容不一致

申請書の記載ミスや必要書類の不足、見積内容と実際の施工内容が一致しないなど、細かなミスが原因で不受理となるケースも多く見られます。特に見積書や施工計画書は丁寧に作成し、担当者との確認を重ねることが重要です。

条件不適合（築年数・塗料・金額）

制度が定める築年数以上でない住宅や、省エネ塗料を使用しない工事、助成対象金額を下回る小規模工事などは対象外とされる可能性があります。事前に制度のガイドラインを確認して、自宅が適用対象となるかを確認しましょう。

申請期間外・予算上限到達

申請時期を過ぎていた場合、原則として受理されません。また、制度の年度予算が上限に達した場合、募集が早期終了することもあります。年度初めから積極的に情報収集を行うことが重要です。

新東亜工業の施工事例｜13階建てマンションの大規模修繕工事

東京都内にある13階建てワンオーナーマンションにて、新東亜工業が実施した大規模修繕工事の事例をご紹介します。外壁タイルやシーリング、屋上防水など複数の劣化箇所を総合的に改修し、建物の資産価値を回復しました。

工事概要【工事金額・期間】

工事金額：6,098万円／工期：約5か月間（足場設置〜引き渡しまで）
屋上防水・外壁タイル補修・シーリング打ち替えを中心に、建物全体をバランスよく修繕。
建物全体にわたる一貫した施工により、見た目と性能の両立を実現しました。

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建物の劣化とオーナー様のご相談内容

長年手を入れていなかったマンションの修繕を検討し始めたオーナー様から、初回のご相談をいただいたのがスタートでした。

相談のきっかけ

築20年以上が経過し、目視でも劣化が感じられるように。最初は「少し気になる」という段階でしたが、調査を通じて複数の問題が明らかになっていきます。

オーナー様「タイルの剥がれや屋上の汚れが気になっていて…」
担当者「まずは図面を拝見して、現地調査で状態を見ていきましょう」

調査で明らかになった劣化状況

現地での打診調査や目視検査によって、建物の各所に進行した劣化が確認されました。オーナー様も驚かれるほどの症状が浮き彫りに。

屋上防水の劣化

既存の通気緩衝工法によるウレタン防水は、広範囲に劣化や膨れが生じていました。

オーナー様「花火の時期には屋上に上るんです。きれいになると嬉しいな」
現地調査員「眺望も大事ですね。美観にも配慮して施工いたします」

外壁タイルの浮き・剥離

浮きタイルが多数見つかり、剥離の危険性も。劣化の進行度に応じて、張替えと樹脂注入を使い分けました。

担当者「打診調査で見えない内部の浮きも確認しました。対応が必要です」

シーリングの硬化不良

シーリング材は硬化しきって弾性を失い、手作業での撤去が必要なほどでした。

現場職人「カッターが入らないくらい硬くなってます。全部打ち替えですね」
オーナー様「そこまで傷んでたとは…早めにお願いしてよかったです」

工事の流れと透明な対応

調査結果をもとに明確な見積書と診断書を作成。オーナー様に工程を丁寧に説明し、工事中も報告を徹底しました。

診断報告と見積提示

写真付きの診断報告書と、内訳を明記した見積書を提出。工事内容をわかりやすく共有しました。

オーナー様「写真があると素人でもわかりやすいですね」
担当者「透明性を重視していますので、何でもご質問ください」

工事の実施（足場～防水まで）

工程は足場設置から高圧洗浄、下地補修、シーリング、塗装、屋上防水まで。報告写真とともに進捗共有を行いました。

担当者「毎週の報告で進捗をご確認いただけます」
オーナー様「離れてても工事の様子がわかって安心できました」

工事完了後のオーナー様の声

見た目だけでなく機能性も向上した建物に、オーナー様からは満足の声が寄せられました。

オーナー様「すっかりきれいになりましたね。やってよかったです」
担当者「大切な資産を守るお手伝いができて光栄です」

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助成金・補助金の平均支給額と募集・支給時期

助成金制度を活用する上で、実際にどのくらいの金額が支給されるのか、そしていつ・どのように申請すべきかを知ることは、計画を立てるうえで欠かせません。以下に、全国の制度から見た平均的な目安を紹介します。

平均支給額の目安

• 助成金の平均支給額：10万円〜20万円前後
• 補助金の場合：20万〜30万円程度になるケースも
• 支給率：工事費全体の10％〜20％程度が一般的

ただし、遮熱・断熱などの省エネ性能を持つ塗料を使用した場合や、屋根や窓のリフォームとセットで行う場合には、加算措置がある自治体も存在します。最大で50万円程度の補助が出るケースも稀にあります。

募集時期の目安

• 多くの自治体では【4月〜6月】に募集開始
• 通年受付の制度もあるが、数は少ない
• 予算が尽き次第、受付終了となる例も多い

このため、制度の活用を考えている場合は、3月中には各自治体の公式HPや広報誌をチェックするのが理想です。特に予算が少ない小規模自治体では、先着順で数十件程度しか採用されないこともあります。

支給時期の目安

• 工事完了後の書類提出から、通常1〜3ヶ月で支給
• 繁忙期や不備発生時は最大4ヶ月以上かかることも
• 補助金の場合は、年度末まとめて支給されるケースも

スケジュールに余裕を持たせることが重要で、資金繰りに不安がある方は、業者や自治体に相談し、支給時期の見通しを確認したうえで契約することが安心です。

外壁塗装の費用相場と助成金活用による差額イメージ

外壁塗装の費用は、建物の構造や使用する塗料、作業の難易度、施工面積によって大きく変動します。戸建て住宅であれば一般的に80万円〜140万円程度が目安とされていますが、選ぶ塗料の種類や建物の築年数・劣化状況によってはさらに費用がかかることもあります。ここでは標準的な事例をもとに、助成金を活用した場合の費用軽減イメージを具体的に紹介します。

建物タイプ	使用塗料の例	費用相場（助成なし）	助成金適用後（最大20万円支給）
30坪 戸建て住宅	シリコン塗料	約80万〜110万円	約60万〜90万円
40坪 戸建て住宅	ラジカル制御型塗料	約100万〜140万円	約80万〜120万円
モルタル外壁（2階建）	遮熱フッ素塗料	約120万〜160万円	約100万〜140万円

たとえば、耐久性が高く、遮熱効果もあるフッ素系塗料を使用した場合、初期費用はやや高くなりますが、塗替えのサイクルを延ばすことで長期的なコスト削減につながるため、助成金を活用することで“質の高い施工”を現実的な価格で選択できるメリットがあります。

また、塗料だけでなく、足場設置やシーリング打ち替え、防カビ・防藻処理といった追加工程によっても費用は増加します。助成金制度はこれら付帯工事の一部にも適用できることがあるため、見積時には「どの部分が対象になるのか」を業者と明確にしておくことが大切です。

助成金活用のメリットと注意点

助成金を活用して外壁塗装を行うことは、費用の軽減だけでなく、工事の質や将来的な満足度にも大きなプラス効果をもたらします。とくに近年では、物価上昇や人件費の高騰などにより、塗装工事のコストが上がっている傾向にあるため、少しでも費用を抑えたいというニーズは増加しています。ただし、制度を正しく理解せずに進めてしまうと、想定外のトラブルに繋がることもあるため、あらかじめ注意点も把握しておきましょう。

助成金活用の主なメリット

• 実質的な費用負担の軽減
• 高機能塗料の導入が現実的に
• 信頼できる業者との連携が生まれる
• 家の資産価値維持・向上につながる
• 省エネ効果やエコ対応として環境貢献も可能

助成金は、外壁塗装工事費用の一部を支援してくれる制度で、平均10万〜20万円程度の補助が期待できます。これにより、高耐久の遮熱塗料やフッ素塗料などのグレードの高い塗料を選びやすくなり、将来的な塗り替え頻度の低減や光熱費の節約にもつながります。また、予算に余裕ができることで、雨樋・屋根・ベランダといった付帯部分の塗装も併せて依頼しやすくなり、住宅全体のメンテナンス向上にも寄与します。多くの自治体では登録業者の利用が条件となっているため、施工品質が高く、申請サポートにも長けた専門業者を選ぶきっかけにもなります。その結果、工事の満足度向上や資産価値の維持にもつながり、売却や賃貸時の評価にも好影響を与えるでしょう。さらに、断熱・遮熱性能による省エネ効果は、家庭内の快適性だけでなく、環境負荷の軽減にも貢献します。

助成金活用時の注意点

• 申請前に工事を始めると無効
• 募集期間・予算枠が限定的
• 書類作成と審査がやや複雑
• 工事内容に制限がある場合がある
• 申請から支給までに時間がかかる

助成金は工事前の申請・承認が必須で、契約・着工後の申請は対象外となるため注意が必要です。多くの自治体では予算枠や受付期間が設けられており、早期終了する場合もあるため、制度の有無を早めに確認し、申請準備を進めましょう。申請時には見積書や施工前後の写真など多くの書類が必要で、内容に不備があると不承認となる可能性もあります。また、使用塗料や施工方法に制限がある自治体もあり、希望通りの塗装ができないケースもあるため事前確認が重要です。さらに、支給までに1〜3ヶ月以上かかるため、資金繰りにも余裕を持つ必要があります。こうした点を踏まえれば、助成金制度は費用を抑えつつ質の高い塗装を実現できる有効な手段といえるでしょう。

助成金制度の確認方法とおすすめの探し方

助成制度は地域によって内容が大きく異なるため、まずは「自分の住んでいる自治体で制度があるか」を確認することがスタート地点です。制度を確実に確認するために、以下の方法を組み合わせて活用しましょう。

自治体の公式サイトでの検索

市区町村の公式ホームページでは、「住宅改修助成」「リフォーム補助金」「省エネ塗装補助」などの名称で制度が紹介されていることがあります。検索エンジンを使って「○○市 外壁塗装 助成金」などと入力するのも効果的です。なお、年度の変わり目（3月〜4月）には内容が更新されるため、毎年確認することをおすすめします。

窓口への直接相談

市役所や区役所の住宅課・都市整備課では、直接相談を受け付けている自治体も多く、資料請求や申請書類の配布も行われています。特に細かい条件の確認や提出期限のチェックは、担当者から直接聞くのがもっとも正確で確実です。

地元業者との連携

地域密着型の外壁塗装業者は、助成金制度の運用実績が豊富な場合が多く、過去の申請サポート経験に基づいたアドバイスを提供してくれます。制度対象となる塗料の選定や、書類の書き方なども相談できるため、初めての申請には心強い存在となります。

ポータルサイト・国交省の検索システム

「地方公共団体による住宅リフォーム支援制度検索サイト」などでは、都道府県・市区町村名を入力することで、全国の支援制度を横断的に検索できます。最新情報の確認に便利なツールです。

外壁塗装の耐用年数に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 助成金は先着順ですか？

多くの自治体では、募集枠に上限があり、先着順で受付しているケースがほとんどです。募集開始と同時に申請が集中することもあり、遅れると予算枠が埋まってしまう場合もあるため、なるべく早めに申請準備を進めましょう。

Q2. 他の補助金制度と併用できますか？

制度によって異なりますが、断熱改修や省エネ家電導入など、他の住宅関連助成制度と併用可能なケースも存在します。ただし、併用の可否や優先順位は各制度の要項で規定されているため、事前に自治体に確認が必要です。

Q3. 自分で申請しても通りますか？

個人で申請を行うことも可能ですが、書類の不備や誤記があると不受理となる可能性もあります。不安がある場合は、申請サポートに慣れている塗装業者やリフォーム専門店に相談すると安心です。

Q4. 助成金を使うと税金が上がりますか？

原則として、外壁塗装に関する助成金は所得税などの課税対象とはならず、税額が上がることはありません。ただし、制度によっては一時所得として扱われる場合もあるため、確定申告時には注意が必要です。

助成金を活用して賢く外壁塗装を行おう｜まとめ

外壁塗装は、住まいの資産価値を維持し、快適な生活環境を守るために欠かせない重要なリフォームです。しかし、その費用の大きさから、後回しにされがちな工事でもあります。そんな中、助成金制度を活用することは、負担を軽減しながら質の高い塗装を実現する大きなチャンスです。

制度を活かすためには、「地域ごとの制度確認」「早めの申請準備」「条件の理解」「信頼できる業者選び」が重要なポイントです。施工前に制度の詳細を把握し、助成対象となる工事内容や使用塗料を計画的に選定することで、助成金を最大限に活用できます。

「家を守るための投資」として、外壁塗装と助成金の制度活用を前向きに検討してみてください。将来のメンテナンスコストや生活の快適性を考えたとき、今こそ適切なタイミングかもしれません。