【管理組合様】東京都世田谷区マンション　防水工事＋鉄部塗装工事　費用公開

2025/07/08

1 工事の全体像とポイント
2 工事金額：３１０万円
3 仮設足場工事
4 鉄部塗装工事
5 洗浄工事
6 防水工事
7 各種申請手続き
- 7.1 【道路使用】

工事の全体像とポイント

東京都内にある地上10階建てのマンションにおいて、鉄部塗装工事・防水工事を実施しました。施工期間は2025年6月初旬から7月初旬までの約1か月間です。今回の工事では、マンションの鉄部塗装を中心に、建物の美観維持と耐久性向上を目的とした複数の工程を行いました。下地処理を丁寧に行ったうえで、耐候性に優れたシリコン塗料を用いて鉄部を塗装。紫外線や風雨に強い仕上がりとなりました。また、屋上塔屋に設置されたタラップの塗装作業にあたり、安全かつ確実な施工を行うために足場を設置しました。足場設置により高所での作業環境が整い、鉄部の細部まで丁寧に塗装を施すことができました。さらに、防水工事は外部階段部分に限定して施工。今回はウレタン塗膜防水の密着工法を採用しています。密着工法は下地に直接ウレタン防水材を塗布する工法で、複雑な形状や狭小部にも対応可能です。外部階段のように人の往来が多く、雨水がたまりやすい箇所にも適しており、優れた防水性能を発揮します。今回の工事により、マンション全体の劣化防止・資産価値の維持・外観向上を実現しました。鉄部や階段の防水メンテナンスを検討中の管理組合・オーナー様にとって、参考となる施工事例です。