【個人オーナー様】東京都世田谷区アパート　防水工事+長尺シート工事　費用公開

工事の全体像とポイント

東京都世田谷区にある集合住宅において、共用廊下および外部階段の長尺シート張替え工事を実施しました。施工期間は約1週間。居住者様の生活動線を確保しながら、スムーズかつ安全に作業を完了させました。

まず、施工に先立ち、下地の状態を確認したうえで高圧洗浄工事を実施。既存の汚れや油分、藻類を徹底的に除去することで、長尺シートの接着性能を最大限に引き出す準備を整えました。下地が不衛生または凹凸があるまま施工を進めると、浮きや剥がれの原因になるため、洗浄は極めて重要な工程となります。

次に、共用廊下においては側溝部分に限定した防水工事を行いました。歩行中に雨水が流れ込むことが多い側溝は、防水処理が不十分だと水の浸入が床下に及び、建物躯体の劣化を招く恐れがあります。今回は、既存下地の状態に合わせた防水材を選定し、確実な施工を行うことで長期的な防水性と耐久性を実現しています。

そして、仕上げとして実施したのが長尺シートの敷設工事です。共用廊下および外部階段の両方に施工を行い、滑りにくく、耐候性・耐摩耗性に優れた仕上がりとなりました。長尺シートは、クッション性があり歩行感が良好で、雨天時の滑り事故防止にも効果を発揮します。階段の蹴込みや段鼻部分についても、専用部材を用いて丁寧に仕上げ、見た目の美しさと安全性の両立を図りました。

今回の工事により、共用部の景観が一新されただけでなく、居住者の安全性と建物の保全性能が大幅に向上しました。日々の使用に耐える高品質な仕上げが、今後の維持管理のしやすさにもつながる施工となっています。

工事金額：５８万円

洗浄工事

防水工事

廊下側溝

■参考リンク：シーカジャパン株式会社

長尺シート工事

廊下

階段

■参考リンク：タキロンマテックス株式会社

監修：一級建築士・一級建築施工管理技士 石川繁雄