【企業様】東京都足立区　病院　外壁修繕工事+防水工事　費用公開

工事の全体像とポイント

東京都足立区にある病院にて、診療環境への影響を最小限に抑えながら、約3か月の工期で外壁修繕および防水工事を実施しました。

本工事では、医療施設としての安全性と周辺環境への配慮を最優先とし、着工前にアスベスト調査を行ったうえで仮設足場を設置し、計画的に工事を進めました。

外壁工事では、ひび割れ補修やモルタル浮き補修、鉄筋爆裂補修、欠損補修、塗膜脆弱部補修など、建物の耐久性に直結する下地補修を丁寧に実施し、あわせて屋上立上り部のケイカル板撤去を含む解体工事と高圧洗浄による下地調整を行いました。

その後、外壁目地やサッシ・建具廻り、トップライト、庇、ガラリ、石目地、ガラス廻りといった多岐にわたる部位に対し、用途に応じてウレタンノンブリード材およびシリコン材を使い分けたシーリング工事を行い、外壁・屋根・鉄部・雨樋・貯水槽タンクには耐候性に優れたシリコン塗料で塗装を施しました。

防水工事では、屋上およびルーフバルコニーにウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を採用し、さらに1階敷地内RC部にはガーデックスを施工することで、防水性能と歩行性の両立を図り、病院として長期にわたり安心して使用できる建物環境を整えました。

工事金額：１８３５万円

仮設足場工事

■参考リンク：仮設工業会認定済足場材

下地補修工事

ひび割れ補修(0.3㎜未満)

モルタル浮き補修

欠損補修

塗膜脆弱部補修

■参考リンク：コニシ株式会社

シーリング工事

外壁目地(塗装面)

サッシ廻り

トップライト廻り

石目地

ガラリ廻り

ガラス廻り

手摺根本

■参考リンク：サンスター株式会社

洗浄工事

塗装工事

外壁

屋根(ガルバリウム鋼板)

鉄扉

端子盤

ラッキング

貯水槽タンク

■参考リンク：日本ペイント株式会社

防水工事

屋上

ルーフバルコニー

■参考リンク：シーカジャパン株式会社

１階(ＲＣガーデックス)

・日本躯体処理株式会社

解体工事

各種申請手続き

【道路使用】

■参考リンク：綾瀬警察署

■参考リンク：警視庁

【道路占用】

■参考リンク：足立区役所

監修：一級建築士・一級建築施工管理技士 石川繁雄