東京・関東エリアでおすすめの防水工事業者5選｜口コミ評判も紹介

雨漏りなどの被害から建物を守るためには、徹底した防水工事が必要です。

しかし、工事を行う際にどのような業者を選べばよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。

防水工事の良し悪しは業者の力量に左右されるため、慎重に選ぶことが大切です。

そこで、防水工事を依頼できる業者の種類と、関東で口コミや評判がよい防水工事業者を紹介します。

防水工事の必要性

どの建物にも経年劣化は避けられませんが、特に屋外にさらされている部分—例えば、バルコニー、外壁、屋根などは、風雨や紫外線の影響を強く受け、劣化が早く進行します。このような部分の劣化を放置しておくと、建物自体の耐久性が大きく損なわれ、最終的には大規模な修繕が必要になることもあります。そのため、防水工事は新築時だけでなく、定期的なメンテナンスとしても非常に重要です。

防水工事を怠るリスク

バルコニーや屋根、外壁の防水処理をしないまま放置すると、建材が劣化し、表面に微細なひび割れが生じることがあります。こうしたひび割れから外部の水分や湿気が浸入し、建物内部にダメージを与える原因となります。初期段階では小さなひび割れで済んでも、放置しているとそのひび割れが広がり、最終的には雨漏りや構造的な問題を引き起こすことになります。

定期的な防水工事で防げる長期的なコスト

防水工事を定期的に行うことで、建物の寿命を延ばし、大規模な修繕やリフォームを未然に防ぐことが可能です。特に、外部からの水の侵入を防ぐための施工は、建物の基盤を守るために欠かせません。予防的に防水工事を施すことで、雨漏りによる水害を防ぎ、結果としてメンテナンス費用の削減にもつながります。

防水工事の種類と費用の目安

防水工事は、建物の長寿命化に欠かせない重要な工事です。外部にさらされる屋根やバルコニー、外壁などの部分には、適切な防水処理が必要です。防水工事にはいくつかの種類があり、それぞれの特性に応じて選ぶことが重要です。ここでは、防水工事の代表的な種類とその費用目安について解説します。

ウレタン防水

特徴
ウレタン防水は、液体状の防水剤を塗布して、防水層を作る方法です。柔軟性に優れ、複雑な形状の部分や細かい隙間にも適応できるため、バルコニーや屋上に最適です。

費用の目安
1㎡あたり約2,000円～4,500円程度です。施工面積や場所によって価格が変動しますが、ウレタン防水は耐久性があり、10年～15年の長期間にわたって効果が続きます。

シート防水

特徴
シート防水は、防水シートを敷設して防水層を作る工法で、耐久性に優れた施工方法です。大規模な屋上や平坦な屋根でよく使用されます。シート自体はゴム系、アスファルト系などがあり、長期間の使用が可能です。

費用の目安
1㎡あたり約2,500円～5,500円程度です。シートの材質や厚みによって価格は変動しますが、15～20年の耐用年数があります。

塗膜防水

特徴
塗膜防水は、液体状の防水材を塗布して固める方法で、簡便で安価に施工できます。短期間の効果が期待できる一方で、定期的なメンテナンスが必要となる場合があります。

費用の目安
1㎡あたり約1,500円～3,000円程度です。施工が比較的簡単で短期間で終わりますが、5年～10年ごとの再施工が必要となる場合があります。

その他の防水工法と費用

防水工事には他にも様々な方法があり、建物の規模や形状、設置場所によって最適な選択肢が変わります。以下では、アスファルト防水やベランダ・バルコニー専用の防水工事について説明します。

アスファルト防水

特徴
アスファルト防水は、アスファルトを熱で溶かしてシート状にする方法です。非常に高い耐久性を持ち、特に大規模な建物に使用されます。耐候性も強く、長期間の保護が可能です。

費用の目安
1㎡あたり約3,500円～7,000円程度です。施工費用は高めですが、耐用年数は20年以上と長期間にわたるため、長期的にはコストパフォーマンスが高いです。

ベランダ・バルコニー防水

特徴
ベランダやバルコニーは、外部に位置して雨風にさらされやすいため、特に防水処理が重要です。ウレタン防水やシート防水が一般的に使用され、外部環境に強い防水層を形成します。

費用の目安
1㎡あたり約2,000円～4,000円程度です。場所や施工方法によって変動しますが、比較的少ない施工面積のため、費用を抑えつつしっかりと防水処理ができます。

防水工事を選ぶ際のポイント

防水工事を選ぶ際は、建物の状態や使用する場所に合わせた最適な工法を選ぶことが重要です。さらに、施工業者の選定や費用の予算計画をしっかりと行うことが、長期的な耐久性とコストパフォーマンスを最大化します。

業者選びのポイント

防水工事業者を選ぶ際は、施工実績や専門知識を持つ信頼できる業者を選ぶことが大切です。見積もりを複数の業者から取り、工法や価格に納得できる業者を選びましょう。

メンテナンス計画を立てる

防水工事後のメンテナンス計画も重要です。特に塗膜防水やウレタン防水は、一定期間ごとにメンテナンスを行うことで、効果を長持ちさせることができます。定期点検を依頼し、早期の劣化を防ぐことが大切です。

防水工事業者の種類と特徴について

防水工事は、建物の長寿命化や維持管理において非常に重要な役割を果たします。しかし、防水工事を依頼する際には、どの業者に頼むかが成功の鍵を握ります。防水工事を専門に扱う業者にはさまざまな種類があり、それぞれに特徴や得意分野があります。主な防水工事業者の種類とその特徴について詳しく解説し、どの業者が最適かを選ぶためのポイントをご紹介します。

防水工事専門業者

防水専門業者は、屋上やバルコニー、外壁などの防水工事を専門的に扱っている業者です。防水工事に関する豊富な知識と高度な技術を持っており、施工品質や耐久性も高く、長期間の防水効果が期待できます。さらに、最新の技術や資材を活用し、建物に最適な防水工法を選定します。また、施工後のメンテナンスや補修も行っており、長期的に防水性能を維持するためのアドバイスも提供します。ただし、防水専門業者は地域によっては数が少なく、信頼できる業者を見つけるには口コミや評価を確認することが重要です。

塗装業者

塗装業者は、建物の外壁や屋根の塗装を専門とする業者です。防水の分野では「塗膜防水」が主な技法となります。塗膜防水は、液体の防水材を屋上やバルコニーなどの表面に塗布し、防水層を形成する方法です。施工が比較的簡単で、耐候性や耐久性に優れているため、長期間にわたる防水効果が得られます。しかし、地下室などの特殊な防水には対応できない場合があるため、その場合は防水専門業者を選ぶと良いでしょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは、住宅の設計から施工、販売、アフターサポートまでを一貫して行う業者です。防水工事を依頼する際には、特に自宅の設計や構造に詳しいハウスメーカーが有利です。ハウスメーカーが行う防水工事は、住宅の特徴に合った施工が行われるため、安心感がありますが、実際の工事は下請け業者に委託されることが多いため、中間マージンが発生し、費用が高くなることがあります。

リフォーム会社

リフォーム会社は、住宅のリフォームやリノベーションを専門に行う業者です。防水工事もその一環として請け負うことができますが、リフォーム会社によっては防水工事に特化していない場合もあります。そのため、特に防水工事が得意な会社を選ぶことが重要です。リフォーム会社に依頼すると、住宅全体のリフォームと合わせて施工を依頼できるため、手間が少なく、トータルでの費用が抑えられる場合がありますが、防水工事の品質に関しては確認が必要です。

それぞれの業者には特徴があり、依頼する際には目的や予算に応じて適切な業者を選ぶことが大切です。

防水工事業者の選び方

防水工事と一口に言っても様々な選択肢がありますが、どの会社に依頼すればよいのでしょうか。

紹介する2つのポイントを押さえて、優良業者を選びましょう。

防水工事の専門業者がおすすめ

防水工事の専門業者に依頼する方法が一番です。

下請けのリフォーム会社やハウスメーカーとは異なり、防水専門業者が自ら施工するため、中間マージンが発生しません。

そのため、工事費用を抑えることができます。

また、実際に工事を行う業者と直接やり取りができ、要望を的確に伝えやすく、行き違いによるトラブルが起こりにくい点がメリットです。

さらに、ハウスメーカーやリフォーム業者は、自ら防水工事を行うとしても「専門家」ではありません。

そのため、防水工事の品質に関しては、専門業者に依頼する方法がベストです。

特に規模が大きい施設は、高価な設備が数多く設置されています。

雨漏りなどのトラブルが発生すると、大きな損害が発生する可能性が高いです。

建物を守るためにも、防水工事は専門業者に依頼することをおすすめします。

適切なプランを提案してくれる業者

提案力のある業者に相談することも大切なポイントです。

現場はそれぞれ異なり、環境、必要な防水、依頼者の要望、予算などに応じて工事を行う必要があります。

例えば、一般住宅と大規模な施設や工事では、工事規模も求められる防水性能も異なります。

また、依頼者が気づかない「潜在的欠陥」を発生することも少なくありません。

潜在的欠陥に気づかずに表面的な工事を行っても、いずれ別の問題が発生します。

そのため、業者には丁寧なヒアリングや現地調査を行ったうえで、適切な施工を提案する能力が求められます。

提案力については、ホームページの情報や相談時の担当者の態度などから判断する方法がよいでしょう。

東京都でマンションの雨漏り修理は防水工事専門業者の新東亜工業へ

新東亜工業は、でマンションの雨漏り修理や屋上や屋根の防水工事を検討している方におすすめの専門業者です。長年の経験と実績を持つ新東亜工業は、あらゆる雨漏り問題を解決いたします。

雨漏りは、建物の老朽化や施工不良などが原因で発生することが多く、放置すると天井や壁のシミ、カビの発生、木材腐食による構造体の劣化、電気系統への悪影響による火災の危険など、様々な不具合が起こる可能性があります。早急な対応が必要となるため、雨漏りを発見したらすぐに専門業者にご相談ください。

内製化によるきめ細やかな施工と対応による安心感が選ばれる理由です

「大規模な修繕工事を行う時期だけど、予算が足りるだろうか」「できるだけ費用を抑えたい、でも資産価値を損ないたくない」「そもそも、本当に修繕が必要だろうか」など、マンション・ビル・アパートのオーナー様、管理組合のにはお悩みやご心配尽きないかもしれません。

そのような場合には、お客様一人ひとりにしっかり寄り添いつつ、今も、これからの未来も、長期的な視野で最も価値を生み出す修繕工事をプランニングする新東亜工業にご相談ください。

「とりあえず見てほしい」というご要望にもフットワーク軽くお伺いし、一時対策から大がかりな工事まで、それぞれのニーズを見極めてご提案いたします。 

新東亜工業は、雨漏り調査から防水工事まで一貫して対応できる会社です。雨漏り原因の的確な調査、豊富な実績に基づく最適な工法提案、高品質な防水工事の実施、充実したアフターフォロー体制など、お客様に安心と満足をご提供できるよう、丁寧な対応を心がけています。

防水工事にかかる費用は、建物の規模や施工方法によって異なります。新東亜工業では、お客様のご予算に合わせた最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

東京都のビル・マンションの雨漏り修理・防水工事のスペシャリストです。安心と信頼をお届けするために、誠意をもって対応させていただきます。雨漏りでお困りの際は、ぜひ一度ご連絡ください。

東京都のマンションの雨漏り調査や防水工事以外の改修工事やなど様々な施工に対応

新東亜工業は、東京都内を中心にマンションなどの雨漏り修理、防水工事を専門に行っている会社です。雨漏りでお困りの際は、まずは調査から行います。雨漏りの原因を特定し、適切な防水工事をご提案します。

雨漏りは放置すると建物の劣化を早めたり、シロアリが発生したりするなど、様々な問題を引き起こす可能性があります。早めの対策が重要です。

新東亜工業では、雨漏り調査以外にも、防水・改修工事など様々な施工に対応しています。防水工事には、ウレタン防水、FRP防水、シート防水などがあります。建物の状況やご予算に合わせて最適な工法をご提案します。

東京都で雨漏りでお困りの際は、まずは新東亜工業にご相談ください。無料でお見積もりいたします。

東京都でのマンションの防水工事について

マンションの防水工事は屋上や外壁などから雨水が建物内部に浸入するのを防ぐ重要な工事です。
定期的な点検・メンテナンスを怠ると、雨漏りによる建物の劣化を招き、大規模な修繕が必要になる可能性もあります。
安全かつ安心して使用できる状態を保つためにも、マンションの防水工事は欠かせないものと言えるでしょう。

マンションの防水工事を行う周期と劣化の症状について

マンションの防水工事は、10〜15年ごとの大規模修繕工事として行うのが一般的です。
防水性能は年数とともに劣化し、特に屋上やベランダなどは雨風や紫外線の影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要となるためです。
ただし外壁や屋根の状態によっては、この周期より早めの工事が推奨される場合もあります。
劣化を放置すると、漏水や建物内部へのダメージが進行し、修繕費用が大幅に増加する可能性があるため、定期点検と適切な施工が重要です。
また劣化を示す症状には、以下のようなものがあります。

マンションの屋上防水工事で行われる防水工法について

マンションの屋上に適した防水工法にはさまざまなものがあり、形状や劣化度合いに合わせて選択することが重要です。

撤去工法

既存の防水層をすべて除去し、新たな防水層を形成するのが撤去工法です。
そのため、下地から防水層まで既存のものとは異なる選択をすることも可能となります。
ただし、一旦屋上の防水機能がすべて失われるため、天候やスケジュール調整に注意が必要です。

かぶせ工法

屋上防水工事におけるかぶせ工法とは、既存の防水層の撤去を行わず破損や劣化の著しい部分の補修を行い、その上から新たな防水層を形成する工事です。
そのため、全体的に劣化が激しい場合や屋上の重量制限がある場合には選択できない点に注意が必要です。
かぶせ工法には、以下ようなものがあります。

機械的固定工法

既存の防水層の上から下地に穴を開け、新たな防水層を固定するのが機械的固定工法です。
工期の短縮や廃棄物が少ない点、また既存の防水層との相性を選ばない点がメリットです。

再生工法

コンクリートの屋上に既存設備があり、移設や撤去ができない場合に選択されることの多い工法です。
ひび割れや破断を起こした部分から新たな防水材を注入することで、防水層を再生し機能の回復を図ります。
既存防水層を撤去する必要がないため、時間や費用の削減をはじめ工事による振動の低減も可能です。

マンションで防水工事を行う際の注意点

マンションの防水工事を行う際、既存の防水層との相性は非常に重要です。
以下の点に注意しながら、適した工法を選択しましょう。

• 既存防水層との相性を考慮する：マンションの防水工事を行う際、異なる種類の防水材料を重ねると、接着不良やひび割れが発生するリスクがあります。事前の診断と、最適な方法を選ぶための専門的な知識が必要です。
• 屋上の重量制限を確認する：屋上の防水工事では材料や施工方法によって重量が変わるため、建物の重量制限を確認することが重要です。過剰な荷重がかかると構造的な負担が増し、最悪の場合建物全体に影響を及ぼす可能性があります。
• においや振動に配慮する：防水工事では、工法によっては強いにおいが発生することがあります。居住者やマンションの居住者に不快感を与えないよう、においが少ない材料を選ぶ、または作業時間を調整するなどの配慮が必要です。また施工中の振動が室内に伝わることもあるため、作業前に事前告知を行い、適切な対応を取ることが望まれます。
• 施工技術に長けた業者へ依頼する：マンションの防水工事は、専門的な技術と知識が求められます。防水層の施工ミスや不適切な材料選定は、後々大きな問題となる可能性があるため、経験豊富で信頼性のある業者に依頼することが重要です。過去の施工実績や技術力を確認し、適切な工事を行える業者に依頼することで、トラブルを未然に防ぐことができます。

新東亜工業の防水工事の施工事例｜東京23区外のエリアもご相談下さい

ここでは新東亜工業における東京都内の防水工事の施工事例を紹介します。東京都でマンションの防水工事を行う際の参考にしてください。

【個人オーナー様】東京都足立区Ｓアパート　修繕工事

東京都目黒区Sマンション　大規模修繕工事【個人オーナー様】

東京23区外での防水工事も承っております

新東亜工業では東京都23区外以外の関東周辺の防水工事も承っております。マンションやビル、アパートや教育施設などの防水工事をお考えの際には新東亜工業へご相談ください。

関東でおすすめの防水工事業者5選！口コミや特徴を紹介

全国に防水工事業者がありますが、関東地方で口コミや評判が良い業者を紹介します。

各防水工事業者の特徴もあわせて確認し、気になる業者には見積もりを依頼しましょう。

新東亜工業｜大手防水業者で大規模修繕工事や塗装工事も！

新東亜工業は、外壁塗装工事で起こりうる様々なトラブルを想定し、万全の体制で工事を行う信頼できる大手メーカーとして知られています。

特にビルなどの大きな建物の外壁塗装では、工事中の事故発生を懸念する方もいるでしょう。

新東亜興業ではリスクを未然に防ぐため、徹底したチェックと保険会社との連携を行っていることが特徴です。

事故を未然に防ぎ、被害を最小限に食い止めるための対策を講じています。

また、工事における技術力の高さには定評があることも魅力です。

職人だけではなく、管理者による仕上がりのチェックを行う専門社員もいるため、常に仕上がりの品質を保っています。

口コミや評判

あらかじめネット上で見積もりや金額など表示されており、実際にその通りスムーズに契約できたところがよかった。

引用元：外壁塗装業者選びのプロ トソプロ

コストパフォーマンスが非常に良く、スタッフの方々の対応も非常に良くて心象がとても良かったです。

アフターケアもしっかりしていてまた頼みたくなりました。

引用元：外壁塗装業者選びのプロ トソプロ

応対が誠実で、信頼のおける業者だった。
仕事もスムーズで効率よく進め、時間もあまりかからず、出来栄えも満足できるものだった。

引用元：外壁塗装業者のプロ トソプロ

見積もりの金額通りに施工ができる点が好評を得ています。

また、対応もよい点が信頼につながっているようです。

内田建設株式会社

光熱費を抑えた省エネ住宅をベースに、「オリジナルの住まいをつくり」をコンセプトにしています。

自宅の価値を高めるデザインの提案、適正価格での施工が好評を得ている業者です。

また、地域密着型で、住まいを長期サポートしてもらえることも魅力だといえるでしょう。

口コミや評判

見積り当初から懇切丁寧にご対応して頂き、かつ当方のリフォーム意向にも温かく理解して、積極的に有益な提案・アドバイスも沢山頂戴しました。

また大手リフォーム会社とは異なり、契約・施工開始以降の現場の管理・監督や、プランの微調整等にも真摯にご対応頂ける責任感・安心感をご担当者から受けたことが最終的な決め手になりました。

引用元：内田建設株式会社

軒天の色をグレーにしてくださったり、外の管まで塗ってくださったりと細かい気配りに夫は感謝しています

引用元：内田建設株式会社

アドバイスを受けられるため、初めて業者に依頼する方でもスムーズに進められる点が好評です。

また、施工時の気遣いに関する口コミが多く投稿されていました。

株式会社オリエンタルホームサービス

オリエンタルホームサービスでは、千葉県内をメインに小さな修繕工事やマンションの改修工事まで、年間500件以上を請け負っています。

累計5,000件以上の実績があり、安心感があるでしょう。

施工実績と豊富な経験、知識を基に「長持ちさせたい」「コストを抑えたい」「リーズナブルに工事を行いたい」など、依頼者の様々な希望に沿った最適な提案を行っています。

口コミや評判

見積もりの段階から担当の方が丁寧に説明して頂いたので依頼を決めました。
依頼箇所以外も不便を感じているところも改良してもらえて助かりました。
数ある業者さんの中で迷っておりましたが、結果全てにおいて大満足でした。

引用元：株式会社オリエンタルホームサービス

今回で、２度目の外壁・屋根の修繕をお願いしました。
誠意ある対応で完成ありがとうございました。

引用元：株式会社オリエンタルホームサービス

事前の説明や対応が丁寧な点が好評を得ていました。

防水工事を含めたリフォームは高額なため、丁寧な対応だと安心感があるでしょう。

株式会社　建尚/ガイソー横浜港南店

大手ハウスメーカーで施工経験を積んだプロが、住まいを診断し、プランを作成します。

建築・住宅に関する知識も豊富であり、不安や疑問にも分かりやすく回答してもらえるでしょう。

また、最大の特徴は「依頼者の立場で考え、提案すること」です。

カラーシュミレーションアプリを活用し、施工後に「イメージと違う」というトラブルを防ぎます。

無駄な工事は行わず、依頼者の要望や住居に合わせて最適な提案をしていることが強みです。

口コミや評判

細かい所までていねいに仕上げていただき、大変感謝申し上げます。

引用元：株式会社 建尚/ガイソー横浜港南店

丁寧な施工で、担当の方、職人の方の対応もとても良く、仕上がりにも大満足でした。
ありがとうございました。

引用元：株式会社 建尚/ガイソー横浜港南店

職人の対応や、施工が丁寧だという口コミが目立ちました。

仕上がりに対する満足度も高く、評判が良い業者のひとつだといえます。

株式会社キャッツ

東日本全域に25の営業所を構え、各営業所が地域に密着した迅速な対応で現場作業を行っています。

また、東京都渋谷区にある本社では相談窓口などの社内部署があり、営業所が不在でも依頼者からの問い合わせに対応できる体制を整えています。

口コミや評判

金額的な事は他社と比較していないのでわかりませんが、他社で仮に施工になった時の注意点や落とし穴なども教えていただき、見積もり、営業にきて下さった方の誠実さや施工後のアフターケアなどが決め手になりました。

まだ工事には入ってませんが、完成が待ち遠しいです。

引用元：ハピすむリフォーム

担当者の方はいつでも連絡が繋がるし、説明もとても丁寧に分かりやすくしてくれます。

まだ工事が始まっていないので何とも言えませんが、スムーズに進む事を願います。

引用元：ハピすむリフォーム

初めて防水工事やリフォームを行う場合、事前の説明を受けても疑問や不安が生じることはあります。

すぐに連絡を取ることができる体制が整っており、不安を抱えたまま施工を進められるというトラブルは起こりにくいでしょう。

口コミや評判を参考に防水工事業者を選ぼう

防水工事は、アスファルト防水やウレタン防水、シート防水、FRP防水など様々な種類があります。

材料の価格や耐久性などの要素でかかる費用は変わりますが、住宅に合った材料で工事をすることが重要です。

業者によって費用は異なるため、防水工事の内容を想定しながら業者と相談し、適した施工方法を決めましょう。