東京・関東エリアでおすすめの防水工事業者5選｜口コミ評判も紹介

雨漏りなどの被害から建物を守るためには、徹底した防水工事が必要です。

しかし、工事を行う際にどのような業者を選べばよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。

防水工事の良し悪しは業者の力量に左右されるため、慎重に選ぶことが大切です。

そこで、防水工事を依頼できる業者の種類と、関東で口コミや評判がよい防水工事業者を紹介します。

防水工事の必要性

一般的に、どのような構造の建物でも経年劣化は避けられず、定期的なメンテナンスと防水工事は欠かせません。

特に、家のバルコニーの床や外壁、屋根など、外気にさらされている部分は経年劣化が急速に進みます。

バルコニーにかかわらず、屋根や外壁を防水せずに放置しておくと、建材が劣化して表面にヒビ割れが生じるでしょう。

多少のヒビからでも外気や雨水が入り込み、ヒビ割れが悪化して雨漏りにつながります。

防水工事の種類と費用の目安

防水工事の方法は大きく分けてFRP防水、ウレタン防水、シート防水の3つあります。

バルコニーの素材や周辺環境、雨が降りやすいか、日差しが当たりやすいかなどによって、使用する方法が異なります。

また、防水性を高めるために「複合防水」と呼ばれる複数の防水層を組み合わせる工法を採用するケースも珍しくありません。

FRP防水の施工費は、1㎡あたり4,000～8,000円程度が相場です。

ウレタン防水は工法によって異なりますが、3,000～7,500円程度の工事費がかかります。

シート防水は1㎡あたり3,500～7,500円程度、ゴムシート防水の費用は1㎡あたり2,500～7,000円が相場です。

防水工事業者の種類と特徴

防水工事は、様々な業者から選択可能です。

主な4つの候補と、それぞれ特徴を紹介します。

防水工事専門業者

防水専門業者とは、屋上やベランダなどの防水工事を専門に行う業者のことです。

防水工事のプロであり、高い技術とノウハウを持っています。施工品質や耐久性も非常に高く、安心感が得られることが最大のメリットです。

また、防水工事の専門家は、防水工事における最新の技術や資材に詳しいといえます。

建物の特性や状況に応じて、最適な防水工法を選択してくれるでしょう。

さらに、防水層のメンテナンスや補修も手掛け、防水効果を長期間維持するためのアドバイスも可能です。

しかし、防水工事の専門業者は比較的少なく、建物がある地域で適切な業者を探すことは難しいかもしれません。

信頼できる業者を見つけるためには、実際に工事を依頼した方の口コミをチェックするなどの対策が必要です。

塗装業者

塗装業者とは、建物の外壁や屋根の塗装に特化した会社を指します。

塗装の分野では豊富な経験と高い技術力を持ち、防水の分野では「塗膜防水」で有名です。

塗膜防水とは、屋上やバルコニーなどの表面に液状の防水材を塗って防水層を造る施工です。

防水材は耐候性・耐久性に優れ、建物への水の浸入を防ぐ役割を果たします。

塗膜防水は比較的施工が簡単で、効果が長期間持続するという点がメリットです。

しかし、建物によっては他の防水工法が必要になる場合もあります。

例えば、地下室や地下構造物の防水、外壁からの水の侵入を防ぐ外壁防水などです。

該当の防水工事は、専門の防水工事会社に依頼するとよいでしょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーとは、建材の製造から住宅の設計、施工、販売、アフターサポートまでを一貫して行う会社のことです。

一貫したサービスを提供することで、工事の窓口が一本化され、注文主の負担が軽減されるというメリットがあります。

ハウスメーカーに住宅を建ててもらったのであれば、防水工事も同じハウスメーカーに依頼が可能です。

家の構造やコンセプトをよく理解しており、独自の施工技術も持っているため、自分の住宅に合った防水工事を行ってくれるでしょう。

しかし、一般的にハウスメーカーが自ら防水工事を行うことはありません。

ハウスメーカーは、防水工事を下請け業者に委託する方法が一般的です。

実際の工事を専門家が担当するため工事の質は向上しますが、中間マージンが発生し、工事費は高くなる傾向にあります。

リフォーム会社

リフォーム会社とは、住宅のリフォーム工事を専門に行う会社です。

依頼者の要望をもとに住宅をリフォーム・リノベーションし、劣化した部分を補修したり、機能性を向上させたりします。

防水工事も請け負うことができますが、リフォーム会社によって得意分野は異なることを理解しておきましょう。

幅広い工事に対応してくれることは魅力的ですが、防水工事が得意ではない会社に依頼すると、理想通りの仕上がりにならない可能性もあります。

防水工事業者の選び方

防水工事と一口に言っても様々な選択肢がありますが、どの会社に依頼すればよいのでしょうか。

紹介する2つのポイントを押さえて、優良業者を選びましょう。

防水工事の専門業者がおすすめ

防水工事の専門業者に依頼する方法が一番です。

下請けのリフォーム会社やハウスメーカーとは異なり、防水専門業者が自ら施工するため、中間マージンが発生しません。

そのため、工事費用を抑えることができます。

また、実際に工事を行う業者と直接やり取りができ、要望を的確に伝えやすく、行き違いによるトラブルが起こりにくい点がメリットです。

さらに、ハウスメーカーやリフォーム業者は、自ら防水工事を行うとしても「専門家」ではありません。

そのため、防水工事の品質に関しては、専門業者に依頼する方法がベストです。

特に規模が大きい施設は、高価な設備が数多く設置されています。

雨漏りなどのトラブルが発生すると、大きな損害が発生する可能性が高いです。

建物を守るためにも、防水工事は専門業者に依頼することをおすすめします。

適切なプランを提案してくれる業者

提案力のある業者に相談することも大切なポイントです。

現場はそれぞれ異なり、環境、必要な防水、依頼者の要望、予算などに応じて工事を行う必要があります。

例えば、一般住宅と大規模な施設や工事では、工事規模も求められる防水性能も異なります。

また、依頼者が気づかない「潜在的欠陥」を発生することも少なくありません。

潜在的欠陥に気づかずに表面的な工事を行っても、いずれ別の問題が発生します。

そのため、業者には丁寧なヒアリングや現地調査を行ったうえで、適切な施工を提案する能力が求められます。

提案力については、ホームページの情報や相談時の担当者の態度などから判断する方法がよいでしょう。

東京都でマンションの雨漏り修理は防水工事専門業者の新東亜工業へ

新東亜工業は、でマンションの雨漏り修理や屋上や屋根の防水工事を検討している方におすすめの専門業者です。長年の経験と実績を持つ新東亜工業は、あらゆる雨漏り問題を解決いたします。

雨漏りは、建物の老朽化や施工不良などが原因で発生することが多く、放置すると天井や壁のシミ、カビの発生、木材腐食による構造体の劣化、電気系統への悪影響による火災の危険など、様々な不具合が起こる可能性があります。早急な対応が必要となるため、雨漏りを発見したらすぐに専門業者にご相談ください。

内製化によるきめ細やかな施工と対応による安心感が選ばれる理由です

「大規模な修繕工事を行う時期だけど、予算が足りるだろうか」「できるだけ費用を抑えたい、でも資産価値を損ないたくない」「そもそも、本当に修繕が必要だろうか」など、マンション・ビル・アパートのオーナー様、管理組合のにはお悩みやご心配尽きないかもしれません。

そのような場合には、お客様一人ひとりにしっかり寄り添いつつ、今も、これからの未来も、長期的な視野で最も価値を生み出す修繕工事をプランニングする新東亜工業にご相談ください。

「とりあえず見てほしい」というご要望にもフットワーク軽くお伺いし、一時対策から大がかりな工事まで、それぞれのニーズを見極めてご提案いたします。 

新東亜工業は、雨漏り調査から防水工事まで一貫して対応できる会社です。雨漏り原因の的確な調査、豊富な実績に基づく最適な工法提案、高品質な防水工事の実施、充実したアフターフォロー体制など、お客様に安心と満足をご提供できるよう、丁寧な対応を心がけています。

防水工事にかかる費用は、建物の規模や施工方法によって異なります。新東亜工業では、お客様のご予算に合わせた最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

東京都のビル・マンションの雨漏り修理・防水工事のスペシャリストです。安心と信頼をお届けするために、誠意をもって対応させていただきます。雨漏りでお困りの際は、ぜひ一度ご連絡ください。

東京都のマンションの雨漏り調査や防水工事以外の改修工事やなど様々な施工に対応

新東亜工業は、東京都内を中心にマンションなどの雨漏り修理、防水工事を専門に行っている会社です。雨漏りでお困りの際は、まずは調査から行います。雨漏りの原因を特定し、適切な防水工事をご提案します。

雨漏りは放置すると建物の劣化を早めたり、シロアリが発生したりするなど、様々な問題を引き起こす可能性があります。早めの対策が重要です。

新東亜工業では、雨漏り調査以外にも、防水・改修工事など様々な施工に対応しています。防水工事には、ウレタン防水、FRP防水、シート防水などがあります。建物の状況やご予算に合わせて最適な工法をご提案します。

東京都で雨漏りでお困りの際は、まずは新東亜工業にご相談ください。無料でお見積もりいたします。

東京都でのマンションの防水工事について

マンションの防水工事は屋上や外壁などから雨水が建物内部に浸入するのを防ぐ重要な工事です。
定期的な点検・メンテナンスを怠ると、雨漏りによる建物の劣化を招き、大規模な修繕が必要になる可能性もあります。
安全かつ安心して使用できる状態を保つためにも、マンションの防水工事は欠かせないものと言えるでしょう。

マンションの防水工事を行う周期と劣化の症状について

マンションの防水工事は、10〜15年ごとの大規模修繕工事として行うのが一般的です。
防水性能は年数とともに劣化し、特に屋上やベランダなどは雨風や紫外線の影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要となるためです。
ただし外壁や屋根の状態によっては、この周期より早めの工事が推奨される場合もあります。
劣化を放置すると、漏水や建物内部へのダメージが進行し、修繕費用が大幅に増加する可能性があるため、定期点検と適切な施工が重要です。
また劣化を示す症状には、以下のようなものがあります。

マンションの屋上防水工事で行われる防水工法について

マンションの屋上に適した防水工法にはさまざまなものがあり、形状や劣化度合いに合わせて選択することが重要です。

撤去工法

既存の防水層をすべて除去し、新たな防水層を形成するのが撤去工法です。
そのため、下地から防水層まで既存のものとは異なる選択をすることも可能となります。
ただし、一旦屋上の防水機能がすべて失われるため、天候やスケジュール調整に注意が必要です。

かぶせ工法

屋上防水工事におけるかぶせ工法とは、既存の防水層の撤去を行わず破損や劣化の著しい部分の補修を行い、その上から新たな防水層を形成する工事です。
そのため、全体的に劣化が激しい場合や屋上の重量制限がある場合には選択できない点に注意が必要です。
かぶせ工法には、以下ようなものがあります。

機械的固定工法

既存の防水層の上から下地に穴を開け、新たな防水層を固定するのが機械的固定工法です。
工期の短縮や廃棄物が少ない点、また既存の防水層との相性を選ばない点がメリットです。

再生工法

コンクリートの屋上に既存設備があり、移設や撤去ができない場合に選択されることの多い工法です。
ひび割れや破断を起こした部分から新たな防水材を注入することで、防水層を再生し機能の回復を図ります。
既存防水層を撤去する必要がないため、時間や費用の削減をはじめ工事による振動の低減も可能です。

マンションで防水工事を行う際の注意点

マンションの防水工事を行う際、既存の防水層との相性は非常に重要です。
以下の点に注意しながら、適した工法を選択しましょう。

• 既存防水層との相性を考慮する：マンションの防水工事を行う際、異なる種類の防水材料を重ねると、接着不良やひび割れが発生するリスクがあります。事前の診断と、最適な方法を選ぶための専門的な知識が必要です。
• 屋上の重量制限を確認する：屋上の防水工事では材料や施工方法によって重量が変わるため、建物の重量制限を確認することが重要です。過剰な荷重がかかると構造的な負担が増し、最悪の場合建物全体に影響を及ぼす可能性があります。
• においや振動に配慮する：防水工事では、工法によっては強いにおいが発生することがあります。居住者やマンションの居住者に不快感を与えないよう、においが少ない材料を選ぶ、または作業時間を調整するなどの配慮が必要です。また施工中の振動が室内に伝わることもあるため、作業前に事前告知を行い、適切な対応を取ることが望まれます。
• 施工技術に長けた業者へ依頼する：マンションの防水工事は、専門的な技術と知識が求められます。防水層の施工ミスや不適切な材料選定は、後々大きな問題となる可能性があるため、経験豊富で信頼性のある業者に依頼することが重要です。過去の施工実績や技術力を確認し、適切な工事を行える業者に依頼することで、トラブルを未然に防ぐことができます。

新東亜工業の防水工事の施工事例｜東京23区外のエリアもご相談下さい

ここでは新東亜工業における東京都内の防水工事の施工事例を紹介します。東京都でマンションの防水工事を行う際の参考にしてください。

【個人オーナー様】東京都足立区Ｓアパート　修繕工事

東京都目黒区Sマンション　大規模修繕工事【個人オーナー様】

東京23区外での防水工事も承っております

新東亜工業では東京都23区外以外の関東周辺の防水工事も承っております。マンションやビル、アパートや教育施設などの防水工事をお考えの際には新東亜工業へご相談ください。

関東でおすすめの防水工事業者5選！口コミや特徴を紹介

全国に防水工事業者がありますが、関東地方で口コミや評判が良い業者を紹介します。

各防水工事業者の特徴もあわせて確認し、気になる業者には見積もりを依頼しましょう。

新東亜工業

新東亜工業は、外壁塗装工事で起こりうる様々なトラブルを想定し、万全の体制で工事を行う信頼できる大手メーカーとして知られています。

特にビルなどの大きな建物の外壁塗装では、工事中の事故発生を懸念する方もいるでしょう。

新東亜興業ではリスクを未然に防ぐため、徹底したチェックと保険会社との連携を行っていることが特徴です。

事故を未然に防ぎ、被害を最小限に食い止めるための対策を講じています。

また、工事における技術力の高さには定評があることも魅力です。

職人だけではなく、管理者による仕上がりのチェックを行う専門社員もいるため、常に仕上がりの品質を保っています。

口コミや評判

あらかじめネット上で見積もりや金額など表示されており、実際にその通りスムーズに契約できたところがよかった。

引用元：外壁塗装業者選びのプロ トソプロ

コストパフォーマンスが非常に良く、スタッフの方々の対応も非常に良くて心象がとても良かったです。

アフターケアもしっかりしていてまた頼みたくなりました。

引用元：外壁塗装業者選びのプロ トソプロ

応対が誠実で、信頼のおける業者だった。
仕事もスムーズで効率よく進め、時間もあまりかからず、出来栄えも満足できるものだった。

引用元：外壁塗装業者のプロ トソプロ

見積もりの金額通りに施工ができる点が好評を得ています。

また、対応もよい点が信頼につながっているようです。

内田建設株式会社

光熱費を抑えた省エネ住宅をベースに、「オリジナルの住まいをつくり」をコンセプトにしています。

自宅の価値を高めるデザインの提案、適正価格での施工が好評を得ている業者です。

また、地域密着型で、住まいを長期サポートしてもらえることも魅力だといえるでしょう。

口コミや評判

見積り当初から懇切丁寧にご対応して頂き、かつ当方のリフォーム意向にも温かく理解して、積極的に有益な提案・アドバイスも沢山頂戴しました。

また大手リフォーム会社とは異なり、契約・施工開始以降の現場の管理・監督や、プランの微調整等にも真摯にご対応頂ける責任感・安心感をご担当者から受けたことが最終的な決め手になりました。

引用元：内田建設株式会社

軒天の色をグレーにしてくださったり、外の管まで塗ってくださったりと細かい気配りに夫は感謝しています

引用元：内田建設株式会社

アドバイスを受けられるため、初めて業者に依頼する方でもスムーズに進められる点が好評です。

また、施工時の気遣いに関する口コミが多く投稿されていました。

株式会社オリエンタルホームサービス

オリエンタルホームサービスでは、千葉県内をメインに小さな修繕工事やマンションの改修工事まで、年間500件以上を請け負っています。

累計5,000件以上の実績があり、安心感があるでしょう。

施工実績と豊富な経験、知識を基に「長持ちさせたい」「コストを抑えたい」「リーズナブルに工事を行いたい」など、依頼者の様々な希望に沿った最適な提案を行っています。

口コミや評判

見積もりの段階から担当の方が丁寧に説明して頂いたので依頼を決めました。
依頼箇所以外も不便を感じているところも改良してもらえて助かりました。
数ある業者さんの中で迷っておりましたが、結果全てにおいて大満足でした。

引用元：株式会社オリエンタルホームサービス

今回で、２度目の外壁・屋根の修繕をお願いしました。
誠意ある対応で完成ありがとうございました。

引用元：株式会社オリエンタルホームサービス

事前の説明や対応が丁寧な点が好評を得ていました。

防水工事を含めたリフォームは高額なため、丁寧な対応だと安心感があるでしょう。

株式会社　建尚/ガイソー横浜港南店

大手ハウスメーカーで施工経験を積んだプロが、住まいを診断し、プランを作成します。

建築・住宅に関する知識も豊富であり、不安や疑問にも分かりやすく回答してもらえるでしょう。

また、最大の特徴は「依頼者の立場で考え、提案すること」です。

カラーシュミレーションアプリを活用し、施工後に「イメージと違う」というトラブルを防ぎます。

無駄な工事は行わず、依頼者の要望や住居に合わせて最適な提案をしていることが強みです。

口コミや評判

細かい所までていねいに仕上げていただき、大変感謝申し上げます。

引用元：株式会社 建尚/ガイソー横浜港南店

丁寧な施工で、担当の方、職人の方の対応もとても良く、仕上がりにも大満足でした。
ありがとうございました。

引用元：株式会社 建尚/ガイソー横浜港南店

職人の対応や、施工が丁寧だという口コミが目立ちました。

仕上がりに対する満足度も高く、評判が良い業者のひとつだといえます。

株式会社キャッツ

東日本全域に25の営業所を構え、各営業所が地域に密着した迅速な対応で現場作業を行っています。

また、東京都渋谷区にある本社では相談窓口などの社内部署があり、営業所が不在でも依頼者からの問い合わせに対応できる体制を整えています。

口コミや評判

金額的な事は他社と比較していないのでわかりませんが、他社で仮に施工になった時の注意点や落とし穴なども教えていただき、見積もり、営業にきて下さった方の誠実さや施工後のアフターケアなどが決め手になりました。

まだ工事には入ってませんが、完成が待ち遠しいです。

引用元：ハピすむリフォーム

担当者の方はいつでも連絡が繋がるし、説明もとても丁寧に分かりやすくしてくれます。

まだ工事が始まっていないので何とも言えませんが、スムーズに進む事を願います。

引用元：ハピすむリフォーム

初めて防水工事やリフォームを行う場合、事前の説明を受けても疑問や不安が生じることはあります。

すぐに連絡を取ることができる体制が整っており、不安を抱えたまま施工を進められるというトラブルは起こりにくいでしょう。

口コミや評判を参考に防水工事業者を選ぼう

防水工事は、アスファルト防水やウレタン防水、シート防水、FRP防水など様々な種類があります。

材料の価格や耐久性などの要素でかかる費用は変わりますが、住宅に合った材料で工事をすることが重要です。

業者によって費用は異なるため、防水工事の内容を想定しながら業者と相談し、適した施工方法を決めましょう。