関東の大規模修繕工事業者ランキング！特徴や口コミで徹底比較

関東の大規模修繕工事業者のおすすめを知りたい人

マンション大規模修繕工事の業者ランキングを知りたい！
大規模修繕工事会社のおすすめは？
マンションの改修業者を比較して決めたい！

マンションの大規模修繕の時期が近づいてきたものの、どの業者に依頼すればよいのか迷ってしまう方も多いためはないでしょうか。

管理組合が適当に選んでしまうと、住民から預かった修繕積立金が無駄になってしまう可能性が高いです。

そこで今回は、関東でおすすめの大規模修繕工事会社を口コミとともにランキング形式で紹介します。

大規模修繕業者の選び方、依頼前に知っておくべきこともあわせて紹介するため、適切な工事をするためにも参考にしてみてください。

関東で大規模修繕をご相談したい場合は、施工実績も多い新東亜工業にご相談ください！

大規模修繕の進め方

大規模修繕の基本的な知識があっても、具体的な流れを理解していないと、交渉がうまくいかず長引く可能性があります。

工事の大まかな流れは以下の通りです。

1. 管理組合を作り、体制を作る
2. マンションの状況を把握する
3. 大体の予算と進め方を決める
4. 工事業者の選定
5. 大規模修繕の開始

「大規模修繕」という名の通り、大規模な修繕であるため、数人だけですべてを決めるのは至難の業です。

最初に管理組合を設立し、しっかりとした体制を作りましょう。

次に、マンションの状態を把握することが大切です。

工事業者に、どのような工事を依頼すればよいのかを知ることで、大まかな予算を立てられます。

工事内容が決まれば、自然と工事の進め方も決まるでしょう。

最後のステップは、大規模修繕の場合に重要な工事業者の選定です。

管理会社や工務店、専門業者に委託して決めることもできます。

しかし、管理組合として一から決めたいのであれば、大規模修繕の実績があり、口コミの良い業者を選ぶとよいでしょう。

関東の大規模修繕工事業者の選び方

管理組合が独自に大規模修繕工事業者を選ぶとしても、判断に迷うケースも多いでしょう。

インターネット上には口コミの情報が少なく、大規模修繕業者を評価しづらいのが現実です。

そこで、大規模修繕業者を選ぶ際のポイントを3つ紹介します。

同規模マンションの施工・修繕実績が豊富か

大規模修繕会社のホームページを見ると、施工実績が掲載されています。

施工実績チェックすれば、100戸以上の大規模マンションが得意なのか、100戸未満の中小規模マンションが得意なのかがわかるでしょう。

同じような規模のマンションの修繕実績がある業者を、適切な箇所の、適切な工事を提案してもらえる可能性が非常に高いです。

工事完了後のサポートがある

大規模修繕は、工事が完了したら終わりではありません。

快適に住み続けられるかどうかは、メンテナンスなどのサポートがあるかどうかが重要です。

長期的なサポートがあれば、次の工事までに問題が発生してもすぐに解決できるでしょう。

また、工事中のサポートがあれば、住民の不安も解消されます。

住民の要望を事前に調査し、接客に精通した作業員が対応すれば、数カ月に及ぶ工事でもストレスが減るでしょう。

業者の経営が安定している

大規模修繕工事は、計画から完成まで1年以上かかることも珍しくありません。

また、工事後のサポートも重要なため、倒産してしまっては困ります。

倒産しても保証を続けられるように保険に加入している会社もありますが、倒産すると担当者と連絡が取れなくなり、居住者の不安も大きくなるでしょう。

工事期間中もしっかりフォローしてもらえるよう、倒産リスクの低い安定した業者を選ぶのが賢明です。

また、経営が安定している業者であれば、長い付き合いができ、次の大規模修繕工事も安心して依頼できることもメリットだといえます。

大規模修繕工事の技術力が高い

大規模修繕工事は施工箇所が多岐にわたるため、実際に工事を行う際にはさまざまな専門技術が必要です。

経験やノウハウの蓄積が不足していると、工事がスムーズに進まなかったり、技術不足の部分で早期にトラブルが発生したりすることもあります。

なお、マンションを建てた会社に工事を依頼するのが良いとイメージする方も多いですが、他の会社でも工事は可能です。

むしろ客観的にマンションを見ることになるため、不具合が隠蔽される心配はありません。

確かな技術で、マンションの問題を解決しましょう。

見積もり金額が予算内

大規模修繕工事費用は、基本的に既存の修繕積立金で賄います。

予算が足りないからといって、住民から追加徴収するのは容易ではありません。

そのため、予算内で適切な見積もりを出してくれる業者を選ぶことが大切です。

見積もりはどこに頼んでも無料なため、必ず複数の業者に依頼し、工事内容を確認しましょう。

また、費用の安さを重視して手抜き修理をすると、数年後に無駄な出費が発生することもあります。

なお、補助金を利用できる会社であれば、予算内に収めやすくなるため、補助金についての知識がある業者がおすすめです。

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関東のおすすめ大規模修繕業者ランキング

関東で大規模修繕工事の実績が豊富で、高品質な施工をしている業者をピックアップしました。

各業者のこだわりや、口コミの内容を基にランキング形式で紹介します。

東京住宅サービス

東京住宅サービスは、2011年4月に「一貫した製品・サービスを提供し、顧客満足を向上させるためのマネジメントシステム規格」として世界的に知られているISO9001の認証を取得しました。

口コミでも評判が良い東京住宅サービスの特徴と、実際に依頼した方からの評価を紹介します。

品質重視の安心施工

徹底した社内検査と厳しい施工管理を実施しています。

工程ごとに約130項目を課し、入念にチェックしており、品質へのこだわりから優良工事表彰や感謝状など数々の賞を受賞している業者です。

さまざまな要望に迅速に対応

大規模修繕だけではなく「汚れたクロスを張り替えたい」「ドアの取り付けが悪い」「水漏れしてしまった」などの悩みは、長年住んでいるマンションではよくあることです。

東京住宅サービスでは、依頼者の幅広いニーズに応えるため、複数業種の建設業許可を取得しています。

日常の小さなトラブルから大規模修繕工事まで、スピーディーに対応しており、フットワークの軽さが特徴です。

有資格技術者が多数在籍するプロ集団

東京住宅サービスには、豊富な知識と経験を持つ建設のプロフェッショナルが多数在籍していることもポイントです。

現在、一級建築施工管理技士、一級土木施工管理技士、一級建築士、二級建築施工管理技士が在籍しており、年々増加傾向にあります。

もちろん、協力会社にも高い技術を持った職人がおり、仕上がりのクオリティの高さを重視する方にもおすすめです。

口コミ

担当の方も親切に一から分からないことを教えてくれましたし、依頼主目線で相談に乗ってくれました！ 日程の延長等もなくスムーズにやっていただき、そして出来上がりを見たらすごく良く出来ていて皆喜んでいました！

引用：Googleマップ

丁寧で迅速な仕事でした。

 満足です。

 またなにかありましたらよろしくお願いします。

引用：Googleマップ

東京住宅サービスでは、多くのスタッフが「どのような要望にも応えたい」と考え、日々スキルアップに励んでいることが特徴です。

依頼主の立場で状況を判断し、親身になって相談に乗ってくれると好評を得ていました。

株式会社日装

株式会社日装は塗装店として創業し、1978年よりビル・マンションのリフォームを開始した業者です。

株式会社日装のこだわり、実際に依頼した方から寄せられた口コミを紹介します。

関東エリアで3,000件以上の実績がある

株式会社日装は、関東を中心に3,000件以上の施工実績を持ち、確かなノウハウと実績を培ってきました。

「お客様目線」を第一に考え、居住者への説明、工事の資金計画、マンションの安全性や資産価値、快適な暮らしができるかという観点から、最適なプランを提供しています。

徹底した社員教育

株式会社日装が最も力を入れているのが、社員教育です。

大規模修繕では居住者が生活を営みながら工事を行うため、安全・確実に工事を進めるためには、施工者側の配慮が不可欠です。

株式会社日装では、「いつでも、どこでも、誰でも」を合言葉に、職人のマナー教育を徹底しています。

有資格による居住者目線の対応

古い集合住宅では、階段が多すぎたり、スロープがなかったり、両手がふさがっているとエントランスのドアが開けられなかったりと、不便を感じる居住者もいます。

居住者のなかには、「住みにくい」と感じて退去を考える方もいるでしょう。

株式会社日装では、サービス介助士と呼ばれる資格者を多数雇用し、居住者の立場に立った修繕対応を行っています。

「高齢者が快適に暮らせるマンション」という視点で最適な施工プランを提案しているため、高齢者の多いマンションの修繕を検討している方に最適です。

口コミ

金銭的に限りがある中でご相談させていただきました。

大規模な工事ということで最初とても不安でしたがプレゼンがしっかりしていて大変安心してお任せすることができました

引用元：株式会社日装

初めて大規模修繕工事業者を選ぶ際には、優良業者なのか、どのようなプランを提案してくれるのかなど、不安を抱える方が多いです。

株式会社日装は適切な工事、サービスを提案しており、依頼者の安心につながっている点が高い評価を得ています。

YKK APラクシー

YKK APラクシーは、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県などの関東エリアに対応しているマンション大規模修繕専門業者です。

1985年に東京都の中野で創業した際には内装と塗装工事を請け負っていました。

1999年に千葉県に本社を移し、マンションをはじめ建物の修繕工事をメインに実施しています。

YKK APラクシーの特徴と、依頼者の口コミを見ていきましょう。

建物調査を重視

YKKAPラクシーでは、大規模修繕工事の前に設計部門の担当者が最新機器で触診、打診、目視による建物調査を実施します。

建物の状態を正確に把握し、資産価値と建物の耐久性を高めるプランを提案してくれることが特徴です。

建物調査の診断結果と見積りの内容は、専門知識がない方でも分かりやすいよう丁寧に説明しています。

アフターメンテナンスが充実

YKKAPラクシーは、マンションの資産価値の維持、向上を目指しているため、定期点検を重視しています。

大規模修繕工事が終わった後もアフターメンテナンスとして点検を行い、劣化症状が出ていないかを報告してくれるため、長期間安心して建物の管理を任せられるでしょう。

リノベーションの相談に対応

YKKAPラクシーは住宅のリノベーション工事実績も豊富です。

大規模修繕だけではなく、「このような住まいにしたい」という希望にも対応しています。

マンションの特徴に合ったプランも提案してくれるため、居住者の希望に合わせたリノベーション工事を検討している方におすすめです。

口コミ

タイルの見積もり数など、若干余裕を持って見積もっていただいたこともあり、想定より安価に済んだ。

そのおかげでプラスアルファの修繕、改良ができたのは良かった。

引用：オリコン顧客満足度ランキング

追加費用の発生が少なく、見積の精度が高かった。

および住人トラブルの対処に協力頂けた。

引用：オリコン顧客満足度ランキング

見積りの正確性について、良い口コミが目立ちました。

また、大規模修繕で起こりやすい「住人のトラブルにも対応してくれる」という点も好評を得ています。

株式会社ヨコソー

ヨコソーは1908年、横須賀市で創業した斎藤塗工店から始まりました。

現在は塗装の技術を生かし、マンションの大規模修繕工事を請け負っています。

ヨコソーの主なおすすめポイント、口コミを紹介します。

100年以上にわたる豊富な実績と幅広い分野

ヨコソーは創業以来100年以上にわたって建物の修繕工事に携わり、17万棟を超える住宅を手がけてきました。

マンションだけではなく、オフィスビル、学校、店舗、戸建て住宅など、さまざまなタイプの改修工事を手がけている業者です。

さまざまな工事に対応

ヨコソーは仮設足場工事、下地補修工事、シーリング工事など、あらゆる建物の改修工事に関する施工ノウハウを蓄積しています。

また、外壁高圧洗浄工事、塗装工事、防水工事、給水工事なども臨機応変に対応してくれることがメリットです。

長い歴史のなかで培ったノウハウは、現在も多くのマンション修繕工事で活かされているだといえるでしょう。

防犯対策を徹底した安心・安全な修繕工事

大規模修繕工事中は車両の移動、エアコンの使用制限、網戸の撤去など、建物居住者の協力が必要です。

ヨコソーは工事中に訪問調査を実施し、居住者の理解を得ることに努めています。

仮設足場設置後は、フェンスや防犯灯、防犯カメラの設置など、居住者への安全対策を徹底しており、防犯面でも安心して工事を進められるでしょう。

口コミ

施工管理者が親しみやすく、個別の相談等がしやすかった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

長期修繕計画を参照しアドバイスしてくれた。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

ヨコソーが100年以上にわたって修繕工事業者として選ばれ続けている理由は、施工力の高さだけではありません。

ノウハウがあるため、アドバイスを受けられること、相談をしやすいことが好評を得ていました。

セラフ榎本

セラフ榎本の大規模修繕工事は、「住民のために、住民のことだけを考えて」行われます。

建設会社の目線ではなく、担当者たちが工事をするマンションに住んでいるような気持ちで、住民の気持ちを理解しながら工事を進めていることが特徴です。

セラフ榎本の特徴やこだわり、口コミを紹介します。

安全とプライバシーに配慮

セラフ榎本は塗装会社として創業以来、半世紀以上にわたって累計30,000棟以上の実績を築いてきました。

修繕技術だけではなく、大規模修繕工事のスペシャリストとして、マンション居住者の皆様の安全とプライバシーを第一に考えている業者です。

地域貢献も行っている

会社の利益を追求するだけではなく、社会貢献も行っており、川口市地域貢献事業者にも認定されています。

社会貢献をしながら、成長企業を目指している点が特徴です。

急な依頼にも迅速に対応することを心がけており、東日本大震災では瓦の補修やスパンの架け替えを迅速に行いました。

コスト削減を実現

セラフ榎本は工事請負にこだわり、中間コストを徹底的に削減することで、リーズナブルな価格で工事を提供しています。

セラフ榎本では、他社との相見積もりも歓迎しているため、できるだけコストを抑えたい方におすすめです。

口コミ

以前の管理会社がひどくて、それに比べて現在の管理会社と施工会社とがうまく連携して対応してくれて手直し部分があったがすぐに処置してくれた。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

現場責任者と本社担当者の関係がスムーズで良かった。

引用元：オリコン顧客満足度ランキング

セラフ榎本はどのような要望でも真面目に丁寧に対応し、費用の大小にかかわらず、努力しているため、大規模修繕工事も安心して任せることができるでしょう。

ベストウイングテクノ

ベストウィングテクノは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県を中心に、数多くのマンション・アパート・戸建工場の建築に携わってきた業者です。

ノウハウも豊富で、大規模なビルから一戸建てまで、幅広い工事に対応しています。

ベストウィングテクノの特徴やこだわり、口コミを見ていきましょう。

事前に詳細な相談が可能

大規模修繕を業者に依頼する場合、実際に自分たちの目指すような修繕ができるのか不安に感じる方も多いためはないでしょうか。

ベストウィングテクノでは、事前の打ち合わせを重視しています。

修繕範囲だけではなく、具体的な予算や希望の工期など、細かな要望をヒアリングしたうえで修繕計画を作成します。

指示が細かく具体的であっても、親身になって対応してくれるため、居住者からのさまざま要望も伝えやすいでしょう。

徹底した研修を受けた有資格者が担当

工事を担当するのは有資格者であり、信頼性が高いです。

一級建築士のほか、一級建築施工管理技士、一級防水施工管理技士などの資格を持つ職人が工事を担当します。

社内ルールがある

大規模修繕業者のなかには、職人のマナーが悪いところもあり、過去に嫌な経験をしたことがある方も少なくないでしょう。

また、工事自体に問題はなくても、業者によってはタバコの吸い殻が周辺に落ちているなどのトラブルが発生することもあります。

しかし、ベストウィングテクノでは敷地内禁煙などのルールを設けており、衛生面やマナーについての不安がありません。

また、髪型や服装、挨拶などの研修を徹底して行っているため安心です。

口コミ

いつもの事ですがとても丁寧なお仕事をして下さいました。

当初軒天内の修繕でしたが雨戸戸袋の塗装、庭コンクリートの洗浄まで待って下さり、大変 感謝しております。

引用元：Googleマップ

ベストウィングテクノについて投稿されている口コミの数は少ないものの、リピーターがいることがわかります。

トラブルが起こった際に、毎回同じ業者に依頼できる安心感、丁寧な仕事をしてくれることが好評を得ていました。

株式会社大和

ISO9001をはじめとする国際規格の取得はもちろん、スタッフ全員が最高の施工とサービスを提供できるよう努力をしている業者です。

「大規模修繕を株式会社大和に頼んで正解だった」「安心して任せることができた」と評価されるよう、妥協のない仕上がりを追求しています。

株式会社大和の特徴と、口コミをチェックしてみましょう。

有資格者が多数在籍

一級建築施工管理技士や建築仕上診断士など、大規模修繕に関する資格を持つスタッフが多数在籍しています。

高い技術を持ったスタッフがいる株式会社大和だからこそ、安心と満足度の高い工事を提供できるのです。

創業60余年で培った経験とノウハウ

大規模修繕工事の時期は、建物の劣化度合いや構造、日々の管理状況などさまざまな要因によって異なりますが、目安としては10～12年に1回程度とされています。

そのため、信頼できる施工会社を選ぶ際には、30年以上の実績があり、リピーターが多いかどうかが重要なポイントです。

株式会社大和は創業以来60年、累計10万棟以上の実績を積み重ね、長期的な付き合いをしている依頼者も複数います。

長年の現場で培った豊富な経験とノウハウがあるため、安心して工事を任せられるでしょう。

徹底したアフターフォロー

大規模修繕は、継続的な総合サポートがあってこそ成功します。

株式会社大和では、工事から1年後のアフター点検を修繕計画に最初から盛り込んでいるため安心です。

初回のアフターフォロー点検では、原則として工事現場の担当者が同行し、細部に至るまで徹底した点検を行います。

以降の点検は担当者に引き継ぐ仕組みですが、もちろん検査後に発生した不具合や欠陥にも無償で対応してくれます。

さらに、工事現場以外でのトラブルにも柔軟に対応しているため、気軽に相談できるでしょう。

口コミ

苦情が多いマンションの修繕で、苦情が出ないよう配慮している会社を探しており、こちらに依頼しました。

ものすごく大きなトラブルはなく、依頼して良かったと思っています。

引用元：Googleマップ

投稿されている口コミの数は少ないですが、トラブルなく工事が終了したという良い口コミがありました。

カシワバラ・コーポレーション

カシワバラ・コーポレーションは、大規模修繕をはじめとするさまざまな建設関連業務を行っています。

特徴やこだわり、口コミをチェックしてみましょう。

大規模修繕工事のサポート実績が豊富

大規模修繕専門業者として、約210管理組合、約26,330戸をサポートし、業界トップクラスの実績を誇る業者です。

また、一級建築士をはじめとする建築のプロフェッショナルが、豊富なノウハウと技術力でお客様のニーズに対応しています。

きめ細かな防犯対策

カシワバラ・コーポレーションでは、大規模修繕において以下の防犯対策を行っています。

• サッシ用補助錠のレンタル
• 足場出入り口に暗証番号設置
• 作業員のベスト着用義務化

慣れない大規模修繕に、住民は強い不安とストレスを感じます。

加えて、見知らぬ人がエントランスから出入りしたり、ベランダに侵入されたりすると、さらに不安や不快感を覚える方も多いです。

カシワバラ・コーポレーションでは、住民の不安に寄り添い、防犯意識を徹底してさまざまなサービスを提供しています。

30年保証の防水シートを使用可能

カシワバラ・コーポレーションは、30年保証を誇るオリジナル防水シート「Kプラスルーフガード30 」があります。

業界の標準的な保証期間は10～15年のため、保証期間は2～3倍です。

施工時の値上がりは多少ありますが、30年間のランニングコストを考えると、約6割のコストダウンになります。

防水にこだわりがある方は、オリジナル防水シートの使用を検討してみるとよいでしょう。

口コミ

対応が感じよかったので、詳しい相談をしてみました。

信用できると感じたので、依頼しました。

対応は良く、また何かあれば相談してみます。

引用元：Googleマップ

カシワバラ・コーポレーションは「担当者の対応が良いため信用できる」と好評を得ていました。

気になる業者には、気軽に相談してみることが重要です。

アール・エヌ・ゴトー

工事担当者の技術レベルだけではなく、居住者へのきめ細かな対応も考慮していることが特徴です。

そのため、無用なトラブルやクレームを未然に防ぎます。

ほかにもチェックしておきたいアール・エヌ・ゴトーの特徴と、依頼者からの口コミ・評判を紹介します。

設備・新工法への取り組み

リフォーム工事全般を行い、より高度な工事を提供するため、各工事に最新設備を導入しています。

高圧温水洗浄機、吹付圧送車、ウレタン防水圧送吹付機等を保有し、各工事において作業効率の向上と適切な工法を選択できることがメリットです。

また、新工法の採用や環境に配慮した素材の使用など、メーカーとともに日々研究を重ねています。

豊富な経験を活かし、外壁の塗り替えから共用部のグレードアップ、給排水衛生設備、外装・内装工事までトータルなリフォームの提案が可能です。

徹底した品質管理

安心して大規模修繕工事を依頼できるよう、国際的な品質基準を遵守し、ISO9001の認証を取得しています。

ISOに基づいた独自の品質管理方針に基づき、各工程・段階をチェックしているため安心です。

社員の教育・技術レベル

アール・エヌ・ゴトーでは、リフォーム工事経験豊富な現場代理人による施工管理により、安全管理・工程管理・品質管理を徹底しています。

また、入社後は接客から施工技術までOJTによる徹底した研修を行い、資格取得も積極的に支援するなど、技術レベルが高い職人が多いです。

また、工程管理から施工管理までアール・エヌ・ゴトーの施工業務に精通した協力会社を選定、紹介してもらうことも可能です。

口コミ

現在、当マンションは大規模修繕30年目を迎えようとしていますが、私は、是非とも『アール・エヌ・ゴトー』さんに施行していただきたいと切望しています。

 エントランス、階段室、バルコニー躯体など…丁寧至極に美装工事していただいたのですが、我が家のベランダは10年後の現在も、ほぼ工事直後と変わりのない美しさだからです。

毎朝ベランダに立つたびに有難く思っています。

引用元：Googleマップ

アール・エヌ・ゴトーの塗装工事や塗膜防水工事については、自社社員（工事部）として作業員を雇用しており、下請け業者に頼らないことも特徴です。

自社職人は一級塗装技能士、二級防水技能士のほか、毎年国土交通大臣から表彰される「施工の達人」も在籍しています。

そのため、高品質な施工が好評を得ているようです。

大規模修繕工事を依頼する前に知っておきたいポイント

大規模修繕工事について何も知らずに話を始めても、意見がまとまらず、見積もり依頼にすら時間がかかる場合があります。

そこで、相場や工事のタイミングなど基本的な情報を確認しておきましょう。

全体像を把握しておけば、大規模修繕工事業者に相談する際も迷うことなく、必要なステップを踏めるはずです。

大規模修繕工事の相場

1戸あたり100万円前後が相場として、戸数から総額を計算してみましょう。

実際の費用は壁の傷み具合や居住者の要望によって大きく変わるため、あくまで参考とし、複数社の見積もり結果を平均することがポイントです。

また、見積もりは早めに依頼しましょう。

時間が経てば経つほど建物の劣化が進み、補修箇所が増え、価格や人件費が高騰し、予算をオーバーする可能性があります。

大規模修繕工事にかかる期間を把握

大規模修繕工事とは、その名の通り大規模な修繕工事であり、工事期間は内容によって異なりますが約2～3年かかるといわれています。

また、大規模修繕工事をすると決めてから計画を立て、工事に着手するまでに約1年かかります。

修繕にかかる期間を確認してから計画・着工することが大切です。

大規模修繕工事のタイミング

マンションを所有していると、業者から「このマンションは大規模修繕をした方がよいですよ」「今が大規模修繕の時期ですよ」と修繕工事の提案を受けたことがあるかもしれません。

しかし、大規模修繕を行う会社の言うことをすべて鵜呑みにしてしまうと、適切でない時期に工事を行うことになりかねないため注意が必要です。

大規模修繕の適切な時期として、以下を目安にしましょう。

1回目：築年数12～15年頃

2回目：築年数26～33年頃

3回目以上：築年数37～45年頃

マンションの状態によって異なりますが、築年数が上記に全く当てはまらず、大規模修繕を行う会社から提案があった場合は、慎重に検討する必要があります。

大規模修繕を行わないとどうなるのか？

大規模修繕の予算がないという理由で工事を先延ばしにしていると、建物の老朽化・劣化とともにマンションの安全性は低下していきます。

突然壁が剥がれたり、落下物で怪我をする可能性も否定できません。

さらに、老朽化が進めば空室が増え、資産価値も低下します。

さらに、工事が遅れれば遅れるほど、修繕の回数が増え、費用もかさむでしょう。

修繕を行わないことのリスクは大きいため、修繕積立金を計画的に集めて、一定のサイクルで大規模修繕工事を実施することが重要です。

大規模修繕工事でよくある質問

関東で大規模修繕実績がある業者に工事の相談をしよう

マンションに住み続ける限り、大規模修繕工事は避けられません。

定期的に行わないと劣化が進み、資産価値が下がってしまいます。

相談や見積もりはどの業者も無料のため、見積り内容をもとに納得できるまで説明を聞くことが重要です。

契約後の変更は難しく、適当に大規模修繕工事をされると余計な費用がかかってしまいます。

今回のランキングで紹介した関東のおすすめ業者や、選び方、工事の流れなどを参考に、組合を通して依頼できる業者を絞り込んでいきましょう。