防水工事で良い業者を教えて！おすすめの会社3選と失敗しない選び方を紹介

防水工事は、建物の寿命や快適な住環境を守るために欠かせない工事です。しかし、いざ依頼しようとすると「どの業者を選べばよいのか」「本当に信頼できるのか」と迷う方も多いでしょう。

特に関東エリアはマンションやビルが集中しており、防水工事の需要が高いだけに、業者の数も多く、良し悪しの見極めが難しいのが現実です。業者選びを誤ると、施工不良や追加費用、保証トラブルなどのリスクも生じます。

この記事では、関東全域に対応するおすすめの防水工事会社3社を実際にご紹介し、さらに「良い業者を選ぶための基準」や「悪質業者を避ける方法」「費用相場や見積もりのチェックポイント」まで徹底解説します。

防水工事とは

防水工事とは、建物を雨水や湿気から守るために欠かせない工事のことです。屋上や外壁、バルコニーなどは常に雨や紫外線にさらされており、適切な防水処理を行わないと雨漏りや劣化が進行し、建物の寿命を縮めてしまいます。

ここでは、防水工事の基本的な目的と具体的な内容について解説します。

防水工事の目的

防水工事の最大の目的は、建物内部への雨水の浸入を防ぐことです。雨漏りを防ぐだけでなく、建物の躯体を守り、資産価値を維持する役割を果たしています。

適切な防水工事を行うことで、建物は長期にわたり良好な状態を保ち、住む人にとって快適で安心できる空間となります。

防水工事の内容

防水工事には、さまざまな工法があります。代表的なものには、以下のようなものが挙げられます。

• ウレタン防水
• シート防水
• FRP防水
• アスファルト防水

工法によって施工方法や耐用年数が異なるため、建物の状態や予算に応じて最適な工法を選ぶことが重要です。

また、下地処理やシーリングといった補修作業も重要で、これらを丁寧に行うことで工事の品質が大きく左右されます。

防水工事で良い業者を選ぶ重要性

防水工事は、単に雨漏りを防ぐだけではなく、建物全体の資産価値を守るために重要な役割を果たします。そのため「どの防水工事業者を選定し依頼するか」で結果が大きく変わります。良い業者を選ぶことは、単なる修繕ではなく、将来の安心と経済的メリットを得るための投資といえます。

ここでは、なぜ業者選びが重要なのかをさらに掘り下げて解説します。

防水工事の品質が建物寿命に与える影響

建物は年月とともに必ず劣化します。その中でも雨水の浸入は構造躯体を直接的に傷める大きな要因となり、放置すると鉄筋の腐食やコンクリートの剥離といった深刻な問題につながります。

これらの症状は一度発生すると補修費用が高額になりやすく、居住者の生活にも大きな支障をきたします。こうした被害を未然に防ぐために、防水工事は建物の寿命を延ばし、快適な居住環境を維持する大切なメンテナンスといえます。

業者選びで施工品質が変わる理由

工事の質は施工する業者によって大きく差が出るのが現実です。経験豊富な職人が施工した場合は10年以上安心して暮らせるのに対し、未熟な業者に依頼すると数年で不具合が生じるケースもあります。

さらに、使用する材料の選定や施工管理体制によっても仕上がりの品質は左右されます。信頼できる業者は、適切な材料を選び、施工中のチェックを怠らないため、結果的にトラブルの発生率を大幅に減らすことができます。

長期的なコスト削減効果

信頼できる業者に依頼すれば、初期費用は多少高くても長期的に見れば余計な修繕費用を抑えることができ、資産価値を守るための最善策となります。

加えて、保証制度がしっかりしている業者であれば、万一不具合が出た場合でも迅速に対応してもらえるため、居住者の安心感にもつながります。結果的に修繕のサイクルを長くし、将来的なコスト削減を実現することができるのです。

良い防水工事業者の特徴

防水工事を依頼する際に「良い業者」を見極めるためには、いくつかの共通した特徴を理解しておく必要があります。
特にみておきたいポイントとしては、以下の5つが挙げられます。

• 資格・許可を持っている
• 施工実績や公開事例が豊富
• 保証やアフターサービスが明確
• 口コミや評判が良い
• 現地調査や説明が丁寧

ここでは、信頼できる業者に共通する5つのポイントを解説し、それぞれを掘り下げて具体的に紹介します。さらに、実際の依頼時にどう活用できるかも触れ、ユーザーが自分で判断できる知識を得られるようにします。

資格・許可を持っている（建設業許可・防水技能士など）

信頼できる業者は、建設業許可や防水施工技能士といった公的資格を取得しています。これらは施工技術や安全管理の面で一定の基準を満たしている証明です。資格があることで施工体制の信頼性も高まり、万一のトラブル時にも対応がスムーズになります。

さらに、資格保持者が多い会社は人材育成にも力を入れており、長期的に安定した品質を期待できます。特に防水施工技能士は、実際に現場で必要な知識や技能を持つことを証明するため、工事の仕上がりに直結します。

施工実績や公開事例が豊富

過去の施工事例を積極的に公開している業者は、それだけ自社の技術力に自信を持っている証拠です。特にマンションやビルといった大規模物件の事例を多く持つ会社は、現場ごとに異なる条件に柔軟に対応するノウハウを備えています。

また、写真や実績紹介ページを用意している業者は透明性も高く、依頼前の安心感につながります。施工実績を確認する際は、工法の種類や工事規模のバリエーションもチェックポイントです。豊富な事例は、幅広い要望に対応できる力の証明となります。

保証やアフターサービスが明確

工事完了後の保証期間やアフターサービスをきちんと明示しているかも重要なチェックポイントです。良い業者ほど長期保証を提供し、工事後の定期点検やメンテナンスにも対応しています。これにより長期的な安心感が得られます。

さらに、保証範囲が広いほど施主のリスクは少なくなり、突発的なトラブル時にも迅速に対応してもらえるメリットがあります。加えて、保証が書面で明示されているかどうかも要確認で、口頭説明だけでは後にトラブルになりやすいため注意が必要です。

口コミや評判が良い

実際に依頼した顧客の声は業者選びにおいて欠かせない情報源です。口コミや評判が良い業者は、施工品質だけでなく、顧客対応やアフターフォローにも力を入れているケースが多く、総合的に安心して任せられます。ネット上のレビューだけでなく、直接の紹介やリピート率の高さも信頼できる指標になります。

さらに、口コミは「良い点」と「悪い点」の両方を確認することが大切で、バランスの取れた評価を持つ業者は信頼性が高いといえます。

現地調査や説明が丁寧

信頼できる業者は、現地調査の際に細部まで確認し、写真や図面を用いて分かりやすく説明してくれます。専門用語だけでなく、素人でも理解できる言葉で説明してくれる業者は誠実さがあり、信頼度が高いといえます。

また、見積書提出時に複数の工法を比較提案してくれる会社は、顧客の立場に立った対応をしているといえるでしょう。丁寧な説明はトラブル防止にもつながり、依頼者が納得して契約を結ぶための大切な要素です。

防水工事で評判の良い業者3選【2025年関東版】

数ある業者の中から信頼できる企業を見つけるのは、簡単ではありません。

ここでは、関東全域での対応実績があるおすすめの防水工事業者を3社ご紹介します。

株式会社新東亜工業

東京都足立区に本社を構え、関東一円でマンションやビルの大規模修繕・防水工事を手掛けています。外壁塗装や屋上防水、シーリング工事をワンストップで対応できる体制を整えており、依頼者にとって負担の少ないスムーズな工事進行が可能です。

施工事例も豊富で、過去には数百戸規模のマンション修繕や商業ビルの屋上防水など幅広い案件に対応してきた実績があります。さらに、管理組合や不動産オーナーに向けては工事内容や進行スケジュールを分かりやすく説明するなど、きめ細かいサポート体制を強みとしています。

保証内容やアフターサービスも充実しており、施工後も定期的な点検や相談対応を行うことで長期的に信頼を得ています。地域密着型でありながら広域対応が可能なバランス感覚を持ち、安心して任せられる業者として高い評価を得ています。

株式会社新東亜工業の口コミ

4社相見積もりし、雨漏りもしていたため各社防水の提案をしてもらいました。新東亜工業さんは他社が気づかなかった部分までわかっており、納得ができる工法の提案と説明もわかりやすかったのでお願いしました。 外壁も管理の宮本さんの提案で色を変えました。天井も白ではなくネイビーにし綺麗になりました。 知識と経験が豊富なこともわかりましたので安心できました。

引用：Google

株式会社江戸ワーク

東京都を拠点に防水工事や外壁修繕を幅広く展開。ウレタン防水・シート防水など複数の工法に対応し、現場ごとに適切な施工を提供。地域密着で迅速な対応と丁寧な説明に定評があり、施工前の詳細な現地調査や顧客目線の提案を徹底する点が強み。

小規模な住宅から中規模のマンションまで幅広い案件に対応できる柔軟さも魅力。加えて、施工完了後もフォローアップを欠かさず、万一の不具合時にも迅速な対応が可能なため、リピーターや紹介案件が多いことも特徴です。

株式会社江戸ワークの口コミ

防水工事資格を持った専門業者を探しました。Web検索で防水工事推進協会が信頼できる防水工事業者を紹介してくれるとの事で、江戸ワークさんを紹介頂きました。江戸ワークさんと打合せを行ったところ、多数のハウスメーカー工事を行っており経験豊富な防水工事業者であること、専門知識も豊富であり信頼おけること、見積りも納得できる金額であった為、工事を依頼致しました。実際に屋上防水工事の途中経過も屋上に上り自身で確認するとともに、完成した時点で塩ビシートの貼り状況、排水口工事など丁寧な仕事を行っていることも確認させて頂きました。
また、今回夏の暑さ緩和のためCooL塩ビシートを採用し、シートの下に断熱材を入れることで、2階部分の室温が少し和らいだ感じがしております。
江戸ワークさんへ依頼し、良かったと思っております。本当に信頼おける業者さんです。

引用：Google

株式会社髙橋工業

関東圏で多数の施工実績を持ち、防水工事・塗装工事に強みを発揮。マンションや公共施設での工事経験も豊富で、技術力とアフターフォローの両面で評価されている。特に現場管理や安全対策への意識が高く、工事中のトラブルを未然に防ぐ体制が整っている。

施工後も定期点検やメンテナンスを行うことで、長期的な建物保全を実現している。さらに、省エネや耐久性を考慮した最新の防水材料を積極的に導入する姿勢もあり、建物の資産価値を維持・向上させたいオーナーから支持されている。

株式会社髙橋工業の口コミ

社長・従業員の方ともに経験と知識が豊富なため、仕事の質も高く信頼できる会社です。

引用：Google

防水工事業者おすすめ3選の比較表

会社名	本社所在地	主な対応エリア	得意工事・工法	特徴・強み
株式会社新東亜工業	東京都足立区	関東全域	大規模修繕、防水工事、外壁塗装、シーリング	豊富な施工実績と保証、提案力と長期的なサポート体制
株式会社江戸ワーク	東京都	東京中心、関東近郊	ウレタン防水、シート防水、外壁修繕	地域密着、迅速対応、柔軟な施工提案と丁寧な説明
株式会社髙橋工業	東京都	関東圏	防水工事、塗装工事、外壁改修	公共施設やマンションの施工実績、最新資材導入、安全管理体制

実録！新東亜工業の施工事例｜8階建てビルの防水工事【企業様】

芝生の敷設を目的とした屋上緑化に先立ち、防水工事を行いたい——そんな法人様のご相談から始まった今回の工事。東京都台東区にある8階建てビルにて、既存のウッドデッキと植栽の撤去を含む防水工事を実施しました。企業様ならではの稟議・スケジュール調整にも柔軟に対応し、確実な施工をお届けした実例です。

ご相談内容

屋上緑化のため、事前の防水施工をご希望された法人様からのお問い合わせ。既存のウッドデッキや植栽の撤去も含めた施工をご希望され、他業者との調整も視野に入れたご提案が求められました。

お客様：屋上に芝生を敷きたいんですが、防水をしっかりやってからにしたくて…ウッドデッキも撤去お願いできますか？
担当者：はい、もちろん可能です。芝生施工業者様との整合性も確認のうえ、工法をご提案いたします。

工事の概要｜工事金額と期間

項目	内容
建物種別	8階建て企業ビル
所在地	東京都台東区
工事内容	屋上防水工事（通気緩衝工法）・ウッドデッキ等撤去
工法	ウレタン通気緩衝工法・改修用ドレン設置・脱気筒設置
その他特記事項	芝生設置業者との事前確認・稟議対応

工事金額：364万円
工期：13日間

現地調査で判明した劣化症状

現地調査の結果、ウッドデッキや植栽の撤去後に下地調整が必要な箇所が複数見つかりました。将来的な芝生設置に耐えうる防水性能確保のため、通気緩衝工法を採用。

担当者：芝生施工業者さんとも確認取りましたが、防水には影響ありません。
お客様：ありがとうございます。では、ウレタン通気緩衝工法でお願いします。

施工中のやり取りと配慮

ウッドデッキ・植栽の解体撤去から始まり、洗浄、下地処理、ドレンや脱気筒の設置、防水層の形成までスムーズに進行。工程ごとの進捗共有と、社長様を含めた中間検査も実施しました。

担当者：予定通り木曜日には完了しそうです。一緒に最終確認もお願いします。
お客様：綺麗に片付いていて安心しました。ありがとうございます。

引き渡し時のご感想

最終確認では、社長様も立ち会い、美観や機能性にご満足いただきました。今後のメンテナンス方法についても丁寧にご説明し、報告書類一式を後日郵送でお渡し。

お客様：さすがプロですね。花火大会も楽しめそうです（笑）
担当者：排水口は半年に1度の清掃をお願いします。今後ともよろしくお願いいたします。

本工事は、企業ビルにおける屋上防水工事という特性上、通常より多くの配慮が求められました。緑化計画や他業者との連携、法人内稟議フロー、近隣への対応など、多岐にわたる調整を丁寧に実施。施工面ではウレタン通気緩衝工法により、今後の芝生設置にも耐えうる高い防水性能を確保しました。

法人様のご要望に的確に応えることで、安心と信頼を構築した施工事例となりました。

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良い防水工事会社ばかりじゃない？悪質業者を見抜くためのポイント

一方で、防水工事業界には残念ながら悪質な業者も存在します。

ここでは、依頼前に知っておくべき「注意すべきポイント」を挙げ、具体的なトラブル事例やリスクを交えながら解説します。悪質業者に引っかからないためには、特徴を理解して早めに見抜くことが重要です。

相場より極端に安い見積もり

防水工事の見積もりが、市場相場に比べて極端に安い業者は注意が必要です。材料費を削減したり、工事内容を省略することでコストを抑えている可能性があります。その結果、数年で防水性能が失われるリスクもあります。

安さだけで判断して契約すると、再工事の費用がかさみ、結果的に高額になるケースもあります。過去には、格安業者に依頼した結果、わずか3年で雨漏りが再発し、再工事を余儀なくされた事例も報告されています。

契約を急がせる営業手法

「今契約すれば割引します」といった過度な営業を行う業者は信頼性に欠けます。冷静に比較検討する時間を与えない業者は、後から不透明な追加費用を請求するケースもあります。

急がされる契約には特に注意が必要で、複数社から見積もりを取り冷静に判断することが重要です。契約を急かす背景には、自社の弱点を隠す意図がある場合も多く、こうした姿勢が見える業者は避けるべきです。

保証内容や会社情報が不透明

防水工事に関する保証内容を明示しない、会社所在地や連絡先が曖昧といった業者は避けるべきです。信頼できる業者は、保証年数や対応範囲を明確にし、会社概要や施工実績を公開しています。

会社情報が少ない業者は、アフターサポートを放棄して逃げる可能性もあるため、注意が必要です。特に、会社住所がレンタルオフィスのみで実態がないケースは要注意です。施工後に連絡がつかなくなり、泣き寝入りする事例も報告されています。

工事中の写真や報告をしない

工事の進行状況を施主に報告しない業者も危険です。良い業者は必ず写真を撮影し、どのように施工しているかを説明してくれます。透明性のある報告がない場合、施工不良が発覚しても責任を逃れられる可能性があります。

報告書や完了写真をしっかり提出する業者を選ぶことで、安心して任せることができます。さらに、進捗状況をリアルタイムで共有する業者もあり、依頼者の不安を軽減してくれるため、こうした姿勢を持つ会社を選ぶのが安心です。

良い防水工事業者の選び方に関するよくある質問（FAQ）

防水工事を検討している方からよく寄せられる質問をまとめました。実際の疑問に答えることで、工事を依頼する前の不安を解消できます。

ここでは、基本的な疑問に加えて、実際の生活や費用に関わるポイントも詳しく紹介します。

Q1.どのような資格や許可を持つ業者を選ぶべき？

A.建設業許可や防水施工技能士の資格を持つ業者は信頼性が高いです。これらの資格は施工技術や安全管理の基準を満たしている証拠となります。

さらに、複数の資格を持つ業者は人材育成や技術研修に力を入れている場合が多く、工事全体の品質向上にもつながります。

Q2.施工実績はどのように確認すればよい？

A.公式サイトで公開されている施工事例や写真、実際に依頼した人の口コミを確認するのが有効です。特にマンションやビルの大規模案件を扱った実績は安心材料になります。

また、施工事例の更新頻度が高い業者は、現在進行形で安定的に案件をこなしていることを示しており、信頼度が増します。

Q3.見積もりの際に注意すべき点は？

A.材料費と施工費の内訳、保証内容、下地処理費用が明記されているかを必ず確認してください。総額だけでなく詳細を比較することが重要です。

さらに、工法の選択肢を複数提示してくれる業者であれば、顧客の立場に立って柔軟に対応していると判断できます。

Q4.保証内容はどこまで確認すべき？

A.保証年数だけでなく、工事全体をカバーしているのか、部分的な補修に限られるのかを確認する必要があります。

書面で明示されているかどうかも信頼度を判断するポイントです。さらに、定期点検やアフターサービスの有無も確認しておくと安心です。

Q5.業者の対応の良し悪しはどこで判断できる？

A.現地調査や打ち合わせの際に、専門用語を避けてわかりやすく説明してくれるか、質問に丁寧に答えてくれるかが大きな判断材料となります。

対応が早く、報告がこまめな業者は信頼性が高く、工事中の安心感にもつながります。

Q6.口コミや評判はどの程度参考になる？

A.インターネット上のレビューはもちろんですが、紹介やリピート率の高さも信頼できる指標です。良い口コミと悪い口コミの両方を確認し、バランスを見極めることが大切です。

特に施工後の対応に関する口コミは、長期的な付き合いが可能かどうかを判断する材料になります。

Q7.悪質業者を避けるにはどうすればいい？

A.相場より極端に安い見積もりを出す業者や契約を急がせる業者は注意が必要です。会社情報や保証内容が不透明な業者は避けるのが安全です。

さらに、所在地や連絡先が曖昧な会社や、契約書を急がせる業者もリスクが高いため慎重に対応すべきです。

良い業者に依頼して防水工事を成功させよう｜まとめ

防水工事は建物の寿命を延ばし、資産価値を守るために重要です。業者選びを誤ると施工不良やトラブルにつながるため、資格や実績、保証体制を必ず確認しましょう。

今回紹介した3社は関東で実績豊富な信頼できる業者ですので、業者探しの参考にしてください。見積もりは複数社から取り、工事内容を比較することが失敗を避けるポイントです。

工事を成功させ建物の安全性・快適性を向上させるためにも、選定から慎重に行い信頼できる業者に依頼することを意識しましょう。