【企業様】東京都北区ビル　ルーフバルコニー防水工事　費用公開

工事の全体像とポイント

東京都北区に位置するビルにて、9階のルーフバルコニーおよび庇（ひさし）部分に対する防水工事を実施いたしました。今回の工事は、建物の美観と機能性を維持し、将来的な雨漏りリスクを未然に防ぐ目的で行われました。

施工期間は約5日間。比較的短期間で完了したため、ビルの利用者やテナントへの影響も最小限に抑えることができました。

施工に使用したのは、ウレタン塗膜防水の密着工法です。これは、液状のウレタン樹脂を下地に直接塗り重ねて防水層を形成する工法で、継ぎ目がなく柔軟性が高いため、さまざまな形状に対応可能です。特に庇のような細かな部位にも、しっかりと防水層を密着させることができる点が大きなメリットです。

今回、下地の状態が非常に良好だったことから、通気層を設ける通気緩衝工法ではなく、工期とコストを抑えられる密着工法が最適と判断されました。これにより、効率的で信頼性の高い防水処理が可能となりました。

完成後は、防水性能が向上し、今後の風雨や紫外線による劣化にも強く、長期にわたり安心して使用できる状態に仕上がっています。

工事金額：１０９万円

防水工事

ルーフバルコニー

庇

■参考リンク：シーカジャパン株式会社

監修：一級建築士・一級建築施工管理技士 石川繁雄