【企業様】東京都新宿区ビル　下地補修工事＋塗装工事　費用公開

工事の全体像とポイント

東京都内にあるビルにて、地下１階で漏水が発生しているとのお問い合わせをいただきました。現地での漏水調査を行った結果、原因は１階部分の劣化や隙間からの浸水と判明したため、補修工事と塗装工事を実施しました。まずは下地補修工事として、外壁のひび割れ補修、欠損部の補修、さらに既存塗膜の脆弱部分を丁寧に処理し、健全な下地を確保しました。その後、１階外壁には耐候性と防汚性に優れたシリコン塗料を採用し、美観の回復と同時に防水性能を高めています。塗装はただ色を塗り直すだけではなく、下地補修とセットで行うことで長期的な耐久性が確保されます。加えて、シーリング工事では１階の基礎まわりと外部階段１段目の開口部に新たなシールを充填。これにより雨水や地下からの浸水経路をしっかり遮断し、再発防止につなげました。シーリングは建物のわずかな隙間からの漏水を防ぐ重要な工種であり、今回のように部分的な施工であっても建物全体の防水性を高める効果があります。今回の工事は、調査から補修・塗装・シーリングまでを一貫して行ったことで、地下の漏水リスクを解消しつつ、外観の美しさと耐久性を同時に取り戻す内容となりました。ビルにおける漏水トラブルは早期対応が重要であり、下地から仕上げまで一貫した施工を行うことで、ビル全体の耐久性を確保し、長期的に安心して使い続けられる環境を整えられます。

工事金額：２６万円

下地補修工事

欠損補修

■参考リンク：コニシ株式会社

シーリング工事

外部階段

基礎廻り

■参考リンク：サンスター株式会社

塗装工事

外壁

■参考リンク：日本ペイント株式会社

監修：一級建築士・一級建築施工管理技士 石川繁雄