アパートの外壁塗装でオシャレな色は?人気色やおすすめの色を解説

アパートの外壁塗装の色選びは、建物の印象を大きく左右する重要なポイントです。人気色やおすすめの色を知ることで、入居率アップやオシャレな外観を実現できます。この記事では、色選びの重要性や人気の色、失敗例から注意点などについて詳しく解説します。

大規模修繕や中規模修繕を行う際に、アパートの外壁の色を変更しオシャレにリフォームしてみてはいかがでしょうか。入居率アップを目指すオーナー様や、オシャレなアパートの外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

入居率が変わる!人気が高いアパートの外壁色の重要性について解説

オシャレな外壁は、単なる見た目の問題ではありません。建物の第一印象を決める重要な要素であり、資産価値にも大きく影響します。

外壁塗装や外壁リフォームは、家の印象を一新させる効果的な方法です。最新のデザイントレンドや耐久性の高い素材を取り入れることで、美しさと機能性を両立できます。さらに、断熱性能を向上させるサイディングや、メンテナンスが簡単な塗料を選ぶことで、長期的なコスト削減にもつながります。外壁は家の顔。カラーコーディネートや質感にこだわることで、街並みに調和しつつ個性を表現できるのです。

アパートの外壁塗装に使われる塗料について解説

アパートの外壁塗装で使用される塗料は主に、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素の4種類です。それぞれの特徴や耐用年数について以下にまとめました。

アクリル

アクリル系塗料は、耐候性と耐久性に優れた外壁用塗料です。水性で環境にやさしく、速乾性があり作業効率が良いのが特徴です。価格も比較的手頃で、艶の調整が可能。紫外線による劣化や雨水への耐性が高く、10年程度の耐久性が期待できます。メンテナンスも容易です。

ウレタン

ウレタン系塗料は、耐久性と密着性に優れた高性能な外壁用塗料です。耐薬品性が高く、傷つきにくいのが特徴。アクリル系と比べてより強い防水性と耐候性を持ち、15年程度の耐久性があります。ただし、価格は比較的高めで、施工時の温度・湿度管理が必要です。仕上がりの美しさも特徴です。

シリコン

シリコン系塗料は、優れた撥水性と通気性を備えた高機能外壁用塗料です。耐候性が高く、汚れが付きにくいため、美観を長期間保てます。耐熱性も優れており、15〜20年程度の耐久性があります。ウレタンより高価ですが、メンテナンス頻度が少なく、人気の高い塗料です。防カビ・防藻性能も特徴です。

フッ素

フッ素系塗料は、最高級グレードの外壁用塗料です。耐候性、耐久性、耐汚染性のすべてにおいて最も優れており、20〜25年の長期耐久性を誇ります。紫外線による劣化が極めて少なく、光沢も長期間持続します。ただし価格は最も高価で、一般住宅より大規模建築物に多く使用されています。

オシャレなアパートの外壁色で人気の色とは？

アパートの外壁塗装でオシャレな雰囲気を演出したいなら、色の選び方にこだわるのが重要です。ここでは、人気の色とその特徴、色選びの際に意識すべきポイントについて解説します。

おしゃれなアパートにする外壁色の選び方｜人気色で選ぶ

アパートの外壁塗装をオシャレに仕上げたいなら、色の選び方にこだわるのが重要です。人気の色とその特徴について紹介します。

ホワイト系

白い外壁は清潔感と高級感があり、モダンな印象を与えるため、非常に人気があります。どんな屋根色とも相性が良く、シンプルながら洗練された美しさが特徴です。

グレー系

グレーの外壁は落ち着きと洗練された印象を与え、近年特に人気が高まっています。モダンでスタイリッシュな雰囲気を演出でき、汚れも目立ちにくい実用的な色です。

ベージュ系

ベージュの外壁は温かみのある優しい印象で、飽きのこない定番色として人気があります。周囲の景観に溶け込みやすく、ナチュラルな雰囲気を演出できる落ち着いた色です。

ブラウン系

ブラウンの外壁は落ち着いた高級感と重厚な印象を与え、木調の素材感と相性が良い人気色です。自然な風合いで温かみがあり、経年変化も美しく楽しめます。

ブラック系

黒の外壁はモダンでシックな印象を与え、都会的なデザインを求める方に人気です。存在感があり高級感を演出できますが、暑さ対策が必要で、汚れやチョーキングが目立ちやすい特徴があります。

おしゃれなアパートにする外壁色の選び方｜目的で選ぶ

汚れが目立ちにくい色、高級感がある外観を演出する色、色褪せや劣化しにくい色、ターゲット層を意識した色など、それぞれの特徴やメリット、デメリットなどについては、次の項目で詳しく解説していきます。

汚れが目立ちにくい外壁色を選ぶ

汚れが目立ちにくい外壁色を選ぶことで、美観を維持し塗り替えの頻度を抑えることができます。汚れが目立ちにくい外壁色の選び方のポイントは、3つあります。

1. 明度の高い色を選ぶ
2. 彩度の低い色を選ぶ
3. 色の組み合わせに注意する

明度の高い色は、汚れが目立ちにくいです。特に、白やベージュ、ライトグレーなどの淡い色は汚れが目立ちにくい傾向があります。

彩度の低い色は、汚れが目立ちにくいです。特に、モノトーン系やアースカラーなどの落ち着いた色は汚れが目立ちにくい傾向があります。

2色以上の色を組み合わせる場合は、汚れが目立ちにくい色同士を組み合わせる必要があります。例えば、白とベージュ、グレーとブラウンなどの組み合わせは汚れが目立ちにくい傾向があります。

色褪せや劣化しにくい外壁色を選ぶ

アパートの外壁は、ベージュやグレーなどの中間色が色褪せや劣化が目立ちにくく実用的です。特に濃い色は日光による色褪せやチョーキングが起こりやすいため、全面への使用は避けアクセントとして使用するのがおすすめです。また、明るめの色あいで彩度を抑えた配色を選ぶことで、経年変化による印象の変化を最小限に抑えられます。

高級感がある外観を演出する外壁色を選ぶ

アパートの高級感を演出する外壁色は、グレーや濃紺などの落ち着いた色を基調に、白やベージュでアクセントを付けるのが効果的です。

低層部に重厚感のあるダークブラウンを配し、上層部は明るめの色で軽やかさを表現することで、洗練された印象に。エントランス周りには高級感のある素材や色使いを取り入れ、細部までこだわりを見せることがポイントです。

おしゃれなアパートとは｜外壁色を選ぶ際のポイント

色選びの際に意識すべきポイントを参考に、自分好みのアパートに仕上げましょう。
以下で色選びのポイントを紹介します。

おしゃれなアパートで外壁色選びのポイント｜建物の規模や形状

建物の色選びでは、まず規模により印象が大きく変わることを意識します。大きな建物は圧迫感を避けるため明るめの色を選び、小規模な建物は存在感を出すため濃い色も効果的です。

また、複雑な形状の建物は落ち着いた単色で統一感を、シンプルな形状なら大胆な配色も映えます。

おしゃれなアパートで外壁色選びのポイント｜周囲の環境

色選びでは、周辺の建物や自然環境との調和が重要です。住宅地では極端な色は避け、落ち着いた色調を選ぶことで街並みに溶け込みます。自然が多い地域では、木や草花の色調を意識したアースカラーが調和します。

また、日当たりの良い場所は明るい色が眩しく感じるため、少し落ち着いた色を選ぶことをお勧めします。

おしゃれなアパートで外壁色選びのポイント｜コンセプト

アパートの色選びは、入居者層を意識したコンセプトが重要です。若者向けなら白やグレーを基調にモダンでスタイリッシュな印象に、ファミリー向けならベージュやブラウンで温かみのある安心感を演出します。

また、周辺環境との調和を保ちながら、他物件との差別化を図れる上品な配色を選ぶことがポイントです。

アパート外壁色で2色以上組み合わせておしゃれに見せる

アパートの外壁塗装は、単色だけでなく、2色以上を組み合わせることで、より個性的に、そしてオシャレに仕上げることができます。

2色を選ぶことで、コントラストが生まれ、単色よりも立体感が出ます。また、色選びによっては、アパートの個性を際立たせることもできます。

2色以上組み合わせた外壁色の塗装方法を、以下で紹介します。

おしゃれに見えるツートンカラー

アパートの外壁塗装で、単色よりも個性を出すために人気なのがツートンカラーです。ツートンカラーにすることで、デザイン性を高めておしゃれな印象を与えることができます。

ツートンカラーにする場合、2色の組み合わせが重要です。基本的には、同系色や隣り合った色を選ぶとまとまりのある仕上がりになります。例えば、白とグレー、ベージュとブラウン、ブルーとグリーンなどが挙げられます。

ツートンカラーを選ぶ際には、実際にカラーシミュレーションを行うことをおすすめします。外壁塗装の色見本や、インターネット上のシミュレーションツールなどを使って、実際に建物の外観にどのように見えるかを確認することで、失敗を防ぐことができます。

ツートンカラーにするメリットとしては、以下のような点が挙げられます。

ツートーンカラーにした場合のメリットを、以下でご紹介します。

• 個性的なデザイン性を実現できる
• 汚れが目立ちにくくなる
• 高級感やモダンな印象を与えることができる

ツートンカラーにする際には、以下のような点に注意する必要があります。

ツートーンカラーにする際の注意点は、以下のとおりです。

• 色のバランスに気を付ける
• アクセントカラーを使いすぎない
• 周囲の景観との調和を考慮する

ツートンカラーは、うまく組み合わせることで、アパートの外壁をよりおしゃれにすることができます。上記のような点に注意して、理想的なカラーコーディネートを実現しましょう。

アクセントカラーを入れる

アパートの外壁塗装でアクセントカラーを取り入れることで、おしゃれな外観を演出することができます。

アクセントカラーは、メインカラーとは異なる色を使用することで、視覚的なアクセントとなり、単調になりがちな外観にメリハリをつけることができます。

オシャレなアクセントカラーを取り入れたアパートの外壁塗装事例

「アクセントカラーに挑戦したいけど、どういうデザインにしたらいいか分からない」という方は、以下の事例を参考にしてみてください。

アクセントカラーを取り入れる際の注意するべきポイント

アクセントカラーを入れる際には、注意すべき点があります。せっかく取り入れたのに、「なぜかおしゃれに見えない」とならないよう、確認しておきましょう。

アクセントカラーの注意ポイント1.面積はメインカラーの1/3以下にする

面積が大きすぎると、アクセントではなくメインカラーになってしまうため、注意が必要です。

アクセントカラーの注意ポイント2.メインカラーとの相性に注意する

メインカラーとアクセントカラーの組み合わせによっては、ちぐはぐな印象を与えてしまうため、注意が必要です。

アクセントカラーの注意ポイント3.使用箇所を限定する

アクセントカラーは、玄関ドアや窓枠など、特定の場所に使用することで、効果的にアクセントをつけることができます。

アクセントカラーを取り入れたアパートの外壁塗装は、おしゃれな外観を演出することができます。ただし、面積や組み合わせ、使用箇所などには注意することが大切です。

アパートの外壁色選びでおしゃれのつもりが失敗！

おしゃれにしようと思い、いざ外壁色を変えてみたけどイメージと違った！など、アパートの外壁塗装で失敗しないイメージと違うにならないために気をつけるべき点を解説。以下で失敗談をご紹介します。

おしゃれなアパートで外壁色選びの失敗例1.イメージと違う

色のイメージがカタログの写真と実物では異なり、イメージしていたよりも暗くなってしまった、というケースがあります。特に明るい色は実際の塗装面では想像以上に鮮やかに、暗い色は重たく見えがちです。

必ず実物大のサンプル施工で、朝・昼・夕方の見え方を確認することをお勧めします。また専門家に相談するのも良いでしょう。

• サンプルを作成して確認する
• 専門家に相談する

おしゃれなアパートで外壁色選びの失敗例2.汚れが目立つ

アパートの外壁塗装でオシャレな色を選択する際に、失敗例として「汚れが目立つ」というケースがあります。

汚れが目立つ色の代表例は、淡い色や白系です。これらは汚れが目立ちやすく、定期的なメンテナンスが必要となります。特に、排気ガスや埃が多い地域では汚れが目立つので注意が必要です。

汚れが目立ちにくい色としては、ブラウン系やグレー系などが挙げられます。これらの色は汚れが目立ちにくく、メンテナンス頻度を抑えることができます。

おしゃれなアパートで外壁色選びの失敗例3.周りから浮いてる

アパートの外壁塗装でよくある失敗例は、イメージと違う色になってしまうことです。カタログやサンプルの色は、実際に塗装された場合とは異なる場合があります。そのため、事前にカラーシミュレーションやサンプル塗装を行うことが重要です。

アパートの外壁色を決める際の注意点

アパートの外壁塗装でオシャレな色を選ぶためには、いくつか重要な注意点があります。

• 使う色は3色まで
• カラーサンプルでシミュレーション
• 色の確認は太陽光下で行う
• 地域の景観ガイドラインを事前にチェック

これらの注意点を踏まえた上で、アパートの外壁塗装の色を選ぶようにしましょう。これらの点に注意すれば、あなたのアパートにぴったりのオシャレな外壁塗装を実現することができます。

使う色は3色まで！

アパートの外壁塗装で使用する色は、最大3色に抑えるのがポイントです。それ以上の色を使うと、せっかくのオシャレな印象が損なわれてしまい、ごちゃごちゃした印象を与えてしまいます。また、色選びの難易度は使用する色数に比例するため、初めて外壁塗装を行う方であれば、特に3色以内に抑えることをおすすめします。

3色以内に絞り込む際には、ベースカラー・アソートカラー・アクセントカラーの3つに分けて考えると選びやすくなります。ベースカラーは外壁の広い面積を占める色で、アパート全体の印象を決定づける重要な役割を果たします。アソートカラーはベースカラーを引き立てるために用いる色で、玄関ドアや窓枠など、ポイントとなる部分に使用します。アクセントカラーはベースカラーとアソートカラーのつなぎ役となる色で、全体の調和を整えるために用います。

カラーサンプルでシミュレーション

実際に外壁塗装をする前に、カラーサンプルでシミュレーションをすることをおすすめします。サンプルを壁に貼り付けて、色合いを確認しましょう。また、時間帯や天候によって色の見え方も変わってくるので、様々なシチュエーションで確認することが大切です。

色の確認は太陽光下で行う

アパートの外壁塗装の色を選ぶ際は、必ず太陽光下で確認しましょう。室内照明下だと実際の色と異なる場合がありますので注意が必要です。

地域の景観ガイドラインを事前にチェック

外壁塗装の色選びでは、地域の景観ガイドラインを必ずチェックしましょう。自治体によって使用できる色彩や彩度に制限があり、これに反すると塗り直しを求められる可能性があります。特に住宅街や観光地では、周辺環境との調和を考慮した色選びが重要です。事前に自治体の都市計画課などで確認することをお勧めします。

オシャレなアパートへ！色が決まったら外壁塗装を行うタイミングとは

アパートの外壁塗装でオシャレな色を選んだら、次に気になるのは「いつ塗装をするのか」というタイミングですよね。外壁塗装は劣化の進行を防ぐためにも大切なメンテナンス。そこで、塗装を行うベストな時期についてご紹介します。

アパートの外壁塗装は、建物の資産価値を維持するためにも重要な投資です。適切なタイミングで塗り替えを行い、建物を良好な状態に保ちましょう。

外壁色でおしゃれなアパートへ！塗り替えるタイミング｜劣化症状

アパートの外壁塗装は、外観を美しく保つだけでなく、建物の耐久性を高める重要な役割も果たしています。しかし、外壁は常に風雨や紫外線にさらされており、経年劣化によってさまざまな症状が現れます。放置しておくと建物の寿命を縮めるだけでなく、雨漏りなどのトラブルを引き起こす可能性もあるため、定期的なメンテナンスが必要です。

ここでは、外壁塗装の劣化症状をチェックするためのポイントを解説します。

外壁の劣化症状をチェックするためのポイントは、チョーキング現象、クラック（ひび割れ）、膨れ、色褪せ、苔やカビの発生です。これらの症状が見られたら、早急に専門業者に相談しましょう。

外壁色でおしゃれなアパートへ！塗り替えるタイミング｜耐用年数

アパートの外壁塗装は、美観を保つだけでなく、建物の劣化を防ぐためにも重要な役割を果たします。しかし、塗料には耐用年数があり、定期的な塗り替えが必要になります。

塗料の耐用年数は、一般的に10～15年程度と言われています。しかし、これはあくまでも目安であり、実際の耐用年数は使用環境や塗料の種類によって異なります。

例えば、紫外線や雨風にさらされることが多い外壁は、耐用年数が短くなる傾向にあります。また、安価な塗料は耐用年数が短い場合が多いです。

オシャレなアパートの外壁色についてのまとめ

アパートの外壁カラーは、建物の印象を大きく左右する重要な要素です。近年の人気トレンドは、清潔感のあるホワイト系や洗練された印象のグレー系、温かみのあるアイボリー系、高級感のあるブラウン系、そしてモダンな印象のネイビー系が中心となっています。

目的に応じた色選びも重要で、空室対策には清潔感のある明るめの色、高級感を出したい場合は落ち着いた深みのある色が効果的です。ただし、派手すぎる色や周辺と調和しない色選びは大きな失敗につながります。

外壁色を選ぶ際は、地域の景観ガイドラインの確認を忘れずに行い、建物の規模や形状、周辺環境との調和を考慮することが大切です。また、2色以上を使用する場合は、メインカラーとアクセントカラーの配分比率を意識し、建物全体のバランスを整えましょう。経年劣化やメンテナンス性も重要な検討ポイントです。

最終決定の前には、必ず実際のサンプルで昼夜の見え方を確認することをお勧めします。

この記事を参考に、おしゃれなマンションへ外壁色をチェンジして、入居率アップを目指してみてください。