東京都品川区にお住まいの方、外壁塗装や屋根塗装をお考えですか？ 新東亜工業は、品川区で長年地域密着型のサービスを提供してきた塗装専門業者です。
この記事では、外壁塗装と屋根塗装について詳しく解説します。塗装の種類や塗料、施工の流れ、よくある質問など、知りたい情報がきっと見つかるはずです。
また、品川区での施工事例やお客様の声も掲載していますので、ぜひ参考にしてみてください。外壁塗装や屋根塗装は、信頼できる業者に依頼することが大切です。新東亜工業は、お客様の満足を第一に考えた施工を心がけています。
外壁塗装や屋根塗装について、まずはお気軽にご相談ください。
目次
東京都品川区のお住まいの方へ外壁塗装・屋根塗装について
東京都品川区にお住まいの皆様、外壁塗装と屋根塗装についてお考えですか？新東亜工業は、品川区で外壁塗装・屋根塗装・外壁修繕に関する豊富な経験を持つ業者です。
外壁塗装は、建物の美観を維持し、紫外線や雨風から保護する大切なメンテナンスです。屋根塗装は、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を延ばします。外壁修繕は、ひび割れや剥離を補修し、建物の安全性と耐久性を向上させます。
新東亜工業では、経験豊富な職人がお客様のご要望に合わせて最適な施工プランを提案します。また、高品質の塗料を使用し、丁寧な施工を心がけております。
外壁塗装について解説
外壁塗装は、建物を保護し、美観を保つための重要なメンテナンスです。経年劣化によって防水性や美観が低下した外壁を放置しておくと、雨漏りや壁のひび割れ、苔やカビの発生、害虫の侵入などの問題が発生する可能性があります。これらの問題を放置しておくと、建物の寿命が縮まるだけでなく、健康被害や経済的な損失につながる恐れがあります。そのため、定期的に外壁塗装を行い、建物の状態を良好に保つことが重要です。
外壁塗装には、建物を保護し、美観を保つ以外にも様々なメリットがあります。建物の耐久性の向上・断熱効果の向上・省エネ効果・防音効果・防火効果などです。外壁塗装を行うことで、建物の耐久性や機能性を向上させられます。また、省エネ効果・防音効果・防火効果なども期待できます。
屋根塗装について解説
住まいの外壁塗装と同様に、屋根塗装も定期的に行うことが大切です。屋根は紫外線や雨風などにより劣化するため、放置しておくと雨漏りや腐食の原因となります。屋根塗装を行うことで屋根の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めましょう。
屋根塗装の種類は大きく分けて、以下の3種類があります。
- 遮熱塗料: 太陽光の熱を反射し、室内温度の上昇を抑える効果があります。
- 断熱塗料: 熱伝導率が低いため、室内の熱が外に逃げにくくなります。
- 防水塗料: 防水性が高く、雨漏りを防ぐ効果があります。
屋根塗装を行う際には、屋根の材質や状態を考慮して適切な塗料を選択することが重要です。また、施工業者の技術力も欠かせません。新東亜工業では、屋根塗装の専門知識を持ったスタッフが、お客様の住まいに最適な塗料と施工方法を提案いたします。
また以下では、屋根塗装のメリットを紹介します。
- 屋根の劣化を防ぐ: 紫外線や雨風などによる屋根の劣化を防ぎます。
- 雨漏りを防ぐ: 防水性の高い塗料を使用することで、雨漏りを防ぎます。
- 断熱効果を高める: 断熱塗料を使用すれば、室内の熱が外に逃げにくくなり、冷暖房費の節約につながります。
- 遮熱効果を高める: 遮熱塗料を使用することで、太陽光の熱を反射し、室内温度の上昇を抑えます。
屋根塗装は、大掛かりな修繕や改修をしなくても屋根本来の機能を維持できます。耐久性・快適性を高めるためには、屋根のコンディションを見ながら定期的に行うと良いでしょう。
外壁や屋根の塗装に使用される塗料
外壁塗装や屋根塗装に使用される塗料は、主に以下の種類があります。
- アクリル系塗料: 価格が安く、耐候性も比較的高い塗料です。
- ウレタン系塗料: 耐久性や耐候性に優れていますが、アクリル系塗料よりも価格が高めの種類です。
- シリコン系塗料: アクリル系塗料とウレタン系塗料の中間的な性能を持ちます。
- フッ素系塗料: 耐久性や耐候性に最も優れていますが、価格も最も高い傾向です。
これらの塗料はそれぞれ、特徴や性能が異なります。ご自宅の状況や予算に合わせて、最適な塗料を選択することが大切です。
外壁塗装用の塗料とはどんなもの？
外壁塗装用の塗料とは、建物の外壁を保護し、美観を維持するために使用される塗料です。 一般的な塗料と比較して、耐久性・耐候性・防水性・防汚性などに優れており、建物の寿命を延ばす効果があります。
外壁塗装用の塗料には、大きく分けて以下の4種類があります。
- アクリル系塗料: 耐久性と耐候性に優れ、価格も手頃なため最も人気があります。
- ウレタン系塗料: 耐久性と耐候性にさらに優れており、高級住宅やビルなどに使用されることが多いです。
- シリコン系塗料: 耐久性、耐候性、防水性、防汚性のバランスが良く、近年人気が高まっています。
- フッ素系塗料: 耐久性と耐候性に最も優れており、高価ですが、建物を長期間保護することができます。
外壁塗装用の塗料を選ぶ際には、建物の状態や予算、希望する性能などを考慮しましょう。
屋根塗装用の塗料とはどんなもの？
屋根塗装用の塗料は、屋根を保護し、美観を維持するために使用される特殊な塗料です。一般的な塗料と比較しすると、耐候性・防水性・遮熱性などに優れています。
屋根塗装用の塗料には、大きく分けて以下の種類があります。
- アクリル系塗料: 汎用性が高く、比較的安価なため、広く使用されています。耐候性や防水性は標準的ですが、紫外線に弱いため、定期的な塗り替えが必要です。
- シリコン系塗料: アクリル系塗料に比べて、耐候性・防水性・防汚性に優れています。また、紫外線にも強く、塗り替え周期を長くできます。
- フッ素系塗料: 現在、最も耐久性が高い塗料であり、塗り替え周期は15年以上と長持ちします。ただし、他の塗料に比べて高価です。
- 無機系塗料: セラミックなどの無機材料を主成分とした塗料です。優れた耐久性で塗り替え周期は20年以上と非常に長持ちします。ただし、費用は高価で施工に専門技術が必要です。
外壁塗装と同様に屋根塗装用の塗料を選ぶ際には、屋根の材質・予算・耐久年数などを考慮することが重要です。また、施工業者に相談して、最適な塗料を選択しましょう。
外壁や屋根の材質について
外壁や屋根は、主にモルタル・サイディング・ALC・金属・瓦で作られています。それぞれに特徴があるため、材質に合わせた塗装が必要です。
モルタルは耐久性が高いですが、吸水率が高いため防水対策が必要です。サイディングは軽量で施工しやすいですが、経年劣化しやすい傾向にあります。ALCは断熱性に優れていますが、衝撃に弱い特徴があります。金属は耐久性が高いですが、錆びが発生しやすいです。瓦は伝統的な風格がありますが、重量によって建物への負担は大きくなります。
適切な塗料を選ぶことで、外壁や屋根の耐久性を高め、美観を維持できます。新東亜工業では、豊富な経験と知識をもとに、最適な塗料と塗装方法を提案していますので、安心しながらご相談いただけます。
シーリング・コーキングとは？外壁や屋根に重要？
シーリングとコーキングは、建物の外壁や屋根の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ材料です。シーリング材は弾力性があり、伸縮に強いのが特徴です。一方、コーキング材は硬化性があり、耐久性に優れています。
どちらも外壁や屋根の隙間を埋めるために使用されますが、シーリング材は主に伸縮の激しい部分に使用され、コーキング材は主に耐久性を求められる部分に使用されます。
どちらも建物の防水性を維持するうえで重要な役割を果たしており、定期的なメンテナンスを行うことで、建物の維持につながっています。
ビルやマンションの大規模修繕における外壁塗装や外壁補修について
大規模修繕では、外壁塗装や外壁補修が重要な項目の一つとして挙げられます。経年劣化による外壁の様々な問題は、適切なメンテナンスを施して建物の耐久性を高め、美観を整えることで解決できます。
外壁塗装は防水性や耐候性を向上させ、雨水を防いで躯体を劣化から守ります。さらに紫外線による劣化的を防ぎ、建物の美観を保持します。そのため、大規模修繕における外壁塗装や外壁補修は、専門の業者への依頼が望ましいです。建物の構造や材質を熟知した専門の業者は、適切な塗料や工法を選択したうえで高品質な施工を行います。
ビル・マンションの外壁タイルのタイプについて
ビルやマンションの外壁タイルは、大きく分けて以下の3種類に分類されます。
- 陶磁器タイル
- セメントタイル
- ALC（軽量気泡コンクリート）パネル
陶磁器タイル
陶磁器タイルは、耐候性や耐久性に優れ、色褪せや汚れにも強いのが特徴です。また、デザインのバリエーションも豊富で、高級感や重厚感があります。
セメントタイル
セメントタイルは、陶磁器タイルよりも安価ですが、耐候性や耐久性は劣ります。そのため、主に屋内や軒下など、雨や直射日光の影響を受けにくい場所に使用されます。
ALCパネル
ALCパネルは、軽量で断熱性に優れているのが特徴です。また、施工性が良く、工期を短縮できるメリットもあります。
ビルやマンションの外壁タイルは、建物の構造・用途・デザイン性などを考慮し、状況に合わせて選択することが大切です。建物を保護し、美観を維持するためにも、慎重に選びましょう。
ビルの外壁塗装｜費用についてや注意点
ビルの外壁塗装は、建物の耐久性を保つために重要です。費用は塗料・足場の設置などで異なり、ビルの規模によっては2,000〜3,000万円以上かかることもあります。塗装工事は一般的に10〜15年を目安に行い、劣化の兆候があれば早めに対処することが重要です。また、高所作業での作業が含まれるため、徹底した安全対策が必要です。周辺環境への影響を最小限にするため、騒音や飛散防止に配慮し、信頼できる業者を選ぶことで、トラブル防止につながります。
マンションの外壁塗装｜費用についてや注意点
マンションの外壁塗装は、資産価値の維持と快適な生活環境のために欠かせません。費用は規模や塗料によって異なり、中規模マンションで数百万円から1,000万円以上かかる場合もあります。入居者への騒音や臭気の配慮が必要で、事前の説明と同意が必要です。さらに、足場設置による安全対策も重要です。施工業者を選ぶ際には、実績やアフターサービスの確認が求められます。適切な塗装工事が実施できれば、長期的に劣化を防止することが可能です。
新東亜工業について
新東亜工業は、東京都品川区を中心に外壁塗装・屋根塗装・外壁修繕を手がける専門業者です。地域密着型の営業をモットーに、これまで数多くの施工実績を積み重ねてきました。
品川区の皆様の住まいを美しく、快適に保つことを目指しています。このほかにも大規模修繕工事や防水工事や足場設置なども行っています。
外壁塗装・屋根塗装・外壁修繕のプロフェッショナルとして、お客様の満足度を第一に考えたサービスを提供いたしますので、外壁塗装や屋根塗装を検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください。
品川区における新東亜工業の対応エリア
新東亜工業は、東京都品川区を中心に、東京都内全域で外壁塗装・屋根塗装・外壁修繕のサービスを提供しています。地域密着型の塗装業者として、長年培ってきた豊富な経験と知識をもとに、お客様のニーズに合わせた最適なサービスを提供しています。
| あ行 | 荏原、大井、大崎 |
|---|---|
| か行 | 勝島、上大崎、北品川、小山、小山台 |
| た行 | 戸越 |
| な行 | 中延、西大井、西五反田、西品川、西中延 |
| は行 | 旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉 |
| ま行 | 南大井、南品川 |
| や行 | 八潮、豊町 |
新東亜工業は、お客様の満足度を第一に考え、丁寧な施工とアフターフォローを心がけています。また、自社施工による中間マージンの発生しない施工に取り組んでいるため、お客様に適正価格でのサービス提供が可能です。外壁塗装・屋根塗装・外壁修繕でお困りの方は、新東亜工業にご相談ください。
自社施工による適正価格と職人の技が光る上質な仕上がり
こんな症状は外壁塗装のメンテナンスが必要な時期です
外壁は、24時間365日いつでも太陽の強い紫外線や風雨の影響をダイレクトに受け止め、居住者を守っていますので、経年劣化の影響を受けやすい箇所です。外壁を覆う塗装が劣化することで外観が損なわれるだけでなく、外壁材が劣化して爆裂や欠損が起こり、雨漏りへと繋がってしまいます。重大な問題が起こる前に塗り替えを行うことで結果的に建物の寿命を延ばすことができますので、長期的な意味で「投資」と言えます。
塗装についての知識や経験をそれほどお持ちでない方は、「どのようなタイミングで塗り替えるのが最善なのだろうか」とお悩みかもしれません。塗装メンテナンスの時期を決める上で参考にしていただけるように、ご覧いただいて判断できる塗装劣化の代表的な症状をご紹介いたします。
外壁塗装の表面にある塗膜がひび割れる場合と、外壁の内部までひび割れが起こっているケースがあります。
早めに発見してひび割れを補修すると共に、建物全体の外壁塗装を見直す必要があります。
水分や湿気の多い場所、日当たりの悪い箇所は、カビやコケが発生しやすい環境です。そのまま放置しますと外壁の耐久性が落ちて雨漏りの原因となりますので、洗浄工事や塗り直しなどのメンテナンスが効果的です。
「白亜化現象」とも呼ばれ、外壁を触った時に手に白い粉のようなものが付くことを指します。雨や紫外線によって塗料の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になっている状態で、劣化の明確なサインです。
外壁に劣化の明確なサインがないとしても、経過年数に応じて早めに塗り替えることによって結果的にメンテナンスコストを抑え、建物の資産価値を維持させることができます。「判断するためのアドバイスがほしい」「とりあえず見てほしい」とお考えでしたら、お気軽にご相談ください。すぐにお伺いし、徹底した現地調査に基づいてご提案いたします。
新東亜工業の幅広い施工範囲
あらゆる種類の外壁に対応いたします。
タイルにクリア塗装を行うことで光沢が増し、タイルや目地の保護にもなります。
耐久性のある塗料を塗り重ね、外壁をコーティングし、雨漏りのリスクを大幅に軽減します。
塗装をすることで耐久性の向上と、汚れがつきにくい塗膜を維持します。
外壁以外の塗装も喜んで対応します
一貫した自社施工を強みとする新東亜工業では、外壁以外の箇所についても塗装のご依頼を承ります。気になる箇所を同時に施工することで全体的なコストカットにも繋がります。高所や狭い場所、細かな部分まで、熟練した職人の技で建物のバリューアップに貢献いたします。
屋根は外壁と同じほど劣化のスピードが速く、普段目にする機会が少ないために知らないうちにメンテナンスが必要なサインが表れている可能性があります。材質や環境、劣化具合に合わせて適切な塗装を行い、「縁切り」という作業を行うことで雨漏りのリスクを軽減します。
ビルやマンションのベランダ、手すり、外階段に多い鉄部は、紫外線や風雨の影響だけではなく、人がしばしば触れることで油分が付着し、塗装の剥がれに繋がりやすい箇所です。塗り直しのほかに、錆の進行が早く、朽ちている場合には交換や修理も対応可能です。
バルコニーや屋上などにあるウッドデッキ、木材でできた塀にも塗装を行います。木の風合いをしっかり残しながら、しっかりとした耐久性のあるウレタン塗料を使用するといった様々な工夫を凝らして対応いたします。
新東亜工業が品川区のみなさまに選ばれる理由
- 緻密な現地調査で外壁の劣化状況を適正に診断
- 欠損箇所をしっかり補修した上で塗装
- 高圧洗浄で汚れやカビの原因を根こそぎに
- 丁寧な下地処理で完成後の外観や耐久性をアップ
- 経験豊富な職人による妥協のない「3回塗り」
工事完了後の10年間は新東亜工業が保証します。
万が一不具合が発生した場合でも迅速に対応させていただきますので、ご安心ください。
※作業内容によって対応できない場合がございます。天災・災害・お客様の過失によるものは施工保証外となります。
同じ建物でも低価格で高い品質の外壁塗装ができる理由
塗料の仕入れ価格が安い
塗料販売を専門に手掛けている「大浦屋」を子会社に持っていますので、外壁・内壁塗装に使用するクオリティーの高い塗料を各メーカーから卸価格で仕入れることができます。メーカーとの直接の取引によって、一般的な材料費から15～20%程度のコストカットを実現しています。
大手の足場メーカーからグループ価格で調達
弊社の代表取締役社長が、足場メーカー「KRH」のグループ企業である「KRHリニューアル」の代表取締役を兼任しているため、大規模な修繕に必要な足場材が、一般的な価格の30～35%程度安い価格で調達できます。
余分な外注費をかけない自社施工
全てを自社で対応しているため、管理会社や建設会社を間に挟むことによる仲介料、人件費といった余分なコストをカットできます。お客様と直接打ち合わせを行い、見積り、材料の仕入れから施工、アフターフォローまでを全て内製化しております。
工事が可能な「総合工事店」
一般的な工務店や建設会社では、専門外の工事を依頼された場合には下請け会社へ流すケースがほとんどです。別会社による施工では情報伝達のスピードと正確性に問題が生じ、最終的な仕上げの品質にも影響が出る可能性があります。様々な専用分野の総合工事店としてあらゆる工事に対応できるため、無駄のない適正な価格と総合的な施工プランをご提案できるのが強みです。
お客様満足度98%
数々の経験と実績に基づく高い技術力や知識を持った職人が揃った職人集団としていつでもお客様の視点に立ち、急なトラブルへの迅速な対応、長期的な視野で建物の資産価値を高めるご提案など、メリットの多い防水工事を実現しております。現地調査の結果に合わせてしっかりとした防水が必要なケースでは下地から張り替えるプランを提案し、ご予算に限りがある場合には現在の状態を活かしつつ防水性能をアップさせる工法をご提案いたします。
全てを一貫して自社で行う総合工事店として責任感とスピード感のある防水工事を実現し、ご希望に応じてそのほかの箇所も同時に施工して余分なコストを抑えることができます。お客様からは、「防水工事の重要性を丁寧に教えてもらえて助かった」「他社の見積りもお得で、浮いた費用を別の箇所の修繕に充てることができた」など、喜びのお声が多く寄せられています。
外壁塗装を行うメリットとは？
塗装をすることにより外壁の耐久性が高まる結果、建物の寿命が延びる
もちろん外観がきれいになりますがそれ以外のメリットしてまず挙げられるのが、耐久性が高まり住宅の寿命が延びることです。
住宅寿命が延びることによって財産価値の維持にもなり、耐久性が高まることにより安心安全な住まい環境になります。
断熱効果、遮熱効果の向上
外壁塗装には断熱性能がアップする効果や、遮熱効果を高める効果があります。遮熱とは、外気温の影響を壁が遮る性能のことで、暑い日の熱せられた外気や、寒い日の冷たい空気が室内に伝導したりすることを防ぐ能力を遮熱性能といいます。
また、断熱とは、住宅内部の温度を外に逃がさないことで、冷房や暖房で快適になった空気を室内にとどめておく性能を断熱性能といいます。
カビ、シロアリなどの害虫被害を防ぐ
外壁塗装をすることにより、壁材から水分をシャットアウトし、壁材の腐食を防ぐことができます。
カビやシロアリなどの害虫が好む多湿環境を作らない効果にも繋がります。
品川区他東京都近隣区域の施工事例
大規模修繕から範囲を限定した塗装だけのご依頼まで、お客様のご要望やご予算、外壁の特性、周辺環境に合わせた外壁塗装を心掛けております。子会社を通してメーカーから直接塗料を仕入れているためコストも大きくカットでき、多彩な色味や高機能な塗料、現場に合わせた施工方法など、バリエーションの豊かな提案を差し上げております。
事例1 賃貸マンション
築29年 地上12階建て 111戸SRC(鉄骨鉄筋コンクリート）
ホームページ問合せメールより別の物件で見積依頼をいただき、施工及び金額に満足いただきリピートいただきました。
事例2 共同住宅団地
築36年 地上5階建て 35戸×2棟SRC(鉄骨鉄筋コンクリート）
ホームページ問合せメールより別の物件で見積依頼をいただき、施工及び金額に満足いただきリピートいただきました。
品川区の新東亜工業の施工事例｜修繕工事での外壁塗装・補修・屋根塗装を紹介
新東亜工業では大規模修繕時に外壁塗装や塗り替え、屋根塗装なども行っています。
ここでは、新東亜工業における施工事例を紹介します。
品川区について
品川区は東京湾に面した交通の要所で、新幹線の発着する品川駅があり、ビジネスや観光の拠点です。五反田や大崎などのエリアには多くのオフィスビルが立ち並び、ビジネスの中心地として機能しています。また、旧東海道沿いには歴史ある神社仏閣や古民家があり、昔ながらの風景を楽しめます。
新東亜工業へのお客様の声｜修繕工事や外壁塗装・屋根塗装の口コミ
ここでは、新東亜工業に寄せられた工事に関する声を紹介します。
不動産業界の知り合いから、こちらの会社を紹介していただきました。
引用：Google
以前依頼した東京の業者にはルールを守ってもらえなかったので、今回はかなり注意深くチェックしていました。
しかし防水工事が完了するまで、迅速かつ丁寧な対応が続きました。
鮮やかなプロの技術で美しく修繕していただき、素晴らしいサービスを受けられました！
大切な家を長く綺麗に保つために、やはりメンテナンスは欠かせませんね。
また修繕をお任せする際は、こちらを利用したいです。
担当者に恵まれました。
引用：Google
かなりわがままな注文にも熱心に対応してくれ、満足する仕上がりになりました。
内容としては、修繕工事と防水工事をメインに依頼。
予算や要望に近い提案と施工なので、安心できました。
東京での大規模修繕は確かに費用がかかるものの、適切な業者を選ぶことが何より大事と考えさせられた経験でした。
業者選びで悩んでいる方の参考になれば幸いです。
新東亜工業は、お客様の声を大切にしながら、丁寧な施工と安心のサービスを提供しています。
品川区で外壁塗装・屋根塗装を検討されている方は、新東亜工業にご相談ください。お客様のニーズに合わせた最適なプランを提案し、安心の施工を実現します。
品川区の外壁塗装における助成金について
東京都の各エリアには、外壁塗装に関する助成金や補助金を設けている自治体があります。
品川区においても、例外ではありませんので、以下にて案内します。
| 名称 | 対象工事 | 助成金額 |
| 住宅改善工事助成事業 (エコ＆バリアフリー住宅改修) | ・LED照明器具設置 ・遮熱性塗装 ・日射調整フィルム設置 ・断熱化 ・高断熱浴槽設置 ・節水型便器設置 ・換気設備新設 ・環境に配慮した内装材使用 ・その他、環境に配慮した工事 | ・区民 助成率 工事費用(消費税抜きの額)の10% 上限額 20万円 ・マンション管理組合、賃貸住宅個人オーナー 助成率 工事費用(消費税抜きの額)の10% 上限額 100万円 |
詳細に関しては、公式ホームページより内容をご確認ください。
新東亜工業での外壁塗装の流れを紹介
東京都品川区を中心に外壁塗装・屋根塗装・外壁修繕を行っている新東亜工業では、無料見積もりから検査・引き渡しまで、お客様のご希望に沿った施工を行っています。
足場の設置
外壁塗装の作業を安全に行うために、まず外壁全体にわたって足場をしっかりと組み立てます。足場には作業員の安全を確保するための手すりや足元の安全設備も設け、さらに塗料やゴミの飛散を防ぐため、全体に飛散防止ネットを掛けて周辺環境への影響を最小限に抑えます。
高圧洗浄
外壁の表面に付着している長年の汚れや劣化した古い塗料を高圧洗浄機を用いて丁寧に取り除きます。これにより、外壁の表面が清潔になり、塗料がしっかりと密着するように下地を整えます。この工程は新しい塗装を長持ちさせるために非常に重要です。
下地補修
ひび割れや劣化が進んだ部分を補修することで、塗装面を滑らかに整えます。外壁に生じたひび割れは放置すると雨水が浸入し建物を劣化させる原因になるため、適切な補修材を使って修復します。また、欠けや凹みなども平滑にし、塗装の仕上がりにムラが出ないよう整備します。
養生
窓やドア、給湯器など、塗装しない部分をビニールやマスキングテープで丁寧に覆い、塗料の付着を防ぎます。この養生作業は細かな箇所に塗料が飛び散らないようにするため、仕上がりの美しさに大きく影響します。特に、外壁と異なる素材の部分は十分にカバーすることで、施工後の清掃の手間を減らします。
下塗り
外壁と塗料の密着性を向上させるために、下塗りを行います。下塗りは、外壁に直接塗ることで塗料の吸収を抑え、次に行う中塗りや上塗りがより均一に仕上がる基礎を作ります。適切な下塗りを行うことで、塗膜の剥がれを防ぎ、塗装の寿命を長くする効果があります。
中塗り
中塗りは塗料に厚みを持たせ、耐久性と美しい仕上がりを確保するために行います。この工程では、下塗りの上に塗料を重ねて塗ることで、外壁全体の色ムラをなくし、しっかりとした保護層を形成します。中塗りは最終的な仕上がりのクオリティに直結するため、均一に丁寧に作業を行うことが大切となります
上塗り
上塗りは最終的な仕上げとして行う工程で、外壁に艶を与え、塗膜の耐久性をさらに向上させます。中塗りの上に塗料を重ねることで、厚みと美観が向上し、外的要因から建物をしっかりと保護します。この仕上げの工程で色の深みが増し、外壁全体が美しく仕上がるため、丁寧な作業が求められます。
最終点検後完了・足場などの片付け
塗装の仕上がりを細かく点検し、不具合や塗り残しがないかを確認します。その後、足場や養生材を撤去し、作業で発生したゴミや残材をきれいに清掃して現場を整えます。
外壁塗装についてのよくある質問
Q
複数の亀裂があるのですが、外壁塗装を行う事はできますか？
A
ヘアークラックというもので塗膜の経年劣化によって発生します。
亀裂の状態にもよりますが、基本的には塗装で対応できます。
浸透性のある下地材で細かい亀裂にも下塗りが入り込み外壁を強化させます。
ですが、亀裂の大きさにもよりますので劣化度合にあった対応が必要な場合もあります。
Q
独特な匂いはしますか？
A
塗料の種類により匂いを感じることがあります。
塗料が乾くまではご容赦いただけますようお願い申し上げます。
Q
雨の日も作業は可能ですか？
A
雨の日に関しては作業を進めることができません。
雨や雪などの天気の状況より作業のスケジュールに変更が生じる場合もございますがご了承下さい。
Q
施工期間中の洗濯物は外に干さないほうがいいですか?
A
万が一塗料の付着などがあってはいけないので、施工期間中は外に干さず、室内で干していただくようお願いします。お手数をかけますがご協力をお願いします。
Q
見積もりは無料でお願いできますか？
A
もちろん無料でお承りします。お気軽にお問い合わせください。
まとめ｜品川区の外壁塗装や屋根塗装は塗装専門業者の新東亜工業へ
外壁塗装や屋根塗装は、東京都品川区にお住まいの方にとって欠かせないメンテナンスです。経年劣化により塗膜が剥がれたり色褪せたりすることで、防水機能が低下してしまうからです。防水機能が低下すると、雨水が建物内部に浸入し、建物の劣化やカビの発生などの原因をつくります。そうならないためにも、しっかりと技術を持ったプロフェッショナルに依頼することが大切です。豊富な経験と知識を持った専門スタッフが在籍する新東亜工業にご依頼いただければ、お客様のご要望に合わせて最適な塗料や施工方法を提案いたします。また、アフターフォローも充実しており、施工後のメンテナンスにもしっかりと対応いたします。
品川区でも数多くの外壁塗装・屋根塗装の施工実績があり、実績の一部はホームページでも紹介されています。無料相談・お見積もりも承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。疑問や不安がある方に対し、丁寧にお答えしております。
